상가건물 매매 주의사항 임차인현황 및 명도에 대해

안녕하십니까 오늘은 상가건물 매매시 주의할 사항에 대해 공부해 보았습니다. 임차인 명도가 문제되는 매매 사례 상가건물 매수하여 임차인들을 다내보내고 단독으로 매수인이 사용할 경우 오래된 낡은 건물이어서 전체적으로 리모델링 또는 철거 후 신축을 하려는 경우 아파트, 오피스텔 등 시행사업부지의 상가를 시행사에 매도하는 경우 상가건물임대차보호법의 문제 임차인에게 유리한 법이라서 건물주가 건물을 매매시 임차인이 악용할시 명도가 힘듭니다. 알박기 보상금 상가건물에 대한 매매비용만 생각하고 임차인에 대한 보상금, 이사비 등을 생각하지 않을시 낭패를 보실수 있습니다. 매매계약 체결전 매도인으로 부터 임대차현황을 꼼꼼히 확인하셔야 됩니다. 임차인 명도 소송을 하더라도 6개월이상의 시간이 소요됩니다. 봐주셔서 감사합니다 ^^...

원문링크 : 상가건물 매매 주의사항 임차인현황 및 명도에 대해