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[서울/강서] 천년왕국 신라와 술집의 만남(?), "천년주점" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 갑작스런 친구의 방문으로 한 잔 하기 위해 근처 술집을 찾아 보았습니다. 저번에 한 번 방문했던 술집이 나쁘지 않았어서 방문하였는데 그새 바뀌었네요. 번화가의 가게 바뀜이란... 그런데 바뀐 술집의 느낌이 범상치 않습니다. 한 번 들어가 보시죠. 주소 서울 강서구 공항대로 247 퀸즈파크나인 B동 1층 영업시간 17:00 - 02:00 17:00 - 03:00 금요일 13:00 - 02:00 토요일 13:00 - 24:00 일요일 주차 주차 가능 천년주점 마곡 전화하기 지나가다 얻어걸린 비쥬얼입니다. 사실, 발산역 근처에도 다양한 컨셉의 술집들이 워낙 많아서 여기만 특이한 것은 아닙니다만 신라 시대 컨셉은 처음 보네요. 간판뿐마 아니라 내부도 통일 신라 스타일이면 더 멋졌을 것 같기도... 가게 앞 입간판 메뉴들입니다. 안주 이름 앞에 천년만 붙었지, 딱히 특이한 메뉴들은 아닌 것 같습니다. 야외 자리도 있긴 한데 여름엔 시원한 게 최고죠. 내부는 굉장히

[인천/계양] 또 나만 몰랐어? "무지개맥주" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 휴가를 맞아 본가에 잠깐 들렀습니다. 동네 친구가 한 잔 하자고 하네요. 생각해 본 술집 있냐고 하니 무지개 맥주라고 있다고 하네요. 우리 동네에 그런 곳이 있었나? 새로 생겼다고 합니다. 한 번 들어가 보시죠. 주소 인천 계양구 오조산로89번길 5 1층 영업시간 16:00 - 02:00 주차 주차 불가능 무지개맥주 계양점 전화하기 제가 수십년 간 오고가고 돌아다니던 동네라 너무 잘 아는 거리인데 정말 새로 생겼네요. 그런데 이상하게 그 전에 있던 가게가 어디였는지는 생각나지 않는 MAGIC... 아무튼 새로 생긴 가게라 그런 걸까, 사람이 북적북적 합니다. 외관은 이러합니다. 귀엽네요. 뭔가 레트로한 느낌이 나는 것도 같고. 야외석도 마련되어 있습니다만, 누누히 말했듯 여름엔 시원한 에어컨 자리죠. 내부 벽은 목재 분위기라 미국 서부 선술집 느낌이 나고 천장에는 형형색색 우산을 달아 무지개 느낌을 냅니다. 계양이 언제 이렇게 글로벌화 되었는지 외국

[부동산] 임대주택 표준건축비? 기본형건축비? (feat. 용적률) [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 간단한 용어 배우는 시간입니다! 제가 모아타운 사업성 분석을 위해서 이것저것 계산하다 보니 임대주택 표준건축비 라는 용어가 나오더라구요. 이 용어를 설명하자면 간단한 배경이 있어야 해서 간단하게 설명해 보도록 하겠습니다. 일단 간단히 용적률이란 것에 대해서 알고 지나가야 할 것 같은데요, 용적률의 개념은 위와 같습니다. 대지면적에 비해 얼마나 건물을 높이 혹은 넓게 올릴 수 있느냐는 제한사항이라고 볼 수가 있습니다. 위와 같이 용적률이 200%면, 100m2 대지 위에 면적 50m2짜리 건물을 4층까지 지을 수 있게 되는 거죠. 똑같이 생각하면 25m2짜리 건물은 8층까지 올릴 수 있겠죠? 그렇기 때문에 용적률이 높으면 그만큼 건물을 크게 높게 지을 수 있으니까 보통 사업성이 좋습니다. 그런데 이 용적률은 그 대지가 어떤 용도로 지정되어 있느냐에 따라서 허용된 용적률을 갖고 있습니다. 위는 강서구 화곡동 인근의 용도지역이 표시된 지도입니다. 네이버

