부동산 CAP RATE 이해하기: 안정적 수익을 위한 핵심 지표

부동산 CAP RATE 라는 용어를 자주 듣곤 한다. 기본적으로 부동산 투자 수익률 지표중 하나라는 것은 알고 있지만, 쉽게 설명할수 있는 대상은 아닌 것 같다. 본 블로그에서는 CAP RATE에 대하여 자세히 알아보도록 한다. CAP RATE 정의 부동산 CAP RATE(자본화율)는 부동산 투자의 수익성을 평가하는 중요한 지표입니다. 이는 연간 순영업수익(NOI)을 현재 시장 가치나 구매 가격으로 나눈 값으로 표현됩니다. 이 비율을 통해 투자자는 다양한 부동산 간의 수익성을 비교하고, 투자 결정에 중요한 정보를 얻을 수 있습니다. CAP RATE의 중요성 CAP RATE는 부동산 투자의 위험도와 수익성을 측정하는 데 있어 핵심적인 역할을 합니다. 높은 CAP RATE는 높은 수익률을, 낮은 CAP RA..

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