동시이행 항변권 의미 성립 요건 효력

동시이행 항변권 의미 성립 요건 효력 매매든 임대차든 부동산 계약을 체결한 이후 누구나 난감한 상황에 처하는 경험을 할 수 있어요. 대부분 난 아닐 거야라고 생각하지만 요즘같이 집값이 하락하면서 발생된 역전세로 인해 새로운 세입자를 구하지 못해 보증금을 제때 돌려받지 못하는 상황은 생각보다 흔하게 발생되는 일입니다. 이럴 때 세입자는 보증금을 돌려주기 전까지 계속 해당 주택에 거주하면서 법적 조치를 진행시키는 수순이거나 아니면 임차권등기를 마치고 나서 다른 곳으로 이사 가는 것이 일반적입니다. 돈이 없다는 임대인을 아무리 독촉해도 받아낼 수 있는 뽀족한 수가 없으니 결론은 경매가 모범답안이 될 수밖엔 없겠죠. 동시이행의 항변권 출처 : 민법 임대차 계약 후 세입자가 잔금을 지급하지 않으면 집주인은 열쇠를 넘겨주지 않으며 매매 계약을 체결했지만 매수인이 잔금을 지급해 주지 않으면 등기를 넘겨주지 않는 것이 보편적인 상식이라는 점은 잘 아실 거예요. 물론 임대차 계약이 끝났음에도 집주인...

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