[신혼희망타운] 부천 원종 B2블록 공공분양 잔여세대 청약 분석 [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 어제 여자친구가 원종동 신혼희망타운에 대한 공고를 보내주면서 어떠냐고 물어보더라구요. 이미 제가 신혼집을 알아보려 했을 땐, 이미 입주모집이 끝난 다음이라 잊고 있었는데 보니까 잔여세대 분양을 하는 것 같더라구요. 저는 신혼희망타운에 대해서 그저 신혼부부들을 위한 곳이고, 나중에 수익을 기관가 나눠먹어야 한다? 뭐 이 정도만 가볍게 알고 있었고, 이미 끝났던 터라 별 생각이 없었는데 잔여세대 분양이 있다면 한 번 분석해 봐야겠다는 생각이 들더라구요. 그럼 한 번 알아보겠습니다! 사업 개요 부천 원종 신혼희망타운은 부천 공공주택지구 내 B2 블록에 위치하고 있으며 총 13~15층 아파트 8개 동, 591세대로 구성되어 있습니다. 다만, 591세대 전부가 신혼희망타운은 아니고 394세대가 신혼희망타운이며 나머지는 행복주택입니다. 이 중, 전용 46m2(약 13평) 80가구, 55m2(약 17평) 314가구로 총 394가구가 됩니다. 23년 1월 1차 모집을 하

[서울/강서] 목살이 이래 부드럽다고? "산에산" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 평소 회식으로도 자주 다니던 고깃집에 방문해 보았습니다. 맛이 없다면 따로 방문하지 않았겠죠? 보통 목살이라면 퍽퍽하고 캠핑가서 바베큐나 해 먹는 부위로 많이들 생각하시는데요, 저는 여기서 그런 편견이 싹 사라진 것 같습니다. 그럼, "산에산" 들어가 보실까요? 주소 서울 강서구 마곡중앙8로5길 5 리더스애비뉴 1층 영업시간 11:00 - 22:00 14:30 - 17:00 브레이크 타임 매주 일요일 휴무 주차 주차 가능 통근길에 항상 마주치는 고깃집입니다. 처음에 엄청 고급스러운 외관같아서 마냥 비싸겠지 생각하고 있었는데 회식으로 몇 번 가보니 또 그 정도는 아니더라구요. 그런데 뭐 안 비싸다고 소개드릴 건 아니지만은 확실히 맛이 다릅니다. 뭔가 앞에 정원 느낌도 있고 돌담도 고급스럽습니다. 돌담 위에 화분이 걸쳐져 있는데, 때가 되면 꽃도 이쁘게 피어 아주 보기 좋습니다. 내부도 아주 깔끔하고 좋습니다. 공간이 탁 트인 게 아니고 칸막이가 많아서

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[경기/성남] 평양냉면인데 해물의 시원함이? "평가옥" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 데이트 겸, 판교에 왔다가 여자친구에게 제가 좋아하던 맛집을 소개시켜주려 합니다. 어디를 갈까 생각을 해 보다가 정통춘천닭갈비 평가옥 서울감자탕 이렇게 3가지가 떠올랐는데요, 여름이다 보니 다른 두 곳보다는 평가옥이 끌리네요. 나머지 두 곳은 겨울을 기약하며 "평가옥"으로 향합니다. 주소 경기 성남시 분당구 정자동 83-1 영업시간 11:00 - 21:30 명절 휴무 주차 주차 가능 (주차 요원분의 안내) 평가옥 분당점 전화하기 평가옥은 정자역과 수내역 사이에 있는 탄천을 따라 있는 빌라촌(?)에 속해 있습니다. 분당 한 가운데 빌라촌이라니 상상이 되지 않지만 식당들도 많아서 나름 동네 먹거리골목 역할을 하고 있죠. 저도 한 때, 이 빌라촌에 살았기 때문에 꽤 여러 식당을 다녀 보았는데요, 처음 접했었고 또 자주 다녔었던 평양냉면집이 바로 여기, 평가옥입니다. 날은 흐려보이지만 매우 무더워서 평양냉면 먹기 딱 좋은 날입니다. 전용주차공간이 넓지 않지

