국토계획법 - 건폐율과 용적률 이해

안녕하세요. 부동산아띠입니다~ 지난 시간에 이어 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 (이하 국토계획법)의 행위 제한 사항인 건폐율과 용적률에 대해 알아보는 시간을 가져볼게요. 건폐율이란? 건폐율은 대지 면적에 대한 건축 면적의 비율을 말해요. 쉽게 말하면 땅의 크기와 비교해 건물을 어느 정도 넓이로 건축할 수 있는가에 대한 비율이에요. 건폐율이 높다는 의미는 건물을 넓게 건축할 수 있다이며, 건폐율이 낮다는 것은 건물을 좁게 건축해야 한다는 뜻이에요. 건폐율을 제한함으로써 개개 건축물의 대지에 여유 공간을 확보하여 도시의 평면적인 과밀화를 억제하고, 일조·채광·통풍 등의 공간을 만들어 쾌적한 생활환경을 조성할 수..........

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