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법인의 소유권이전 셀프 등기 이해하기<2-1>(feat: 사전 준비물) [내부링크]

상쾌한 일상의 콜라보 부야그~입니다. 설날과 연휴가 이어지는 시간이 이어지면서 무료해지기 쉬운 데요. 가까운 실내 시설에서 한해를 다시금 준비하는 조용한 시간을 가지는 것도 좋을 것 같고, 야외에서 간단한 산보나 얕은 야산을 등반하는 것도 기분전환에 도움이 될 것 같아요. 오늘은 최근 지방의 읍지역에서 진행한 셀프 소유권이전등기에 대해 2회에 걸쳐 포스팅을 할까 합니다. 자세한 현장과 과정에 대한 설명으로 부득이 하게 2회로 구분하게 되었습니다. 먼저 1회차는 사전 준비물을 설명하고. 2회차에는 진행순서와 방법에 대해 설명하겠습니다. 물론 부동산 1인 법인 대표로서 진행하였습니다. 대표가 아닌 대리자가 진행하면 추가로 인감과 등기부등본, 위임장 등이 필요하니 법원에 확인해야 합니다. 소유권이전등기를 여러 번 하다보면 수도권, 광역시와 지방 중소도시의 행정처리에서 약간의 갭을 볼 수 있습니다. 큰 차이는 아니구요... 뭐랄까? 아무래도 지방이라서 그런지 서류의 일부 생략이나 담당자의

법인의 소유권이전 셀프 등기 이해하기<2-2> (feat: 절차와 방법) [내부링크]

제주 성이시돌 목장 '테쉬폰' - 목동 숙소 안녕하세요~ 상쾌한 일상을 즐겨야 하는 부야그입니다. 새해 초부터 혹한과 폭설로 인하여 많은 불편을 겪고 있는 자연현상을 보니, 긴 겨울이 끝나면 대박의 시간이 올 것이라는 예감을 지울 수 없습니다. ㅎㅎ 최근 은행에 가보니 항상 다정하게 반겨주던 직원 한 분이 직장을 그만 두었다는 군요. 이제 시작된 경제 침체로 인하여 사전 구조조정이란 이름아래 정들었던 직장을 떠나게 되었을 그 분을 생각하니 짠하네요~ 이 어려운 시기에 성공을 기원할 수 밖에 없는 메아리가 아쉬움을 대신합니다. 모든 직장인들에게 신의 가호가 함께 하시길... 국민은행 어느 지점의 공석자리 안내 이 어려운 시기에도 우리는 일정한 목표를 달성하기 위해 걸어 가야 합니다. 따라서 지난 주에 진행한 '법인의 소유권이전 셀프등기 이해하기'를 마무리하도록 하겠습니다. 지난 주에는 준비물에 대해서 자세하게 언급하였지만, 이번에는 2번째 포스팅으로 절차와 방법을 설명하겠습니다. 설명

1인 법인의 4대보험 가입 시기 변화(2023년 초 기준) [내부링크]

안녕하세요. 부야그의 리치아이입니다~ 날씨가 급격하게 상승하고 있네요. 춘분이 지나면서 이성이나 감성으로 느끼는 내외부 온도의 상승은 상당한 차이를 보이고 있습니다. 세월의 변화가 일상의 변화를 일으키고, 일상의 변화는 자신의 사고와 행동의 변화를 의미하고 있지만, 선후가 누구를 통제하는냐에 따라 삶의 질도 변화를 줄 수 있을 것 같습니다. 이렇게 좋은 시간에 역시 건강과 행복을 추구하기 위해서 강력히 추천할 수 있는 종목은 '발품 임장'입니다. ㅎㅎ 최근 1인 법인에 관심을 보이고 있는 사람들이 가끔씩 블러그에 보이는 데요. 이 법인이 나아가야할 4대 보험의 가입 시기에 대한 변화를 간단하고, 간략하게 핵심 위주로 포스팅하도록 할께요. 먼저 1인 부동산 법인을 설립하게 되면 여러가지 문제를 해결해야 하지만, 국민건강보험 등 4대 보험은 사업자 등록 후에 진행해도 무방하다고 알고 있습니다. 셀프법인을 설립하기 위해 모두들 애호하는 중소기업벤처부의 '온라인법인시스템' 등에서도 그렇게

부동산 1인 법인의 부가가치세 개념 [내부링크]