[충남/태안] 안면도의 친절 깔끔 펜션, "꽃지노을" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오랜만에 휴가철을 맞아 태안 쪽으로 해루질을 떠났습니다. 꽃지 해수욕장 근처에서 해루질을 해 보기 위해 숙소를 찾았는데요, 오래 전에 안면도 쪽 펜션을 싼 곳으로 사진에 혹해서 갔다가 크게 후회한 적이 있어서 더욱 신중해 집니다. 생각보다 안면도, 태안 쪽에 적절한 가격에 깔끔한 숙소 찾기가 어렵습니다. (노후된 곳이 많음...) 그래도 최근에 신축하거나 리모델링 한 곳이 많다고 해도 혼자 머물 방을 너무 비싸게 가기는 좀 그렇고... 그래서 찾은 곳이 바로 신상 펜션 "꽃지노을"입니다. 주소 충남 태안군 안면읍 방포항길 28 영업시간 15:00 - 11:00 (입실 - 퇴실) 주차 주차 가능 안면도 꽃지노을 펜션 전화하기 제가 MBTI J라 그런지 모르겠는데 숙소든 식당이든 미리 계획하는 것을 좋아하는데요, 그런 것을 계획하는 것도 여행의 즐거움 중 하나라고 생각해요. 오늘은 해루질을 위한 나홀로 1박이기는 하지만 이것 또한 대충 고를 수가 없죠. 꽤 규

[충남/태안] 내 돈을 뺏어간 오션뷰 중국집 "해적" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 안면도에서의 1박을 뒤로한 채, 다시 집으로 향하는 날이네요. 혼자 갔던 터라 딱히 아침을 챙겨먹지도 않았어서 아점 겸 동네 맛집을 찾아야겠습니다. 원래는 길목식당 이라고 꽤 유명한 중국집이 있다고 해서 방문해 볼까 했는데 추천메뉴들이 전부 2인분씩이라 방향을 틀어 대체맛집 "해적"으로 향했습니다. 주소 충남 태안군 안면읍 백사장1길 103 영업시간 10:00 - 20:00 주차 주차 가능 해적 전화하기 오늘도 햇볕이 쨍한 뜨거운 날입니다. 그래도 바닷가 여행와서 동네 맛있는 짬뽕은 거를 수 없죠. 특히 인근의 해산물이 푸짐하게 들어간 삼선짬뽕은 꼭 맛 봐야 하는 것 같습니다. 도착했습니다. 현지인들이 추천하는 최고의 맛집. 기대해 보겠습니다. 맵기 단계 조절이 가능한 것 같은데 다른 후기들을 보니 2단계 넘어가면 쉽지 않은 것 같더라구요. 저는 무난하게 1단계 하겠습니다. 나이들면서 매운 게 쉽지 않네요. 식당 앞 풍경입니다. 날씨가 화창하니 보기에는 이

[충남/태안] 현지인이 알려준 칼국수 맛집, "대성식관" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 일단 안면도 도착하자마자 저녁은 먹어야겠는데 바닷가 오면 또 해물칼국수를 놓칠 수 없죠. 현지인의 추천을 믿고 달려간 "대성식관"입니다. 주소 충남 태안군 안면읍 장터로 55 영업시간 09:00 - 20:00 둘째, 넷째 화요일은 정기 휴무 주차 주차 가능 대성식관 전화하기 바닷가마을 가면 해물칼국수집이야 널리고 깔렸지만 그만큼 어디가 괜찮은지 관광객을 알기 어렵죠. 실제로 명성에 비해 그닥이었던 칼국수집도 경험했었구요. 그래서 오늘은 현지인의 추천 맛집으로 결정했습니다. 저는 한 번도 들어본 적은 없는데, 이 근처에서는 제일 괜찮다고 하더라구요. 위치는 바닷가라기 보다는 안면 읍내 가까이 위치해 있습니다. 주차는 이렇게 앞에다가 하면 됩니다. 내부는 그냥 시골 식당가면 흔히 볼 수 있는 인테리어입니다. 창가에 화분이 빼곡히 있어서 분위기를 냅니다. 텅 비어 보이지만 반대편으로는 손님이 많아서 찍지 않았습니다. 메뉴는 찍지 못해서 퍼왔습니다. 현지에서 만난

