전매제한이란 지역별 전매제한 기간 확인 / 투기과열지구 - 분양가 상한제 지역

전매제한이란 (뜻) 주택 공급-분양-입주 권리를 획득한 입주자가 일정 기간 (전매제한 기간)이 경과하기 전에 상속을 제외한 경우에 한해 주택의 소유권 변동을 제한하는 것을 의미한다. 즉 전매제한 지역 내의 주택을 구입한 경우 전매제한 기간이 경과하기 전에 타인에게 판매 또는 자녀에게 증여 등이 불가하게 거래를 제한한 것을 전매제한이라 한다. 전매 제한에 해당하는 주택의 경우 다음이 불가하다. 매매 증여 이외 권리변동 모든 행위 단, 상속 제외 기간 전매제한 기간은 주택에 대한 소유권과 권리 등의 변동을 일정 기간 제한한 것을 의미한다. 이런 전매제한은 주택법에 의해 규정된 지구, 주택에 따라 각기 다른 전매제한 기간이 적용되게 된다. 전매 제한 종류 구분 투기 과열 지구 분양가 상한제 적용 주택 공공택지..

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