안녕하세요~ 가을이 점점 짙어지고 있습니다. 짙어지는 가을처럼 오곡백과는 그 맛을 더해가는 것 같습니다. 진한 가을 맛과 향기를 더 진하게 뿜어내고 있습니다. 블친님들 바쁘신 계절이지만 가끔 짬을 내어 늦어지는 가을을 부여잡고^^ 만추를 만끽하시길 소망합니다. 오늘은 1인 부동산 법인 운영에서 중요한 세금 분야 중의 하나인 부가가치세의 개념을 간략하게 포스팅할까 합니다. 이제 며칠 내로 법인사업자는 2기 과세기간에 해당하는 마지막 부가가치세를 납부해야합니다. 바로 10월 25일까지 2기 과세기간의 두 번째이자 올해 마지막 부가가치세에 대한 세금을 신고하고 납부해야 합니다. 법인의 부가가치세 납부는 우리가 일반적으로 알고 있는 법인과 영세법인으로 구분할 수 있습니다. 일반 법인은 연간 4회에 걸쳐 부가가치세를 신고하고 납부해야 하며, 영세법인사업자는 2회를 신고하고 납부해야합니다. 이러한 기간은 블친님들의 사업에 대한 조바심과 함께 매우 빠르게 다가오고 지나가면서, 저만치 먼발치에서

부동산 구입시 취득원가 측정 방법 [내부링크]

올해도 어김없이 10월은 찾아왔고 마지막이 얼마남지 않았습니다. 10월은 풍요로운 가을의 정취를 즐기기 위해 단풍놀이나 산행, 축제 등으로 에너지 소비량을 많은 기간인 것 같아요. 블친님들은 건강과 안전이 잘 준비된 가운데 즐거운 일상을 보내시기 바랍니다. 문경시 산양면 화수헌 카페 오늘 주제는 회계 관점에서 유형자산에 속하는 부동산의 취득원가를 측정하는 조건에 대해 알아보려고 합니다. 이렇게 어려운 용어를 사용하는 이유는 블친님들 자신이 구매하거나 신축한 부동산의 취득원가를 계산할 수 있어야 타인에게 팔 수 있는 매매가를 판단할 수 있겠지요. ㅎㅎㅎ 일반적으로 부동산은 회계적 관점에서 투자자산과 유형자산으로 분류되는 데요. 투자자산은 장기적인 투자 수익을 얻을 목적으로 보유하는 자산을 말합니다. 즉, 재테크를 목적으로 보유하지만 비영업용이라는 특징을 가지고 있으며, 블친님들이 관심을 두고 있는 법인의 부동산 투자를 생각하면 의미 전달에 무리가 없겠습니다. 한편으로는 유형자산으로 분

부동산 투자자에게 '학습'은 무엇인가 [내부링크]

ㅎ 블친님들 안녕하세요~~~ 오랫 만에 포스팅을 하는 것 같습니다. 2022년 달력을 보니 어느 사이 한 해가 저물고 있어 개인적으로 매우 쓸쓸합니다. 올해 부동산 분야는 극적으로 다사다난하였던 한 해가 아니었던가 생각합니다. 2022년 전반기 부동산 투자 환경은 잔칫집 분위기를 유지하였습니다. 그러나 후반기부터 시작된 달러의 양적 긴축 기조로 경린이, 부린이, 주린이, 채린이 등 모든 투자자들의 의지를 저하시키는 상황이 발생하고 있습니다. 부동산 투자의 혹독한 겨울이 오고 있는 것일까요? 여러 미디어 매체와 전문가들이 제시하는 전망을 보면 일단 분위기가 그렇게 흘러가고 있는 듯 합니다. 즉 거스릴 수 없는 방향성을 제시하고 있습니다. 또한 2023년 경제를 전망하는 여러 미디어와 전문가들이 공통적으로 제시하는 키워드를 보면 '경제 침체', '거래 절벽' '디플레이션' '고물가' 등 부정적이고 암울한 경고성 문구를 부각시키고 있습니다. 저 역시 이러한 어려운 시기에 무엇으로 대처할

'돈' 박물관(Currency Museum) [내부링크]