[서울/강서] 나만 몰랐던 해장국 맛집, "백와정" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 휴가인데 딱히 가는 곳도 없고, 점심은 뭐 먹지 고민이 되는 하루입니다. 동네에서 해결해야 할 것 같은데...그러다가 갑자기 생각난 백와정. 제가 이 동네는 뼈해장국 맛집이 없는 것 같다고 하니 얼마 전에 직장 동료가 맛있다고 소개해 준 곳입니다. 그럼 얼마나 괜찮은가 한 번 맛보러 가 볼까요? 주소 서울 강서구 강서로 385 우성에스비타워 2층 영업시간 10:00 - 22:00 15:00 - 17:00 브레이크 타임 매주 일요일 휴무 주차 주차 가능 백와정 전화하기 처음에는 굉장히 프랜차이즈스럽다고 생각했는데 여기밖에 없는 식당이더라구요? 점심시간에 들어가서 그런지 주변 직장인들로 가득가득해 보입니다. 내부 인테리어는 굉장히 깔끔하고 이쁘게 만들어 놨네요. 적당히 한식집 느낌도 나고... 가운데 쪽은 꽉꽉 차서 구석지 창가 자리에 앉았습니다. 과연 맛집인지, 그냥 위치빨 점심장사 잘되는 곳인지 궁금하네요. 오 가격 보고 깜짝 놀랐습니다. 얼마 전에 손수제

[경기/안산] 전철이 지나가는 카페, "리모트 플레이스' [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 앞서 포스팅했던 '빈체로'에서 그라탕 한 그릇 하고 입가심 커피를 할 카페를 찾아보게 되었는데요. 평소 다니던 곳 말고 어디 없을까, 하던 중에 여자친구가 생각해 낸 곳입니다. 4호선 전철을 타고 지나가다가 항상 보여서 궁금했다고 하는데요, 한 번 들어가 보시죠. 주소 경기 안산시 상록구 삼천리로 127-6 영업시간 10:00 - 22:00 주차 주차 가능 리모트플레이스 전화하기 이런 곳에 카페가 있다고? 싶을 정도로 외딴(?) 장소에 위치하고 있습니다. 주변이 푸릇푸릇 한 게 시골 카페에 온것 같은 기분이 듭니다. 입구부터 굉장히 자연친화적이죠? 풀내음이 절로 나는 듯 합니다. 주변이 다 자연이라 저녁이 되면 깜깜한데 알전구까지 켜 줘서 운치도 있고 무섭지도 않네요. 멀리서 보이는 건물. 이쁘죠? 건물도 참 감각적으로 잘 만들어 놓은 것 같네요. 인조 잔디 덕에 주변환경과도 이어진 듯 하고 멋집니다. 이렇게 야외 자리도 꽤 많이 있는데 이 날은 비가 많이

[서울/강서] 화려한 번화가 옆 한켠의 오래된 중국집 "장하촌" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 엔진오일을 교환하러 양천향교 역 부근으로 향했습니다. 어플로 예약을 하고 간 곳인데, 주변에 자동차 정비소가 엄청 많더라구요. 골목에서 한 번 들어간 곳이라 그런 동네가 있는지는 또 몰랐었네요. 아무튼 대략 4-50분 정도 뒤에 찾으러 오면 된다고 하셔서 뭘 할지 고민이 되었습니다. 11시 쯤이라 점심은 조금 이른가 싶기도 하고, 그렇다고 바로 근처에 카페도 없고... 네이버지도에서 짬뽕 으로 검색해서 여기저기 식당 소개를 보다가 꽂힌 이곳. "장하촌"으로 들어가 봅시다. 주소 서울 강서구 양천로49길 56-3 영업시간 11:00 - 21:00 주차 불가능 장하촌 전화하기 양천향교 역에서 1번출구 쪽에서 안쪽으로 난 큰 길을 따라 쭉 가면 바로 나타납니다. 아래 지도에서 보시면 위치 대박이죠? 오래된 허름한 중식당이라길래 어디 구석탱이에 있는 줄 알았는데 의외로 명당자리네요. 이렇게 나름 골목 안 큰 오거리에 잘 보이게 위치해 있습니다. 길 따라 올

