전세권 설정 꼭 필요할까? 임차권과 다른 점 장단점

전세권 설정 임차권 다른 점 장단점 일반적으로 다른 사람이 소유한 상가나 주택을 임차하면서 지급한 보증금을 지키는 방법으로는 총 2가지가 있고, 주택에 한해서 추가로 한 가지 방식을 더 쓸 수 있습니다. 첫 번째는 임대차 계약을 한 다음 전입신고 (또는 사업자등록)를 하고 확정일자를 받아 우선변제권을 확보하는 것, 두 번째는 등기부등본에 전세권 설정을 하는 것이며, 주택은 보증보험에 추가 가입함으로써 안전하게 보증금을 지킬 수 있습니다. 두 가지 방법 중 하나만 잘 해놔도 선순위 권리만 없다면 보증금을 지키는 데는 별다른 문제가 없는데도 불구하고 전세권 설정까지 해두면 훨씬 더 안전하다는 생각으로 이를 요구하는 분들이 가끔 계시더라고요. 과연 두 가지를 모두 해두면 더 안전해질 수 있을까요? 전세권과 임차권의 다른 점 보증금이나 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 빌려 사용 또는 수익한다는 점에서 보면 별다른 차이가 없다고 볼 수도 있지만 두 권리는 법적으로 전혀 다릅니다. 전세권은 ...

원문링크 : 전세권 설정 꼭 필요할까? 임차권과 다른 점 장단점