용어 정리 #16

1. Terms and Conditions 둘 다 조건의 의미이나 Conditions는 일반조건을 의미하고, Terms는 일반 조건중 지급조건을 의미한다. 지불조건과 일반조건을 모두 일컬을 때에는 두 용어를 함께 사용한다. 따라서 지불조건 등이 내포되어 있지 않은 경우는 Conditions만으로 족하며, 지불조건을 표현하고자 한다면 Terms of Payment 또는 Payment terms라고 표현하며, Conditions of Payment라고 하지 않는다. 같은 이유로 일반조건을 일컬을 때는 General Conditions라고 쓰며 General Terms라고 하지는 않는다. 2. TI(Tenant Improvement, 임차인 개량비용) 오피스건물과 달리 상점건물은 테넌트가 대부분 자산의 공간을 꾸민다, 주인은 테넌트에게 돈을 주어 그 공간을 꾸미도록 도와준다. 이것을 임차인 개량비용이라고 한다. 과거 임대공간의 수요가 많았을 때에는 임차인의 필요에 따라 구역 변경을 하는 ...

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