[경기/시흥] 감칠맛 오지는 왕갈비탕 "먹보한우 물왕점" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 데이트를 위해 판교를 가는 길에 여자친구가 직장 동료에게 추천받았다는 갈비탕집에 들러 봤습니다. 직장 동료분이 '앞으로 갈비탕 먹으러 딴 곳에 갈 것 같지 않다'라고 할 정도로 극찬하였다는데요, 그럼 제가 직접 확인해 보도록 하겠습니다. 주소 경기 시흥시 동서로811번길 35 영업시간 11:00 - 21:00 주차 전용 주차장 있음 먹보한우 물왕점 전화하기 먹보한우는 체인점인데요, 주로 경기 남부에 포진해 있습니다. 제가 방문한 물왕점은 물왕저수지 근처 식당들이 모여 있는 '물왕동 토속음식마을'에 있습니다. 제가 여기 여러번 와서인지 이미 방문해 본 낯익은 식당들도 눈에 띄네요. 외관입니다. 외관은 굉장히 깔끔해서 한식당이라기보다는 카페나 양식집 간판을 달아도 될 것 같네요. 위풍당당 일단 들어가 봅니다. 문을 연 지 얼마 안 된 식당인가? 굉장히 깔끔합니다. 그리고 넓기도 매우 넓습니다. 확실히 주말되면 이 부근에 차도 엄청 많던데 시흥 시민들의

[부동산] 뉴홈? [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 얼마 전 6월 동작구 수방사 부지에 대한 사전청약이 있었죠? 저도 뭣도 모르고 핫한 청약이라고 하니까 지원했었던 기억이 있는데요, 그 때 처음 접한 게 이 '뉴홈'이라는 용어였습니다. 아니, 뉴홈이 뭔데? 공공분양이다! 아니 그러면 왜 헷갈리게 원래 있던 걸 이름까지 바꾸고 그래!? 바로 기존과 다르게 청약제도에 대한 개편이 있었기 때문인데요, 그럼 어떻게 개편이 되었는지 한 번 알아보도록 하겠습니다. 출처 - 사전청약 누리집 갈무리 2022년과 2023년 뉴홈 청약 일정입니다! 오 생각보다 여기저기 많이 청약을 하고 있네요. 위치도 좋은 곳이 많고! 그런데... 일반형, 나눔형, 선택형? 무슨 차이가 있는 것일까요? 1. 나눔형 의무 거주기간 5년 이후, 수익을 나누어야 합니다. 요러한 점은 이전의 신혼희망타운(신희타)과 비슷하지만 수익 공유 비율이 30%라는 점에서 이전의 신희타보다는 개선된 점이 있습니다. 하지만 온전히 모든 이익을 가질 수 없다는 점

[서울/강서] 생각지 못한 메뉴와 맛, "옛날 손수제비" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 휴가인데 하루죙일 집콕하다가 저녁을 먹으러 어슬렁 나와 봤는데요, 백와정이라고 발산역 근처 뼈해장국 집에서 해장국 한사바리 하려는데 마침 휴가라고 문 닫았네요 (ㄹㅇ폐쇄요정인듯...) 그래서 어디가지 또 어슬렁 대다가 갑자기 생각난 수제비집! 그래서 들어가 보았습니다. "옛날손수제비" 주소 서울 강서구 마곡중앙6로 85 203-1호 영업시간 11:00 - 22:00 15:00 - 17:00 브레이크 타임 주차 건물 주차장 있음 옛날 손수제비 전화하기 예전에 돌아다니다가 입간판을 보고 여기 수제비집도 있구나~ 했던 적이 있었는데요 입간판이 자기 역할 톡톡히 잘 하고 있는 것 같습니다. 2층에 있어서 사실 있는지도 잘 모르겠는 데다가 번화가다 보니 수제비집은 잘 생각 안할 것 같거든요. 힙하고 좋은 집 많은데 웬 수제비집?! 아마 근처 직장인들의 점심, 저녁식사를 타겟으로 하는 식당이 아닐까 생각은 됩니다만... 일단 방문해 봅니다. 도착했습니다. 생각

