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청라 아리스타 부동산 월세 전세 매매 매물 접수중 입니다. [내부링크]

안녕하세요 청라 레이크 파크 부동산 입니다. 2020년 11월 부터 입주가능한 생활권 편리한 아리스타 오피스텔 소개해드립니다.임대 문의를 많이 주시고 계시는데요 근처에 있는 부동산으로 써 성심 성의껏 중개 해 드리겠습니다. 남향으로 입주하실 분들은 빨리 움직이셔야 할 것 같습니다. 남향에 플러스로 이렇게 예쁜 커낼웨이 뷰가 존재 합니다. ^^ 사전점검이 끝났고 11월 입주 하시면 새거상태로 첫!! 입주가 가능한 매물 입니다. ㅎㅎ깔끔하고 생활권 입지 좋은 오피스텔로 강추!! 드립니다. 생활권이 편리한 이유는요 아리스타 정문 맞은편에 상권이 잘 형성되어 있답니다. 무엇보다...청라에 큰 식자재마트가 몇군데 없.......

아름다운 청라 호수공원 커넬웨이 드론 감상 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 공인중개사 입니다. 아름다운 청라의 모습을 드론에 담아 보았습니다. 동영상 영상 편집이 처음이라 연습삼아 해보았는데 유료프로그램 이었네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ열심히 만들고 나니 결제하라고 ....결제 안하고 저장하니 저렇게 프로그램 이름을 영상 가운데 뙇 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 감안하고 감상해 보세요^^ 동영상 편집 열심히 연습해 보겠습니다. 예쁜 커넬웨이와 호수의 전경이 너무 예쁘네요 청라 푸르지오 와 포스코 더샵 등 호수주변 단지에 거주하시면 볼수있는 아름다운 호수 뷰 입니다. 예전에 찍은 영상이라 아직 시티타워 자리만 있는데요 현재는 공사 진행중으로 열심히 땅파기를 하고있습니다. 청.......

2020년 부동산 3법 양도소득세 개정내용 정리 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 공인중개사 입니다. 이번에 통과된 부동산 3법 을 정리해 볼가 합니다. 2020년 여름, 통과된 부동산 3법 이란 ? 양도세, 종합부동산세, 법인세위 3가지 개정된 법을 말합니다. 올해는 부동산 관련 법이 개정이 많이 되어 혼란스러워 저희도 상담하는데 불편함이 정말 많은 데요 ...이번에 국세청에서 제공한 100문 100답 을 참고하여 정리해 볼가 합니다. 양도소득세법 주요 개정내용21년 1월 1일 부터 적용되는 것이 있고 21년 6월 1일 부터 적용되는 것이 있으니 잘 참고해주세요 ① 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함 1세대 1주택자 조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득세제상 주택 수를 계.......

2020년 종합부동산세법 개정내용 정리 [내부링크]

안녕하세요 레이크파크 공인중개사 입니다. 오늘은 종합부동산세법 주요 개정내용을 담아 볼가 합니다. 종합부동산세법 주요 개정내용① 개인, 법인 주택분 세율 인상개인 주택분 세율인상 및 법인 주택분 고율의 단일세율 적용* 21년 귀속분부터 ② 세부담 상한 인상법인 주택분 세부담상한 적용 폐지 및 개인 조정대상지역 2주택자 세부담상한 200% → 300% 인상* 21년 귀속분부터③ 법인 주택분 과세 강화법인 보유 주택에 대해 종합부동산세 공제액(6억원) 폐지법인이 조정대상지역 내 신규등록 임대주택 종합부동산세 과세* 20.6.18. 이후 임대사업 등록 신청분부터 * 21년 귀속분부터④ 1세대 1주택자 세액공제 확대 고령자 공제율 인.......