안녕하세요~ 부야그입니다. 요새 며칠은 따뜻한 날씨가 이어지면서 야외 활동이 훨씬 부드러워지고 있네요~ 지난 주말에는 주변 여러 지역에 임장을 다녀왔어요. 세계 경제의 침체가 본격적으로 시작될 것이라는 전망이 언론과 전문가의 구설이 등장하고 있는 시기에 불확실한 시대를 고민하고자 하였습니다. 이에 따라 지방 소도시의 부동산 사정은 어떠한지 여러 부동산 중개소와 투자자들을 만나보았는데요. 매우 다양한 의견이 분출되고 있어 일정 시간 생각과 정리가 필요한 것 같습니다. 정리가 되는 대로 포스팅하겠습니다. 이런 불확실한 시대가 다가올수록 돈, 화폐에 대한 개념 정립과 멋진 창의력이 필요하며 돈과 화폐의 중요성이 부각되게 마련입니다. 여러 블친님들도 치열한 상념의 세계를 연결시켜 좋은 성과가 구름처럼 모이기를 기대하겠습니다. ㅎㅎ 불황 속에 호황을 구해야하지 않을까요? 따라서 오늘 블로그는 공기처럼 사용하고 있지만 부족하거나 없어야만 아쉬움을 느끼는 '돈', '화폐'에 대해서 알아보고자 합

법인의 부동산매매업 추가 등록 Know-how [내부링크]

안녕하세요~~ 부야그의 리치아이입니다. 새로운 한 해가 밝아왔어요~ 블랙 토끼가 여기저기 많이 뛰어다니네요(여긴 화이트^^)~ ㅎㅎ 블친님들 복많이 받으시고, 새해에 소원하시는 모든 일들이 레버리지되어 올 연말에는 많은 성과가 있기를 기원해 봅니다. 새로운 술은 새로운 항아리에 담으라는 서양 속담이 있듯이, 새해에는 새로운 출발을 위한 준비가 필요할 것 같아요. 특히 우리가 사랑하는 부동산 분야는 새해부터 낭보가 전해지고 있습니다. 정부는 하락하는 부동산으로 인하여 다른 경제 분야와 산업에 피해가 가지 않도록 부동산 세제, 지역, 유형 등 다양한 분야에서 과감한 변화에 임팩트를 주고 있습니다. 한편으로는 글로벌 경제와 국내 경제 환경이 그만큼 어렵고 힘들어 국민 생활에 불편을 초기에 진화하겠다는 강력한 대책이 필요하다는 긴박성을 느끼게 합니다. 이제 블친님들도 다양한 분야에서 서서히 준비를 하여 새롭게 도약할 수 있는 한 해를 보내시기 바랍니다. 따라서 오늘은 새로운 사업 기반을 형

부동산 인도명령 신청 전자소송 따라하기(feat: 법인, 주의사항) [내부링크]

대법원전자소송홈페이지 안녕하십니까~ 부야그입니다. 새해 초입의 며칠은 제법 포근한 날씨가 이어지고 있습니다. 이런 날씨에 주간활동으로는 운동과 임장이 적당하리라 생각하고 있는데, 블친님들 임장 액션처리하고 계신지 궁금합니다? 이제 천천히 그리고 완만한 스텝으로 투자를 위한 강력한 체력을 길러야 합니다. 다시금 찾아올 그 따스한 봄과, 불타오르는 여름을 위하여... 오늘 포스팅은 법인이 소유권이전등기와 더불어 반드시 진행해야할 부동산 인도명령 전자신청에 대해서 자세하게 설명하겠습니다. 부동산 인도명령신청은 협상과 무관하게 우리가 낙찰 받은 물건을 적법하게 단기간에 인수받기 위해서는 필수적으로 신청해야 하는 아주 중요한 절차이며 강제집행을 위한 준비 과정입니다. 포스팅 순서는 인도명령 전자소송에 대한 개념을 정립해보고, 특히 아주 아주 중요한 내용으로 전자소송을 진행하기 전에 반드시 '확인해야할 주의 사항'을 강조하겠습니다. 이어서 소송을 준비하기 위한 사전 준비물과 행위들을 알아본 후

회계, 세무, 부기, 기장의 간단 이해 [내부링크]

엄청 습하고 무더운 날씨이지만 블친님들 힘내시고... 오늘은 기상이변으로 스트레스 많이 받고 있어 간단하지만 필수 이해가 필요한 내용을 포스팅할께요~~ 화이팅하세요~~ 오늘 포스팅은 유년기 수포자(수학 포기자) 투자자들이 가장 두려워하는 회계, 세무, 부기, 기장에 대한 의미를 이해하는 포스팅을 올릴까 합니다. 우리가 늘 가까이 챙겨 두어야 할 가장 필요한 용어가 이들임에도 스스로 두려움을 가지고 회피하고 있는 것이 현실입니다. 따라서 오늘은 아주 쉽고 간단 명료하게 이들 용어를 자근자근 분석하여 블친님들의 총명한 두뇌로 이전시키도록 하겠습니다. 먼저 회계에 대하여 설명해볼께요.... 회계는 사전적으로 개인이나 기업의 금전 출납에 관한 사무를 규정된 방법으로 기록하고 관리하는 것을 의미합니다. 따라서 회계는 기업이 경제 활동을 수행하는 과정에서 발생하는 다양한 경제적 사건을 기록, 정리, 요약하여 보고함으로써 경영 의사결정을 하는 경영인에게 유용한 정보를 제공하는 정보시스템이라고 볼