[모아타운] 강서구 화곡동 1087 일대 사업성 분석 - 손품 [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 제가 요새 재개발 혹은 재건축에 대한 이것저것을 조금씩이나마 공부해 보면서 모아타운에 대해서 조금 더 깊이 공부해 보고 싶어졌습니다. 신통기획의 경우, 실거주 요건이 있기도 해서 어려울 것 같고 모아타운이라면 예정지의 경우 아직 소액으로도 가능할 것 같기도 하고 신통기획에 비해 여러가지 규제도 적을 것 같다는 생각이 들어서인데요. 제가 ESTJ라 그런지 유튜버 리트리 님의 수학적(?)인 분석을 보면서 감명받아서 저도 그런 식으로 진행해 보고 싶어졌습니다. 일단 지역을 하나 잡고 분석을 해 보자는 마음을 갖게 되었는데 이미 유명한 번동이나 시흥동 등은 자료들도 많이 나와 있고 이미 주목받는 곳들이라 분석해서 들어가고 하기엔 조금 늦은 게 아닐까 싶기도 해서 제가 사는 곳과 그다지 멀지 않은 화곡동 쪽을 한 번 분석해 보기로 했습니다. 서울시 강서구 화곡동에도 모아타운으로 이미 여러 곳이 선정되었습니다. 위 사진의 1번 위치인 1087 말고도 2,3,4번 구역

[경기/부천] 여름만 되면 북적북적, "호원냉면&수제돈까스" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 저번에 이어서 2번째 방문하게 된 식당입니다. 여자친구가 이전부터 여기가 그렇게 맛있다고~ 여름이면 줄선다고~ 칭찬을 한가득 했었어서 저도 한 번 따라가 보고는 오!? 괜찮네, 싶었는데 이번엔 돈까스도 한 번 맛보려 다시 한 번 방문하게 되었습니다. 주소 경기 부천시 소사로 217 영업시간 10:00 - 21:00 주차 불가능 호원냉면&수제돈까스 전화하기 푹푹 찌는 여름날입니다. 오늘같은 날은 시원한 냉면이 제격이죠. 오늘은 돈까스까지 정복할 요량으로 부천으로 향했습니다. 이 곳은 주차공간이 없어 부천 한울도서관에 주차를 하고 약 10분 정도 걸었습니다. 주차TIP - 한울도서관 주차장에 주차하고 도서관 로비에서 1시간 주차할인 가능! 다른 계절은 잘 모르겠는데 확실히 여름되니까 이 가게도 항상 복작복작해 보입니다. 외관은 굉장히 동네식당 스럽습니다. 그래도 시원한 파란 간판에 귀여운 글씨체가 나름 정감이 가네요. 메뉴는 크게 냉면, 돈까스 2가지라

[경기/부천] 낡은 번화가 사이의 힙한 술집 "봄동" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 얼마 전에 서해선이 개통되었죠? 그러면서 서울에서 부천으로 가는 길이 훨씬 수월하게 되었는데요, 특히 부천 구도심의 번화가 원종역이 연결되었습니다~~~!! 이제 차 없이 대중교통으로 가서도 간단하게 한 잔 하고 오는게 가능?! 가능!!!!!!!!! 그래서 이전에 봐 두었던 술집 "봄동"으로 향했습니다. 주소 경기 부천시 원종로 33 영업시간 16:00 ~ 03:00 매달 1,3번째 일요일 휴무 주차 건물 뒷편 주차 가능 봄동 전화하기 비가 추적추적 오는 어느 날, 서해선을 타고 원종역에 도착했습니다. 원종역에서 도보 3분만에 도착한 봄동! 이름에서 이른 봄, 배추의 향기가 물씬 나는데요. 사실, 이전에 이 근처를 걷다가 우연히 발견했던 술집입니다. 메뉴도 특이해 보였고, 분위기도 좋아보여서 다음에 꼭 와 보고 싶었는데요. 도착했습니다. 주황 투명 입간판이 귀욤하고 깔끔하네요. 딱 봐도 깔끔하고 분위기 있어 보이죠? 다소 산만해 보일 수도 있지만 지나가면서