청라 4단지 고기 삼겹살 맛집 미나리 캠핑 [내부링크]

안녕하세요~오늘은 저희 사무실 주변 맛집을 소개 해 보려고 합니다. 아직 호수공원 주변으로는 맛집 상권이 많지는 않고요 있던 상가들도 코로나 여파인지 문을 점점 닫고.......있는 실정 청라 호수공원 시티타워 오른편으로 청라의 커넬웨이가 시작이 되는데요 호수 ~ 커넬웨이 산책길 초입에 있는 식당 입니다. 청라 커넬 상권을 조만간 정리하여 포스팅을 해보겠습니다. 사장님이 미나리 농사를 직접 하신다는 ^^ 미나리와 삼겹살의 콜라보~ 별미 랍니다.유일하게 4단지쪽 커넬에 있는 맛집이다보니 저녁시간에는 자리가 꽉 차네요 주변에 은근 소규모 회사, 학원, 병원이 있어 수요는 있는데 먹으러 갈 식당이 많지 않답니다. .......

청라 스파게티 맛집 쿠바에서 점심셋트메뉴 먹고왔어요 [내부링크]

안녕하세요~~ 청라 레이크 파크 부동산 입니다 오늘은 추석을 앞두고 부동산 식구들과 맛있는 점심을 먹고 왔네요 ㅎㅎ 좋은 사람들과 함께 음식을 먹을때 제일 즐겁고 행복한 것 같아요 ㅎㅎ 오늘은 저희 사무실 큰처 쿠바 라는 식당에서 점심을 함께 했답니다. 쿠바에서는 런치 셋트 메뉴가 있더라구요 스파게티 셋트로 먹어 보았답니다. ㅎㅎㅎ셋트에는 식전빵과 과일 쥬스가 1잔 제공됩니다. 아직 음식 사진 찍는데 익숙하지 않으신 분들이라 ...하하하음식이 나오면 카메라 준비전에 음식이 사라져 버리는 순간에 블로그를 위한 사진을 남겨야 한다는 집념으로 열심히 남겨 보았습니다. 스프도 제공이 됩니다. 이 야채스프.......

정부24 민원 24 서비스 중단 기간 안내 [내부링크]

안녕하세요~오늘 업무를 보다가 정부24 공지가 떠서 안내해 드립니다. 정부 24 에서 등본발급, 전입신고 등등 부동산 거래에도 필요서류를 떼어야 할 일이 있는데 중단이 진행되니 업무 보시는데 미리미리 준비를 하셔야 할 것 같네요 공지사항 내용을 가져왔으니 참고하셔서 계약등 진행시 차질없이 준비하셔야 할 것 같습니다. 9일 한글날이라 공공기관 휴무일인지라 이렇게 일정을 잡은 것 같은데요 입주하시는 임차인분들은 꼭 잊지 마시고 8일 5시 전까지 전입신고를 마치셔야 할 것 같네요^^

이케아 사무용책상 MICKE 조립팁, 부동산테이블 추천 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 부동산 입니다. 부동산 사무실 책상을 교체했는데요 추천 드리고 싶어서 포스팅을 하게 되었네요 ㅎㅎ 기존에 원탁 테이블을 사용하고 있었는데요 공간을 많이 차지하는 부분이 있어서 교체를 하기로 결정했답니다. 손님 들어오시는 동선도 고려해서 직사각 얇은 테이블이 좋겠다 생각이 들었구요 원탁 테이블은 아름다운 중고나라에 착한 가격에 양도를 했답니다. 올린지 몇시간만에 바로 가져가주셨네요^^ 저희가 선택한 제품은 이케아의 #MICKE #미케책상 입니다. 이미 #가정용책상 # 사무용책상 으로 너무 유명한 제품이더라구요 이케아에 직접가서 책상을 사오셔서 조립을 시작합니다.금액은 99000원 정도 ..........