경매 학습 방법 - 서적 (3-1) [내부링크]

블친 여러~~~ 분 건강한 주말 자알 보내고 계시겠지요. 부야그입니다. 이른 아침과 늦은 밤에는 무더운 폭염과 극혐의 습기가 조금씩 수그러지는 듯한 기운을 보이고 있습니다. 기상이 무척 변덕스러운 여름을 보내는 것 같아요.. 한쪽에서는 경제가 변덕스러움을 부추기고 있기도 하여 여러가지로 심란한 기간입니다. 아주 밉상이지요~~ 그러나 이런 상황일수록.... 이제 서서히 기운을 충전하시고, 독서의 계절에 지혜를 살 찌우시길 추천합니다. 체력과 지혜는 우리가 소원하고 있는 경제적 해방구를 위해 질주할 수 있는 중요한 성공 요인 중의 하나입니다. 따라서 오늘은 초보 경린이를 위해 지혜를 구할 수 있는 여~열공... 서적에 대한 이해를 드릴까 합니다. 즉 어떤 책을 읽어야하며, 범위와 순서는 어떻게 정하고, 실행하면 좋을 것인가 하는 경험칙을 포스팅할까 합니다.~~ 효율적인 우선순위 작년 코로나가 한창 활개를 칠 무렵에 생명을 무릅쓰고, '경매 학습방법에 대한 서적과 유투브'에 대해서 포스팅

경매 학습 방법 - 서적(3-2) [내부링크]

ㅎ 안녕하세요. 부야그입니다~~ 블친님들 오래 기다린 것은 아니겠지요?????? 이번 주에는 처서가 주중에 끼어 있어서 인지 벌써 가을이 다가온 것 같아요~~ 영종도 하늘공원 코스모스 처서의 의미 처서는 흔히 여름이 지나가고 가을이 오는 것을 의미하고 있는 데요. 어릴 때 어른들이 하신 말씀에 따르면 처서가 땅에서는 귀뚜라미 등에 업혀 오고, 하늘에서는 뭉게구름 타고 온다고 할 정도로 가을이 다가 왔음을 드러내는 시기라고 들었던 것 같습니다. ㅎ 요즈음은 귀뚜라미 타고 경동보일러가 오겠지요^^ --썰렁-- 시골에 부모님이 계시면 춥기 전에 따뜻한 겨울을 위해 하나 장만해드리시는 것을 강추합니다~. 지난 포스팅에서는 서적 중에서 가장 효율성이 높은 만화책을 추천하였고, 등기부등본 등에 대한 설명을 진행하였습니다. 기대하는 만큼의 성과가 있었는지 모르겠네요~~~ 전입세대열람 오늘은 이어서 전입세대 열람 내역 이해, 다른 서적을 소개할까 합니다. 먼저, 등기부등본을 이해하였다면 이제 전입

법인 등기 소요 비용(2022.8월) [내부링크]

안녕하세요~ 여름이 종료되는 듯한 막바지에 힌남노라는 역대급 태풍을 맞이해야 하는 난관에 봉착하였네요~~~ '역대 최강', '한번도 겪어보지 못한 태풍' 등 언론에서는 실시간으로 국민을 불안에 몰아 넣고 있습니다. 이러한 태풍이 올라온다는 언론의 극강 모드는 모두를 긴장하게 만들고 있습니다. 여름의 끝자락, 가을의 문턱은 변화무쌍한 기상과의 전투에서 유종의 미를 거두어야 할 듯 하네요. 며칠 전 게릴라성 폭우로 인하여 안타까운 인명피해가 발생했는데요.... 이번에는 무사히 잘 넘겼으면 하는 바램입니다. 특히 추석이 다가오면서 벌초로 인한 이동이 많을 것 같은 데요... 개별적으로 이동에 주의하시고 강풍 등에 각별히 주의를 가져야 할 것입니다. 오늘은 여러가지로 바쁜 주말이라는 핑계 아닌 핑계를 핑계로 간단한 주제를 포스팅하겠습니다. 오늘 주제는 최근 인기가 상승하고 있는 1인 셀프 부동산 법인 등기에 관한 내용으로 그 중에서도 초미의 관심사인 소요 비용을 알아보도록 하겠습니다. 이

