전세 보증금 간주임대료 과세대상 및 계산 방법

전세보증금 간주임대료 과세대상 계산 방법 작년부터 가파르게 오른 금리로 인해 집값은 크게 조정 받기 시작했고, 이자 부담이 커져버린 전세보다는 월세의 인기가 높아지면서 가격은 계속 오르고 있습니다. 임대 소득을 얻게 되면 종합소득세나 사업소득세의 과세 대상이 된다는 점은 잘 알고 계실 거예요. 갭투자를 하는 분들의 대부분은 취득한 주택에 전세를 놓고 받은 전세 보증금을 재투자하여 주택을 여러 채 보유하는 전략이라서 별도로 받는 월세는 거의 없다시피합니다. 따라서, 벌어들이는 수익이 미비해서 소득세를 내지 않아도 된다고 생각하는 분들이 많은데 혹시 수령한 전세 보증금에 대해서도 과세될 수 있다는 점 알고 계셨나요? 간주임대료란? 출처 : 소득세법 주택을 임대하면서 전세나 월세 보증금 또는 이와 유사한 성질의 금원을 받으면 이 금원을 임대료 수익으로 간주하고 과세하게 되는데 이를 간주임대료라고 합니다. 월세를 받는 임대인은 1년에 벌어들이는 총소득에 따라 종합소득세나 사업소득세를 부담하...

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