청라 국제도시 개발계획안내도 [내부링크]

오늘은 청라 국제도시에 대해 소개해보려고 합니다. 청라는 인천 경제자유구역 동북아의 비즈니스 허브로 거듭나기 위한 계획도시 중 하나인데요.물류 교통의 중심지, 삶의 가치를 높이는 생활환경을 목표로 만들어진 계획도시입니다.ifez(인천경제자유구역)에서 개발 계획에 대한 안내를 보여드리겠습니다. 면적 : 17.81사업비 : 6조 5,965억 원사업 기간 : 2003 ~ 2020계획인구 : 98,060명(36,184세대)국제업무 : 금융 보험 등 테마산업을 선정, 관련 업무시설 유치(여의도와의 광역 금융 클러스터 형성을 통한 역할 분담(Back Office 기능))로봇산업 : 로봇 R&D산업·연구 단지 및 로봇테마파크 조성제조부품 : IHP, 한국GM 부.......

청라 지하철 7호선 연장 완공일 [내부링크]

지난 9월 23일 서울 7호선 청라 연장선 변경안에 대해서 공청회가 있었습니다. 공청회 자료를 토대로 기존 안과 변경안을 기록해 두려고 합니다. 인천 석남동은 2호선과 7호선이 만나는 환승역이 12월 개통예정이라고 합니다. 청라로 이어지는 연장노선의 시작은 석남역 부터 인데요 석남 ~ 청라국제도시역 은 기존에 6개노선 에서 7개 노선으로 연장되어 개통될 예정이라고 합니다. 7개 노선으로 연장되는 변경안 입니다. 2021년 하반기 착공해서 2027년 개통이 예정되어 있습니다. 추가되는 역이 궁금하셨던 분에게 도움이 되셨으면 좋겠네요^^ 참고하셔서 청라에 문의사항이 있으시면 저희 청라 레이크파크 부동산에 전화주시.......

청라 한일베라체 아파트 소개 [내부링크]

안녕하세요청라 레이크파크 부동산입니다.오늘은 청라 커넬웨이 근처에있으면서 상업시설이 근처에 있어 생활권이 편리한 아파트를 소개해 드리고자 합니다. 청라 한일 베라체 아파트청라 4단지 한일베라체 아파트 위치 안내지도에 보이듯 위치상 주변상권과 커낼웨이가 바로 붙어있어 생활하기가 정말 좋답니다.바로 옆 스퀘어세븐쇼핑몰 건물에는 #스퀘어세븐병원 이 있답니다.주변 편의시설이 좋은 한일베라체 입니다.청라 한일베라체 단지정보 면적별 구조 / 39평 ~ 52평 청라 한일베라체 단지 사진입구 공간이 넉넉하고 차단기가 설치되어있어 외부차량과 입주민 차량을 구분하고 있습니다.아파트 출입구를 따라 들어가면 안내도가 나.......

투기과열지구 조정대상지역 자금조달계획서 제출 의무 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 부동산 입니다. 2020년 10월 27일 이후 계약건 부터 조정대상지역 매매 계약시 자금조달 계획서를 제출해야 한다고 합니다. 저희 부동산이 위치한 인청 청라 또한 투기과열지구이기에 자금조달 계획서 및 증빙자료를 준비해야 하기에 정리해 봅니다. 우선 자금조달 계획서가 필요해진 규제지역을 살펴 봐야 합니다. 2020년 10월 기준 규제지역 현황위 표에 나열된 투기과열지구, 조정대상지역 내 주택 거래신고 시 거래금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출 해야 합니다.(현행) 규제지역 3억원 이상, 비규제지역 6억원 이상 주택 거래시 자조서 제출-> (개정) 규제지역 내 모든 주택거래 시 자조서 제출 (.......