경매 학습 방법-서적(3-3) [내부링크]

안녕하세요. 부야그입니다. 하늘에 나타난 영국 엘리자베스 2세 모형 ㅎ 추석 연휴 넉넉하고 편안하게 보내고 계십니까? 위 사진은 영국 엘리자베스 2세 여왕 서거 후 영국 한 마을에 나타난 구름이라고 하네요. 서거 소식이 발표되자마자 버킹검 궁전 상공에는 무지개가 뜨기도 했다는 군요.... 우연의 일치하고는 차~암 우연이네요~~~ 영국은 영국이고, 우리는 추석을 보내고 있지요~. 100년 만의 대보름달에 블친님들 소원성취 투자하셨겠지요~~~. 이번 추석은 3년 만에 이루어지는 자유로운 만남이다 보니 모두들 여기저기 인사하고, 친척과 친우님들끼리 담소 나누고, 성묘 가고 등등 짧은 시간을 쪼개기하여 분주한 일정을 소화하고 있을 것 같군요... 특히 원거리 고향 방문하시는 블친님들은 장거리 운전에 무척 피곤하시겠지만, 교통법규를 잘 준수하여 불필요한 에너지를 감소시키고, 정신적 평온함을 유지해야 만이 찬란한 미래를 준비할 수 있겠지요~~~~. 요약 지난 시간까지 학습 방법을 소개하면 유튜

bad 경매 교육 수강 하기 [내부링크]

ㅎ 모두들 풍성하고 건강한 추석 보냈셨겠지요~~~ 추석이 끝나면서 태풍이야기가 상황을 유도하고 있는 것 같군요.... 이번 '난마돌' 태풍을 잘 이겨내면 이제 본격적으로 2022 가을 임장 시즌을 시작해야 겠지요... 최근 며칠 간은 기온이 30도를 넘나들어, 스트레스가 가중되는 것 같으니 건강관리에 유의하시기 바랍니다. '난마돌'은 내일 오전 11시 경 부산과 가장 근접할 것으로 예상하고 있으니.... 부산지역 인근의 사나이와 아가씨(사나이의 반대말은 아님)를 포함하여 모든 국민들은 대비를 잘 하시기 바랍니다. 2022.9.18. 1400. 태풍 '난마돌' 전 부산 광안대교 ㅎ 오늘은 지난 주에 언급하였듯이 경린이들이 주의해야 할 경매교육기관에 대해서 포스팅하고자 합니다. 주의해야할 교육기관의 상대적인 용어는 부주의해도 가능한 즉, 듣고 싶은 멋진 교육기관이겠지요~~ 최근 증가한 온라인 경매교육기관은 2020년 부터 증가하기 시작한 것으로 볼 수 있습니다. COVID-19환경에서

경매 유료 수강은 어디까지 해야 할까? [내부링크]

오늘은 24절기 중 차가운 이슬이 내린다는 한로(寒露; 찰한, 이슬로)이군요~ 아마 높은 산에는 인간이 느끼지 못하는 한로가 발생하고 있을 확률이 높습니다. 우리나라 역사가 5천 년 + 이니.... 여러 조상님들의 숱한 경험칙에 따라 이루어진 음력의 경이로움은 세월이 흐를수록 감탄을 토해낼 뿐입니다. 이제 곧 배추와 무우를 거둬 들여서 저장을 해야할 듯 합니다(무와 배추는 한로 때문에 사망가능성 up). 한로가 지나면 상강이.... 이어서 입동이 찾아올 것이므로 블친님들도 겨울을 채비해야 합니다.~~ 공주 공산성과 금강 코스모스 이처럼 계절에도 사전 준비가 고려되듯이, 우리는 경매를 학습하는 수강과 범위를 고려하고, 우선순위를 선택하여 적절성에 따라 차분하게 공부할 필요가 있습니다. 즉, 부동산의 주기가 오래동안의 긴 순환력을 가지듯이 이에 따른 배움 또한 장기간의 레이스로 무리없이 충분한 이해 속에 이어져야 합니다. 결코 서두르거나 준비없이 아무 과목이나 선정하여 학습하는 것은 비

경매 서적과 youtube 학습 차이 <2-1> [내부링크]

