리모델링(대수선)을 위해 건물구매 전 알아야 할 것들

요즘 오래된 건물을 사서 리모델링해서 시세차익을 얻으려는 분들이 많습니다. 저희 사무실에서 의뢰가 몇번 있어서 상담을 진행해드리고 실제로 대수선 프로젝트를 진행하고 있습니다. 하지만, 이 과정에서 많은분들이 부동산 사항만 파악하시고 건축적 사항은 고려를 못하신분들이 많습니다. 사실, 입지나 상권 등등 굉장히 중요한건 사실입니다. 하지만, 그 건물을 사서 건드리지 않고 그대로 쓸거라면 상관이 없지만 이제 대수선, 증축등을 고려하신다면 구매 전 반드시 건축적 사항들을 반드시 고려하셔야 합니다. 그 이유를 설명 드리기에 앞서 오래된 건물을 사서 '왜 철거하고 신축을 하지 않고 대수선을 하지?'라는 생각이 들겁니다. 이유는 3가지로 정리 드릴 수 있습니다. 첫번째, 오래된 건물은 현행 주차법규를 따르지 않아도 됩니다. 지어 질 당시 주차대수만 유지하면 됩니다. 이 부분이 굉장히 중요한게 요즘 주차법이 많이 강화되어 작은 상가들 1층은 전부 필로티로 되어 있고 차들로 가득차 있습니다. 그런데...

원문링크 : 리모델링(대수선)을 위해 건물구매 전 알아야 할 것들