청라 돼지갈비 맛집 명륜진사갈비에서 무한리필 점심회식 [내부링크]

안녕하세요 청라 레이크 파크 부동산 입니다. 맛있는 음식을 먹으면 소개해주고 싶은 마음에 맛집도 종종 포스팅 해보려 합니다. ㅎㅎ코로나로 외식이 불안한 요즘 명륜 진사갈비에서는 최첨단 체온 측정기가 준비되어 있더라구요 얼마전 용산에 친구 만날일이 있어 용산에 모 식당에 다녀왔는데 용산은 체온 측정을 하지 않더라구요 @_@요즘 같은 시기 열나면서 본인이 확진이 된지도 모르면서 돌아 다니는 분들은 이런 체온 측정기 하나면 다 걸러지겠다 싶네요 ㅎㅎ 점심시간 이었지만 평일이라 그런지 한산하네요낮에 회식을 해주시는 이런 회사 분위기 너무 좋습니다. ㅎㅎ 기본 찬들이 셋팅이 되면 추가로 원하는 야채 샐러드는 샐프바.......

인천 공인중개사협회 실무교육 후기 점심 맛집 꿀팁 [내부링크]

안녕하세요 ~~~청라 포스코 레이크 파크 은주실장 입니다.공인중개사 사무소 출근전에 필수로 받아야 하는 교육 ~~!!중개 보조원은 직무 교육을 받아야 하고 공인중개사는 실무교육을 필수로 받아야 합니다. 인천 서구 청라에서 근무할 저는 인천 공인중개사 협회로 접수하여 실무교육을 받고 왔습니다. 받기 전 저도 검색을 통해 정보를 얻고자 하였으나 마땅한 후기가 없어서 제가 다녀와서 후기를 남겨야지 생각을 했기에 이렇게 남기게 되었습니다. 저의 후기가 도움이 되시길 바라며 ^^ 공인중개사 분들 화이팅 입니다.~~!! 실무 교육을 마치고 공인중개사 업무를 시작한 지금 좋은 대표님과 실장님을 만나서 너무 즐겁게 배우.......

청라 푸르지오 명품단지 호수공원 단지소개 레이크파크부동산 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 부동산 입니다. 이번에는 브랜드 값어치를 톡톡히 하는 청라푸르지오 아파트를 소개해드리려 합니다. 먼저 위치는 보시는 바와 같이 바로 호수공원옆 입니다. 고층에서 호수를 바라본다면 정말 좋을것 같습니다.세대당 1.69대의 여유로운 주차 공간이 마련되어 있습니다. 단지 내 장점은 단지 녹지 공간으로 조성, 테마정원, 세대별 텃밭, 바비큐 파티 공간 등, 가족들이 함께 즐길 수 있는 공간을 연출했다고 합니다. 푸르지오 단지내 어린이 집인데요.끝날 시간이 되서 부모님과 아이들이 함께 있는 모습이 보기 좋습니다^^삶의 질을 좌우하는 아파트 부대시설과 녹지비율을 중요시하는데요. 사진으로만 봐도 상.......

청라 포스코 레이크파크 부동산 간판 교체 [내부링크]

안녕하세요~~ ^^저희 청라 포스코 레이크 파크 부동산은 청라에서 제일 처음 자리를 잡은 원조 부동산으로 그 시절 고급스런 디자인으로 간판을 제작하여 오랜세월 변화없이 한 자리에 계속 지키고 있었는데요 간판도 세월의 흔적이 느껴지고 주변에 새로운 부동산들 간판이 깨끗하고 예쁘게 자리잡고 있어 저희 간판은 멀리서 잘 보여지지 않더라구요 절약 차원에서 예전에 사용한 간판은 재활용 하기로 했어요 요새 정부의 부동산 정책으로 부동산들 많이 타격이 있답니다. ㅠㅠ 이럴수록 아껴야지요 ㅎㅎ이제 예쁘게 변신 할거에요 ㅎㅎ 열심히 작업 진행중 입니다. ㅎㅎ 기존 간판을 떼어서 도색하고 닦아서 좀 더 높이 올릴거.......