흠! 경매에 관한 서적을 먼저 읽을까? 아니면 youtube를 먼저 볼까? 오늘은 경매를 포함한 부동산 열공을 위한 효과적인 방법에 대하여 2회에 걸쳐 포스팅을 할까 합니다. 열공에는 왕도가 없지만 여러가지 방법으로 경험치를 갖고 보니 아무래도 약간의 지름길은 생기는 것 같아요~~~~ 먼저 고민 끝에 열공에 관한 개념을 정립하기 위해서는 아무래도 youtube를 먼저 보는 것이 좋을 것 같아요~~ ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 구글 youtube에서 경매를 검색해보았습니다. 경매 경매강의 경매물건 경매 권리분석 ...... 꽤 많은 경매 관련 동영상이 검색되었어요... 넘 열심이신 유투버님들~~ 존경스럽군요. 일단 경매를 클릭! ㅎ 검색 순위에 따라 약 일주일 간 30여 편을 시청해보았습니다. 왕초보가 세 번 이상 봐야하는 경매, 대항력이란, 임차인이란, 권리분석이란 ...... ㅋ 너무나 많습니다.~~~ 다들 세상을 부지런하게 살고 있다는 것을 머리에 담았습니다. 한편으로는 모두들 미친 듯이 파고

가성비 범용 공동인증서 발급하기: 법인 [내부링크]

블친님들 방가~ 방가~ 오늘은 부동산 1인 법인을 만들고 난 후 조치해야할 대상인 범용 공동인증서를 발급하는 방법과 절차에 대하여 포스팅할까 합니다, 아침부터 후덥지근한 날씨이지마나 시원한 옷차림으로 선풍기를 가동시킨 후 타이핑하고 있습니다. 모두들 아시겠지만, 대부분의 블로그나 서적, 유튜브 등에서는 법인이 법인 등록과 사업자등록을 완료하면 다음 진행 순서가 법인 계좌 개설과 법인 카드 발급이라고 강조하고 있습니다. 이러한 순서가 틀렸다고 볼 수는 없지만, 직접 해보니 이보다 당장 필요한 것은 범용 공동인증서라고 할 수 있습니다. 법인 계좌와 카드가 관할세무서에 세무와 관련하여 차후 누락될 세금에서 가산세나 누진세를 사전에 예방하기 위한 조치라면 범용 공동인증서 발급은 법인 목적에 보다 현실적이고 효율적인 우선순위라고 생각해봅니다(실제 그렇고요). 무엇보다 1인 부동산 법인사업자가 취해야 할 스탠스로서 당장 필요한 것은 부동산이든 동산이든 물건을 입찰 받을 수 있어야 하므로 범용

2022 셀프 1인 법인 만들기: 사전 준비물 [내부링크]

엄청 더운 폭염 아래에서 모두 건강하시나요~~~~ 2022년 여름은 역대급 폭염과 습기로 쩐~~~의 일상을 힘들게 만들고 있습니다. 이러한 무더위 속에서도 부~럽들은 생기발랄하게 생존에 매진하고 있겠지요!! 2021년까지는 대부분 님자들이 부동산 상승기로 인식하면서, 조기에 투자의 발판을 마련하신 고수분들은 적잖게 행복한 여름 바~캉~스를 다양한 방법으로 즐기고 계시리라 생각됩니다. 그러나 여러 중 초보 부~럽들은 자기 증진과 발전을 도모하기 위해 이 무더운 삼복더위를 이기면서, 2023년을 위해 전진 또 전진하고 있으리라 생각해 봅니다. 저도 당연 입추 아래 무지 더운 날, 열공 모드를 장전하고 고수의 심력을 득도하기 위해 피와 땀을 바치고 있습니다. 제주 월정리 해수욕장 오늘은 그동안 문재인 정부의 강력한 부동산 정책으로 위축되어 있던 1인 법인이 서서히 기지개를 켜고 있는 여러 가지 긍정적인 시그널이 포착되어 시리즈로 포스팅을 고려하고 있습니다. 부동산 1인 법인의 가치가 서서

2022 셀프 1인 법인: 사전 준비물과 설명(2-1) [내부링크]

블친 여러분들 모두 건강하시지요~~~~ 입추가 지났지만 폭염, 폭우, 강풍이 함께 할 것이라는 경과가 발령되었네요^^ 연일 폭염 속에 바아캉앙스를 즐기는 님들은 완존 급나게 복귀하셔야 할 듯합니다. 아래 그림을 보니 시원하나요? 작년 제주도 한 달 살기 기간 촬영한 한라산 정상의 한설입니다. 하늘은 아주 맑은데 아래 한라산 정상은 눈보라가 몰아지더니 멋진 풍광을 만들어 놓았어요~ 그러나 스마트폰이 구식이라 자연을 그대로 가져오지 못한 것 같네요~~ 2021년 1월의 한라산 정상 거두절미하고 오늘은 지난 시간에 이어서 셀프 부동산 1인 법인 만들기로 사전 준비물의 종류와 설명에 대하여 2회에 걸쳐 포스팅하겠습니다. 오늘은 1~4번까지 설명하고 다음 포스팅에서 나머지 5~9번까지 항목을 설명하도록 하겠습니다. 선행 자료는 이전에 발행한 사전 준비물에 대한 포스팅을 읽어보시고 개념을 정립한 후에 접근하는 것이 정신건강에 도움이 됩니다. 먼저 지난 시간에 셀프 1인 법인 설립을 위한 준비물

