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부동산중개플랫폼, 현명하게 사용하는 방법 [내부링크]

부동산중개플랫폼, 현명하게 사용하는 방법 안녕하세요. 부동산 광고 파트너 스노로즈입니다. 오늘은 부동산중개플랫폼의 종류와 부동산중개플랫폼을 현명하게 사용하는 방법에 대해 간략히 이야기하려고 합니다. * 맨 마지막에 5줄 요약도 있으니 바쁘신 분들은 마지막부터 보세요! 부동산중개플랫폼에서 가장 높은 인지도를 가진 직방 부동산중개플랫폼 직방은 국내에서 가장 인지도가 높은 부동산 어플이라고 볼 수 있어요. 네이버부동산 다음으로 가장 매물이 많고, 주로 빌라, 원룸, 투룸 매물이 많습니다. 또 직방은 지역 공인중개사들과 협력하여 전월세 임차 매물을 직접 중개하기도 합니다. 직방은 회원 수도 많고, 매물 수도 많지만 큰 문제점이 있습니다. 직방에 매물을 올리고 계약을 성사시키면 직방이 수수료의 절반을 가져갑니다. 뉴스 '주간한국' 부동산중개플랫폼 직방의 높은 수수료와 더불어 '직방 금지법' 또한 이슈였는데요 깡통전세와 같은 부동산 시장 거래 위협이 급증하면서, 플랫폼 자체에 단속이 필요하다는

230517 뉴스클리핑 [내부링크]

[부동산] 전세 보증금 사고 벌써 1조 넘어 HUG, 4월까지 1조830억원 수도권이 88% .. 역전세 여파 올 들어 임차인에 임대인으로부터 돌려받지 못한 보증금 규모가 1조 원을 넘어섰다. 전세 사기와 역전세 여퍄로 보증사고 규모가 커지고 있다. 전체 보증사고 대부분은 수도권에서 발생한 것으로 나타났다. 건축왕 사건이 터진 인천에서는 총 459건이 발생했다. 전세 보증 사고율은 평균 15.5%로, 전국 평균 6.0%을 훌쩍 넘었다. [부동산] 임대차3법, 임대차 제도 대수술 예고 올해 하반기부터 개편 추진 .. "폐지보단 근본적인 변화가 필요함. 부동산 금융 충격은 없을 듯" 임대차 3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제) 개정을 포함한 전세 제도 전면 개편 카드를 꺼내 들었다. 전세 사기 확산과 깡통 전세 제도의 부작용을 더 이상 지켜볼 수 없다는 판단에서다. [부동산] 여의도 18년 만에 신축 ... 49층 호델큽 단지 '브라이튼 여의도' 454가구, 4년 단기임대

오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작(이현정) 후기 [내부링크]

오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작(이현정) 후기 오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작: 한줄요약 1,000만원으로 부동산 투자하려면 '경매'가 정답이고, 일단 종잣돈 부터 모으세요. 이 책은 저자의 아들이 처음 부동산 투자에 대해 공부하고, 경매를 시작하는 과정을 담은 내용이다. 어머니가 아들과의 대화 방식으로 이루어져 있어서 기존의 딱딱한 부동산 투자 서적과 다르게 쉽게 읽힌다. (투자 잘알 부모님이 있다니 너무 부럽다!) 오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작 저자 이현정 출판 길벗 발매 2022.07.15. 나도 부동산 투자자? 이현정의 부동산 투자 공부법 도서관 출근 부동산 공부하려는데 갑자기 도서관 출근이 웬 말인가. 저자는 갓난아이 (당시 아들이 아기였을 때)를 키우면서 부동산 투자 공부까지 했다고 한다. 공부를 어디서 했나면 처음부터 강의를 듣는게 아니라 기본적인 도서부터 시작했다. 2023 아파트 트렌드 등등 보다는 도서관에 가면 가장 너덜거리고

[소비자행동] 똑같은 매물, 왜 남의 부동산에서 계약할까? [내부링크]

"소비자는 항상 최고의 선택을 하지 않는다." 이런 말 들어본 적 있으신가요? 소비자는 이성적이지 않습니다. 소비자는 제한된 이성을 가지고 있어 감정이 더 크게 작용하기도 한데요. 정보를 처리하는데 각자의 지능, 시간의 제약으로 인해 합리적인 결정을 내리지 못할 수 있습니다. 휴리스틱 - 소비자들의 생각 지름길 이를 보완하기 위해 소비자는 '휴리스틱'이라는 도구를 사용하게 됩니다. 휴리스틱은 많은 정보에 대응하기 위한 정신적인 지름길로서 소비자가 소비 결정을 내리는 데에 종종 의존합니다. 예를 들어, 소비자는 애플에서 나온 신형 핸드폰을 보면 무조건 구매하는 휴리스틱을 볼 수 있지요. 애플의 아이폰이 가격이 얼마든지 상관 없이요. 또한, 제조국 효과나 가격-품질 효과와 같은 휴리스틱도 사용될 수 있는데요. 어떤 휴리스틱이 있는지 자세히 알아 봅시다. 제조국 효과 예전에 방영되었던 '시크릿가든'의 주인공이 입었던 그 옷 기억나나요? 이태리 장인이 한땀한땀 제작한 후드집업을 예시로 들