[서울/강서] 하이볼 파는 BAR, "하이바" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 요새 하이볼이 대 유행입니다. 유행의 민족답게 언제 또 이렇게 예전 아이템을 유행시키는 건지 그것도 정말 능력인 것 같네요. 그리고 유행을 캐치해서 또 트렌디한 식당, 술집 등을 내는 것도 마찬가지고요. 이 유행은 또 몇년이나 갈지 모르겠으나 끝나기 전에 저도 참여해 봐야겠죠? 그래서 방문한 곳이 마곡 "하이바-" (사실 하이바는 "하이볼 바라기") 주소 서울 강서구 마곡중앙6로 70 영업시간 평일 17:00 ~ 04:00 금토일 16:00 ~ 4:00 주차 건물 뒷편 주차 가능 봄동 전화하기 집이 근처라 걸어서 도착했습니다. 뭔가 닛뽄스러우면서도 레트로스러운 외관. 근처에 서울88인가 뭔가 하는 한국식 레트로 술집이 있었는데 금방 없어지던데 하이바는 잘 나가고 있어서 쉬이 없어지진 않을 듯 싶습니다. 가게 앞에 일본 잡지도 전시해 놓아 일본스러움을 물씬 풍기는데요, NO JAPAN도 이제 한물 갔나 봅니다. 내부는 이렇습니다. 밖에서보는 것보다 꽤 넓습니

[서울/강서] 발산 대로변 국밥집 '동남집' [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 제가 원래 저녁에 혼자 밖에서 잘 안 사먹는데 오늘은 근처 부동산에 갈 일이 있어서 들렀다가 평소 궁금했던 동남집에 들러 보았습니다. 생긴 지는 좀 됐지만 다음에, 다음에 하고 미루고 있었는데 얼마 전 회식에서 여기에서 수육을 먹었는데 맛있게 먹었거든요. 그래서 국밥 또한 궁금해 졌습니다. 주소 서울 강서구 마곡중앙6로 93 영업시간 24시간 영업 00:00 - 21:00 일요일 10:00 - 24:00 월요일 주차 건물 주차장 있음 동남집 전화하기 비가 주룩주룩 내립니다. 지루한 장마는 그칠 줄을 모르네요. 이런 날은 시원한 국밥집에서 뜨끈한 국밥 한 그릇이 제격이죠. 손님들이 그리 많지 않아서 창가 명당 자리에 착석. (비가 많이 와서 외관은 찍지 못했네요) 플라스틱이 아닌 놋그릇 느낌 낭낭한 식기들. 흡사 고급 식당에 온 듯한 느낌을 줍니다. 그릇은 고급진데 왜 소스통들은 그런 느낌이 안 드는지... 도착하니 금방 내어지는 밑반찬과 비빔국수. 깍두기와

[부동산] 모아타운? 모아주택? [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 요새 부동산 관련된 보도자료들을 받아보고 있는데요, 부린이인 저로서는 생소한 용어들이 많아서 이해하기 어려운 게 많더라구요. 외국어를 배울 때도 일단 단어를 알아야 하잖아요? 그래서 저도 제가 모르는 부동산 용어들을 정리하면서 공부해 나가고자 합니다. 이것은 작년 10월 보도자료이기는 한데요 서울시에서 모아타운 대상지를 공모하고 선정하였다는 보도자료입니다. 아니, 그래서 모아타운이 뭐길래? 첫 페이지의 간단한 소개를 보니 노후 저층 주거지의 새로운 정비방식이라고 합니다. 그건 그 동안도 있지 않았나요?? 있기는 했지만 조건이 까다롭기 때문에 재개발 요건으로는 서울시 내에 더 이상 신규 아파트 단지를 만족스러운만큼 들이기가 어려웠던 것이죠. 그래서 완화된 조건으로 진행이 가능한 모아타운을 지정함으로써 신규물량 공급을 늘리겠다는 것인데요. 모아타운 모아타운은 기존 소규모주택정비사업보다도 1) 정비계획 및 추진위원회, 관리처분인가가 생략되어 사업 속도가 4~5년