2022 셀프 1인 법인: 사전 준비물과 설명(2-2) [내부링크]

급작스러운 호우가 서울과 경기 지역을 강타하면서 인명과 재산피해를 발생시킨 후 충청과 경상도 북부 지역에서 피해를 확산시키고 있습니다. 이러한 피해 속에서도 서울과 경기도 일부에서는 맨홀에 막힌 부유물을 제거하거나, 물길을 해결해 주는 사람들이 찬사를 받고 있습니다. 이들은 '강남 슈퍼맨', '의정부 슈퍼맨' 등으로 불리면서 자신의 안위보다는 타인의 어려움을 앞장서서 해결해 주는 선행으로 netizen에 의해 전파를 타고 있습니다. 급기야는 우리나라 부동산의 상징적 지역인 '강남역'이 폭우에 잠겼다는 비방 패러디까지 등장하고 있습니다. 2022.8.9. 강남 폭우 패러디 한편으로는 퇴근시간에 쏟아진 폭우로 인하여 차량을 버리는 사람, 숙박업소로 퇴근하는 사람, 맨홀 등에 의해 사고 당하는 사람 등 어려운 경제 여파 속에서 더욱 힘겨운 일상을 보내고 있는 것 같습니다. 현재 진도를 알아보면 아래 도표와 같이 1~4번까지는 지난 시간에 포스팅하였고, 이번 시간에는 5번부터 마지막 9번까

the rich 부동산 절세 역량 키우기 [내부링크]

방가~ 방가입니다~ 최근 여러 날에 걸쳐 폭염과 폭우가 지구와 우리의 삶을 충격에 빠트리고 있습니다. 대전은 우리나라에서 천재지변이 거의 없는 안전한 지역 중의 하나인 데에도 불구하고, 이번 이상기온의 결과는 상당 량의 폭우를 양동이 ⅹ2로 퍼부었어요. 아래 사진은 유성구 신성동과 어은동 일대 과학로입니다. 이 도로 옆으로 흐르는 하천이 탄동천입니다. 탄동천은 상하류 일대 주민들에게 산책로와 자전거길, 꽃길, 배움터 길 등을 제공하고 있습니다. 저도 매일 이 탄동천 산책로에서 7km를 걷고 있습니다. 소요 시간은 삼성 헬스로 측정하면 약 1시간 15분 정도, 약 1만보를 걷고 있습니다. 이 탄동천은 우리나라 최대 규모의 군 교육기관인 추목동 자운대 뒷산에서 발원하여 갑천으로 이어지고 있습니다. 사진은 이 탄동천 하류의 일부 전경입니다. 원거리 건물에 보이는 건물이 최근 새롭게 개장한 대전 핫플레이스 신세계 백화점과 호텔오노마이며, 우측 지붕 일부만 보이는 건물은 우리나라 초등학생은

초보부터 보디 턴 풀 스윙으로 시작하는 스마트한 골프연습장이 생겼네요#자운대 스마트 골프 스쿨 [내부링크]

자운대에 반가운 소식이 왔습니다.~~~~ 최근에 자운대 실내골프연습장이 생겼어요. ㅎ 자운레스텔안 지상 1층에 쾌적하고 넖직한 스마트한 시설을 준비했더라고요~ c 자운레스텔 안에 있어요~~ . ㅎ 여기 안에 있어요 ㅋ ㅋ ㅎ 다니다 보니.. 나? 백돌이.. 2개월 레슨 중~ 이 레슨장 다른 곳과 차이점이 있더라고요~ ㅋ ㅋ 그것은 바로 That's good~~~ 먼저, 대형 트럭 수십 대 주차 가능한 주차장과 조용하고 숲으로 둘러싸여 상쾌하죠 ㅋㄱㄱㄱ ㅎ 주차장 ㅎ 울창한 숲속에 아무 데나 주차 가능 ㅋ ㅋ 우측에 있어요~~ ㅎ 쾌작하고 넖은 타석~ so cool~~~ 다음.. 레슨 시작.. 초보부터 보디 턴 풀 스윙으로 시작해요.. 다른 연습장은 스윙을 수개월에 걸쳐 단계별 진행하는데 .... cc 여긴 프로가 바로 풀 스윙으로 전체 스윙을 이해시키면서.... 실전에 투입 가능한 스윙을 레슨 하더라고요~ 마지막은.. 상호명에 맞게 스마트한 시스템을 구비하구 있어요~ ㅎ ㅎ ㅎ 시작

