공동명의 임대인 계약 보증금 반환 주의할 점

공동명의 임대인 계약 갱신 보증금 반환 주의할 점 대부분 아버지의 명의로 주택을 소유했던 부모님 세대와는 달리 요즘 젊은 세대들은 주택을 취득한 다음 명의를 공동으로 신청하는 케이스가 점차 증가하는 추세입니다. 맞벌이 가구가 늘어나면서 일하는 여성들의 자산 형성에 대한 기여도가 커지다 보니 자연스러운 흐름이라 생각되며, 여성들도 열심히 일해서 가정에 큰 보탬이 된 만큼 권리를 가지는 것은 당연한 일이겠죠. 주택의 소유권을 공동명의로 설정했을 때에는 절세라는 측면에서 장점이 많아요. 종부세도 1인당 9억 원씩 총 18억 원 한도로 비과세를 받으므로 1세대 1주택자보다도 혜택이 크고, 주택을 매도할 때 부담하는 양도세도 양도차익을 절반으로 나눌 수 있어 세금을 크게 줄일 수 있습니다. 이외에도 임대나 상속 시에도 여러모로 유리한 입장에 설 수 있어 요즘은 강추되는 분위기입니다. 그러나, 임차인의 입장에서는 소유권이 지분으로 쪼개져있어 계약할 때나 보증금을 돌려받을 때 주의해야 할 사항들...

원문링크 : 공동명의 임대인 계약 보증금 반환 주의할 점