전셋집 변기 보일러 수리비용 전세입자 임대인중 누가부담? 법 조문으로 알려드림 [내부링크]

안녕하세요청라 레이크 파크 부동산 입니다. 오늘은 전세계약시 참고할 만한 사항을 안내해 드리겠습니다. 전셋집을 안내해드리는 도중 고객님이 문의하신 내용이라 안내해드리면서 생각이 났는데블로그에도 정리를 해드리면 궁금하신 분들께 조금이나마 도움이 될가 싶네요^^ 관련내용을 확인하기 위해서는 국가법령정보센터에서 #주택임대차보호법 을 참고하면 알수가 있답니다. 일반인들이 일일히 검색해서 다 읽어 보기에는 어려운 부분이 있어 관련 법 조항을 친절하게 안내해드립니다. ^^ #민법623조민법 제623조 (임대인의 의무)임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할.......

카카오바이크 쿠폰 으로 요금할인 받기 (갑자기 아무데나 보이는 노란색 자전거의 정체) [내부링크]

안녕하세요 ~~ 레이크파크 부동산 은주실장 입니다. 두둥..^^저희 지역에도 카카오 바이크가 등장~~!!! 했어요 몇일 전 출근길에 신호대기로 서 있는데 큰 트럭에서 카카오 바이크가 여러대가 트럭에서 내려지고 있는거에요~~ 예쁘게 줄 맞춰 내려두고 슥 사라지는 트럭 ㅎㅎ(신호 가 바뀌어서 사진을 못 찍어서 아쉽)그걸 보며 아니 왜...? 이 큰 대로 앞에 뜬금없이 자전거를 저리 내려두고 가시지????#노랑자전거 에 #카카오캐릭터 그림이 확 눈에 띄는걸 보니 아하~! 저게 바로 #카카오바이크 구나 생각이 번뜩 들더라구요 ㅋㅋㅋㅋ그럼 카카오 바이크가 무어냐? 저희 지역에서 처음 보신 분들은 궁금하셨을거에요 카카오 바.......

청라 산책 청라도 해변공원 캠핑장 [내부링크]

안녕하세요 ~~ 오늘 새벽 아침운동으로 다녀온 #청라의명소 소개 1탄 #청라도 #해변공원 #해변공원캠핑장 소개를 해드리겠습니다. 태풍 이 지나간 하늘은 전날 아무일이 없었다는 듯이 ...너무나도 맑고 예쁘게 빛나고 있네요 간만에 맑은 날씨에 산책길에 나섰답니다. 청라 6단지에서 차로 5분도 안걸린 답니다.해변공원에는 캠핑장이 있는데 다들 아시다 시피 코로나 여파로 운영이 중단되었답니다. 차량을 주차하고 옆에 텐트를 치고 시설이 정말 깔끔하게 잘 정돈되어 있더라구요 아이와 함께 캠핑하는 가족의 모습이 그려지네요 ㅎㅎ캠핑에 필수 공간인 샤워실 세척실도 깔끔하답니다. 어서 이시기가 안정되어 캠핑하는 날.......

인천경제자유구역, 집코노미 언택트 박람회 관람 후기 [내부링크]

안녕하세요 ^^청라 관련 소식을 전해 드리고 있는 #청라레이크파크부동산 은주실장 입니다.인천경제자유구역 ifez 보도자료를 보다보니 ...오.... 코로나 시대로 전시 컨벤션 행사가 줄줄이 취소되고... 행사 진행이 어려워지겠다 싶은데요 역시 발전하는 기술로 박람회를 온라인으로 전시관을 실감나게 꾸며서 진행을 한다고 하네요 사무실에서 편리하게 관람을 시작해 봅니다. 실제로 전시회를 가도 몇바퀴씩 헤메이는 저인데요 ㅋㅋㅋ아놔 이 실감나는 온라인 전시장에서도갈길을 못 찾고 있는 저...... 에잇 검색을 해보잣 !! 다시 메인으로 나와서 제가 보고싶은 우리지역 #인천경제자유구역 관련 부스장을 찾아 보았.......