손님을 끌 수 있는 부동산 광고? 브랜드 가치사슬이 필요한 이유 [내부링크]

안녕하세요. 부동산 광고 컨설팅 파트너, 스노로즈입니다. 오늘은 손님을 끌 수 있는 부동산 광고를 위해서 앞서 배워야 할 브랜드 가치사슬에 대해 이야기 해보려고 합니다. 부동산 광고 이전에... 브랜드 가치사슬이 뭘까? 브랜드 가치사슬이란 다음과 같습니다. 브랜드의 마케팅 활동이 브랜드 가치를 창출 시키는 과정을 보여주는 구조화된 접근 방법 내용이 어렵죠? 조금 더 구체적으로 예시를 들어볼까 합니다. 브랜드 가치사슬에서는 브랜드 가치사슬 지탱하는 '프로그램 수준'이 있습니다. 브랜드 가치사슬을 지탱하는 '프로그램 수준' 브랜드 가치사슬의 프로그램 수준에는 차별성, 관련성, 통합성, 우수성으로 나누어져 있습니다. ① 차별성 (Distinctiveness) - 독특한 인테리어로 구성된 프리미엄 부동산을 소개합니다. 부동산 광고를 위해 다양한 매물을 가지고 있으리라 가정해봅시다. 출처: 집꾸미기 예를 들어 해당 매물은 빌라이고, 산이나 숲이 보이는 통창 뷰를 가지고 있다고 가정해봅시다.

부동산 중개인의 현실적인 '부의 추월차선' 방법은? [내부링크]

부의 추월차선 저자 엠제이 드마코 출판 토트 발매 2022.02.04. 여러분, 엠제이 드마코의 '부의 추월차선' 들어보셨나요? 생소할 수도 있지만, 재테크로 책을 입문하시는 분들이라면 아는 유명한 베스트셀러 중 하나입니다. '부의 추월차선'은 엠제이 드마코(MJ DeMarco)가 쓴 책으로, 부의 개념과 태도를 통해 부동산 중개인들이 성공을 추구하는 방법을 제시하고자 합니다. 부의 추월차선에서 얻을 수 있는 내용을 사례와 함께 5가지로 설명해드리겠습니다. 부동산 중개에 대한 새로운 마인드셋 새로운 마인드셋: '부의 추월차선'에서는 부의 개념에 대한 새로운 시각을 제시합니다. 예를 들어, 부동산 중개인은 단순히 집을 매매하는 중개인이 아니라 부동산 시장에서 성공적으로 진출하기 위해 창의적인 아이디어와 비즈니스 모델을 구축해야 한다는 것을 배울 수 있습니다. 이를 사례로 설명하면, 한 부동산 중개인은 전통적인 중개 모델에서 벗어나서 부동산 투자 클럽을 구성하여 회원들과 함께 투자 기회

5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축: 진와이스(장미진) 요약 [내부링크]

5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축 저자 진와이스(장미진) 출판 리더스북 발매 2023.02.24. 오늘은 진와이스(장미진) 님의 집필한, 5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축에 대해 정리해보았습니다. 5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축: 집값이 상승하는 지역을 찾는 방법 네이버 부동산: 분양 소식 매매·전세가격지수: 주택 시장의 현황과 가격 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 매매 및 전세 가격지수를 확인하여 가격 상승이 예상되는 지역을 찾을 수 있습니다. 아파트 매매 실거래가격지수 (KOSIS) 적정 수요·공급 물량: 수요와 공급의 균형을 고려해야 합니다. 수요가 공급보다 많은 지역이라면 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 도시 계획과 인구 변동을 고려하여 적정한 수요와 공급 물량을 분석할 수 있습니다 출처: 리얼캐스트 최근 5년 간 인구당 아파트 신규공급 전국 1위는 서울, 꼴지는 대구로 나타났습니다. 미분양: 물량이 적은 지역은 수요

부동산매물관리프로그램, 'ㅁㅁㅎㅂ' 모르면 계약 못합니다 [내부링크]

안녕하세요. 부동산 광고 파트너, 스노로즈입니다. 오늘은 '부동산매물관리프로그램'에 대해 이야기 하려고 합니다. 많은 중개인분들이 부동산매물관리프로그램을 찾으려고 합니다. 먼저 매물관리프로그램으로서는 아래와 같은 프로그램이 있습니다. (예: 중개왕) 중개왕 다른 매물 관리프로그램으로는, 매물을 광고시키면서 온라인상으로 관리하는 부동산매물관리프로그램이 있겠습니다. (예: 피터팬의 좋은방 구하기) 피터팬의 좋은방 구하기 많은 사람들이 '부동산매물관리프로그램'을 찾습니다. 하지만, 많은 중개인분들이 매물관리프로그램을 다루다가 이것을 못 해서 계약까지 이뤄지지 않는 경우가 많아요. 여기서 '이것'은 무엇일까요? 부동산매물관리프로그램이나 매크로를 찾는 분들은 뒤로가기 눌러주세요. 부동산매물관리프로그램보다 더 중요한 중개 세일즈의 본질이 궁금하신 분은 아래 글을 계속 읽어 주세요. 부동산매물관리프로그램보다 중요한 것, "매물확보" 부동산 중개업에 뛰어들면 가장 먼저 맡게 되는 업무는 "매물 등