리츠(REITS)에 투자한다면 알아야할 FFO, AFFO

매월 16일쯤 어김없이 배당금을 입금하는 효자 종목이 있다.바로 미국 대표 리츠(REITS)인 리얼티인컴(REALTY INCOME)이다.대부분의 미국 리츠가 그렇듯이 리얼티인컴도 매월 배당금을 지급하며, 보통 배당일은 15일이다.그래서 미국인이 아닌 나는 보통 16일에 배당금을 받는다.현재 평단은 ＄58 수준이며, 리얼티인컴 배당금은 연 ＄2.802이다. 배당수익이 약 4.8%로 은행 이율대비 효율이 매우 좋으며, 주가 자체도 우상향하고 있다.(코로나로 인해 하락하였지만 지속적으로 좋은 실적을 보여 상승세를 이어가고 있음)와이프와 내가 유일하게 포트폴리오에 공통으로 담고 있을만큼 메리트가 있어계속 늘려가고 싶지만 매월 생기는 현금의 한..........

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