청라 산책길 추천 연희공원 에서 토끼 구경하기 [내부링크]

안녕하세요 청라 레이크 파크 부동산 입니다.지난 주말 날씨가 너무나 화창해 가족과 함께 연희공원을 산책해 보았답니다. 공원임에도 다니는 사람이 많이 없어 사회적 거리두기에 적격인 장소 같았습니다. 연희공원은 지도상으로 청라 오른쪽 상단에 ...인천아시아드주경기장 왼쪽 편에 위치하고 있습니다. 아시아드 주 경기장 보다 넓은 부지에 공원이 형성되어 있어 걷다보면 운동도 되고 매우 좋답니다. ㅎㅎ현재 차량 진입은 통제 되어 있습니다. 안내도를 살펴 보구요 연희공원이 넓어 왼쪽 서문으로 입장하여 공원을 한번 둘러 보려 합니다. 태풍과 장마가 지나고 눈이 부신 하루 였답니다.화장실도 깔끔하게 되어 있습니다. 조용.......

청라 포스코 레이크파크 부동산 위치안내 [내부링크]

안녕하세요 청라의 도시개발과 함께 청라에서 제일 오래부터 자리잡고있는 청라 원조 부동산 청라 포스코 레이크 파크 입니다. 저희 부동산 만큼 청라를 잘 알고 있는 곳이 있을가 싶은데요 청라의 대장 아파트인 더샵 레이크 파크 단지내에 위치하고 있습니다. 청라의 모든 토지,상가, 아파트, 오피스텔, 서부산업단지 공장, 분양상가, 분양오피스텔 , 지식산업센터, 토지개발등전반적으로 투자 물건을 찾으시는 분들은 보다 정확한 정보로 투자제안을 받으실 수 있습니다. 그럼 사무실 위치 안내해드립니다. 청라 더샵 레이크파크 아파트 단지 상가 입니다. 조만간 간판도 예쁘게 단장하여 새로운 모습으로 인사드릴 것 같습니.......

청라국제도시 아파트 관리사무소 주소 및 전화번호 안내 [내부링크]

호반베르디움(18)인천광역시 서구 청라 에메랄드로 134인천 안녕하세요 청라 원조 부동산 청라 포스코 레이크 파크입니다. 이번에는 주민분들과 청라를 관심 있게 지켜보시는 분들에게 도움이 되고자 청라국제도시 내에 있는 아파트 관리사무소 주소 및 전화번호를 안내드리려고 합니다.자, 아래 표를 참고 부탁드려요.문의사항이 있으신 분들은 아래 주소와 전화번호로 상담 부탁드립니다.청라에 모든 부동산 투자 상담은 연락 주세요.청라의 모든 토지, 상가, 아파트, 오피스텔, 서부산업단지 공장, 분양상가, 분양 오피스텔, 지식산업센터, 토지개발 등전반적으로 투자 물건을 찾으시는 분들은 보다 정확한 정보로 투자제안을 받.......

청라더샵레이크파크 부동산 청라의 랜드마크 아파트 호수공원보이는 아파트 명품단지소개 [내부링크]

안녕하세요 레이크 파크 부동산 입니다. 저희 청라포스코레이크파크 부동산은 청라에서 제일 처음 자리를 잡아 오래도록 청라에서 부동산을 운영하고 있는데요 요즘처럼 아파트 거래가 뜸한 시기는 처음 인것 같습니다. 시기가 시기인것 만큼 시장분위기도 살피며 초심 으로 돌아가다시많이 찾아주실때 최선의 선택을 할 수 있도록 만반의 준비를 하고 있으려고 합니다. 저희 부동산은 청라의 랜드마크 대장주 아파트인 더샵 레이크파크 단지내 부동산 입니다.오늘 간만에 장마가 지나가고하늘이 인사를 하고있네요 단지를 걸어 보며 우리 더샵레이크파크 아파트가 세월을 지나오며 참 아름다운 단지로 성장하고있는 모습을 담아.......