가을이 가고 겨울이 오네 [내부링크]

대덕 사이언스 종합운동장에서 카이스트 대학 가는 차도와 인도 오늘은 바깥공기가 까칠하다. 오후 1500시가 되면 어김없이 산택을 나가니 외부 공기가 어제보다 차가워졌다. 거리의 차들도 한산한 듯 빠른 속도를 자랑하며 순식간에 시야에서 멀어져 간다. 시간이 조금 더 지나면 신호등과 차량은 더욱 바쁘게 움직일 것이다. 가로수는 오래 지난 듯이 앙상한 가지만 하늘을 향해 독을 품고 있는 듯 뻗쳐 있다. 인도에는 오전에 내린 비로 젖은 낙엽만 도보를 방해하면서 이리저리 뒹굴고 있어 마음이 심란하다. 비에 젖은 낙엽은 지면과 신발의 마찰력을 방해하여 자칫하면 사고로 이어지기 십상이다. 대덕 사이언스 종합 운동장과 탄동천 사이의 이면 도로 6차선 도로의 이면을 벗어나 탄동천 산책로를 들어서면 아스팔트 도로가 나온다. 이 길은 짧은 거리임에도 길에 대한 성찰을 갖게 만든다. 도로의 폭은 약 2m 채 되지 않지만, 중간에 점선의 황색 선을 만들어 자전거 도로를 겸해서 사용하고 있다. 탄동천은 대전

경매가 무엇인가요? [내부링크]

ㅎㅎ 처음부터 무엇을 포스팅할 것인가? 일부 식견자들은 부동산 투자 공부의 가장 마지막인 경매라고도 하지만, 그래도 경매가 먼저 아니겠는가? 곧 경매의 시대가 급속하게 다가올 것만 같아서 먼저 포스팅해볼까 합니다(~~트라무스^^). 먼저 경매가 무엇인지 용어가 주는 개념을 이해하기 위해 경매 관련 용어를 찾아보기로 했습니다. 소망하는 목적을 달성하기 위해서는 주제에 대한 기본적인 용어의 이해가 우선시 되어야 하기 때문이지요~~ 간절해야 합니다. 경매란 무엇일까? 라는 의문점의 해소도 중요하지만, 이러한 용어의 이해는 의외로 간과하기 쉬운 일면을 가지고 있기도 합니다. 또한 주제의 용어를 차분히 습득하는 것은 차후 관련 지식의 지적 이해를 더욱 풍부하게 할 수 있습니다. 따라서 오늘 포스팅은 다양한 관점에서 접근하여 경매라는 용어의 개념을 정립해보기도 하겠습니다. 1. 한국인이 사랑하는 표준국어대사전 국립국어원이 자랑하는 표준국어대사전에서 찾은 경매(競賣)의 정의는 한자의 의미에서 보

만들며... [내부링크]

라이프 히스토리(Life Hostory). 인간이 살아가는 사회는 다양한 야그(Yag, Story) 이슈와 문제를 가지고 서로 상호작용하고 연결되어 있다. 이러한 인생사의 이슈와 문제가 정치, 경제, 사회, 문화, 종교, 예술 등 다양한 분야에서 생노병사를 공유하게 한다. 이러한 공유 혹에 하필이면 경제분야인가? 주식, 코인, 부동산 중계 등 많은 경제분야 중에서 하필이면 '부'인가? 다음은 무엇인가? 부의 밀담인가? 야화인가? 공유인가? 부의 존재와 주제는 우리 인생사의 누구에게나 내밀화되어 있는 소제가 아니었던가! 그저 특별한 재주없이 배우고 실천에 옮길 수 있을 것 같은 이유가 있다. 다음으로 조금 더 관심을 가지고 분석해보면 보기보다 경제적 가치를 효율적으로 도모할 수 있다는 것이다. 또한 적은 투자금으로 일정한 이익을 가져올 수 있다는 것도 빼놓을 수 없는 요인이다. 한편으로는 경제적 변환기에 숨은 기회를 엿볼 수 있을 것이라는 생각이 스쳐가는 것도 인연이라고 할 수 있다.