전세 계약 후 집주인 전입신고 요청 동거인 위장전입 시 불이익

전세 계약 후 집주인 전입신고 요청 동거인 위장전입 불이익 며칠 전 전세 물건을 접수하면서 오랜만에 재미있는 요청을 받아봤어요. 재개발이 추진되는 지역에서 부동산을 운영하다 보니 갭투자에 관심이 많은 분들도 많고, 실거주를 위해 취득했다가 재개발된다는 소식을 듣고 조합원이 되어 아파트를 받아야 할지 팔아야 할지 고민 중인 분들도 많아요. 재개발이 추진됨에도 불구하고 매도하려는 이유는 여러 가지가 있겠지만 아직 초기 단계에 불과해 사업 확정에 대한 불확실성도 높고, 훗날 부담해야 할 추가 분담금은 얼마나 나올지 걱정되어 차라리 오른 가격으로 정리하고 차익으로 다른 지역을 매수하는 것이 좀 더 유리하다는 판단이 섰기 때문이에요. 의뢰한 고객분도 마찬가지 케이스였어요. 2년 보유 2년 거주를 해야 양도소득세를 면제받을 수 있지만 기간이 6개월이 부족해 일단 전세로 맞추면서 거주 기간 2년이 채워질 때까지 세입자에게 동거인으로 등록해달라는 조건을 제시하셨고, 2년이 채워진 다음 바로 팔겠다...

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