원조합원 승계조합원 구분 방법 취득세 양도세 보유 기간 차이점

어떤 지역에서 재건축, 재개발 등 정비 사업이 추진되면 사업의 단계나 시점에 따라 소유자를 부르는 호칭이 달라지게 됩니다. 보통 조합 설립 전과 후로 나뉘는데 이전까지는 토지나 주택, 건물 등의 소유자를 줄여서 토지등소유자로 그 이후에는 조합원이라 불리게 되며, 취득 시점에 따라 원조합원과 승계조합원이라는 두 가지 종류로 나뉘게 됩니다. 대부분의 분들이 조합원이라고 하면 다 같은 조합원으로 알고 계신 분들이 많은데 이 둘은 어떤 차이점이 있는 것일까요? 원조합원과 승계조합원 차이점 원조합원 (재건축 : 사업에 동의한 사람만 재개발 : 동의 여부 관계없음) 말 그대로 원래 조합원 즉 정비 사업 구역 내에서 주택 등을 소유한 토지등소유자가 조합이 설립된 이후 조합원으로 지위가 변경된 분들을 말하며, 재건축은 사업에 동의한 사람만, 재개발은 동의 여부와는 관계없이 자동으로 지위를 취득하게 됩니다. 승계조합원 원조합원으로부터 조합원의 지위를 넘겨받아 새롭게 지위를 취득한 분을 말합니다....

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