[경기/부천] 허름한 야장 치킨집 '옛날 장터치킨' [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 오늘은 어디를 갈까, 돌아다니다가 예전부터 궁금했던 치킨집으로 가 보기로 했습니다. 메인 상권과는 매우 동떨어진 소사역 북측의 치킨집. "옛날 장터치킨'입니다. 주소 경기 부천시 소사로 298 영업시간 16:00 ~ 01:00 주차 건물 앞에 주차 가능하나 자리가 많지 않은 듯 옛날 장터치킨 전화하기 여기서 처음 본 치킨집이라 여기만 있는 치킨집인줄 알았는데 알고보니 체인점이더라구요? 간판에도 '소사점'이라고 되어 있네요. 그렇다면 입지를 너무 안 좋게 잡아준 게 아닌가? 하는 생각이 듭니다. 외부사진입니다. 옛날 호프집같은 비쥬얼에 야장용 테이블도 여럿 나와 있네요. 사실 야장 테이블에 앉아서 먹고 싶었는데 이 날은 너무 더워서 불가능했습니다. 내부 모습입니다. 사실 들어가자마자 좋지 않은 냄새가 나서 '앗, 나가야 하나...' 싶었는데 빠른 판단하지 못하고 구석지에 착석. 그래도 내부에 앉아있다보니 어느새 코는 적응을 해 버렸네요. 내부도 엄청 시원하지

[부동산] 신속통합기획? 신통기획? [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 사실 제가 모아주택, 모아타운이란 용어가 너무 생소하고 궁금해서 먼저 알아보았는데요, 사실 보도자료 나오는 거나 이것저것 봐도 그보다는 신속통합기획 이란 말이 더 핫한 것 같아요. 줄여서 신통기획 이라고도 하던데, 뭔가 빠르게 진행시켜준다는 뜻이겠죠? 그럼 신통기획은 무엇인지 한 번 알아볼까요? 신속통합기획 배경 앞서도 말씀드렸듯이 오세훈 시장은 지난 10년 간 거의 정체되었던 서울의 신규아파트 공급에 적극적인 상황입니다. 아마 공급의 부재가 지난 부동산 폭등의 한 원인이라고 보고 있는 듯 하네요. 서울에 이미 빈 땅들은 없으니 이미 있던 노후된 주택들을 밀고 양질의 주거 환경을 공급해야겠고, 그러니 결국 재건축 및 재개발을 해야 하는데 이것은 또 이것대로 각종 절차와 이해관계 충돌로 시간이 오래 걸리니 민간에서 진행되는 재건축 및 재개발을 서울시에서 도와줌으로써 신속하게 진행시키겠다는 그런 제도로 보시면 되겠습니다. 출처 - 서울시 한 해에 서울시에 필요

[경기/군포] 그라탕을 찾아서...'빈체로 파스타' [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 제가 대학교 다닐 때, 교내 식당에서 즐겨 먹던 메뉴가 있었는데요, 바로 그라탕입니다. 하지만 사회 나와서 가끔 파스타집이나 양식당도 가 봤지만 접한 적이 없었네요. 학교에서의 그 그라탕이 그리워 향수병이 걸릴 지경이 되자 여자친구가 본인 직장 근처에 맛있는 양식집이 있으며 그라탕도 판다는 제보를 하였습니다. 그래서 찾아간 "빈체로 파스타" 주소 경기 군포시 산본로323번길 15 동산상가 1층 영업시간 11:00 - 22:00 21:30 라스트 오더 주차 아래에서 설명 빈체로 파스타 산본점 전화하기 공교롭게도 비가 쏟아지는 날입니다. 산본 로데오거리는 오래된 번화가라 그런지 차보다는 도보로 이용하는 게 용이한 그런 곳인데요, 그래도 조금이라도 주차편의성을 위해서 번화가 내의 일부 용지와 지하 등을 주차장으로 이용할 수 있게 공용주차장을 마련해 두었습니다. 글로만 보면 알기 어려우실 것 같아서 지도를 하나 첨부하였습니다. 가운데에 빨간 박스가 빈체로 파스타

[청약] 로또 청약, "흑석 리버파크 자이" [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 어제 저녁에 동생한테 뜬금없이 연락이 오더니 '흑석 자이'를 언급하며 무순위를 넣어보라고 하더라구요. 어휴~ 흑석동에 있는 자이 아파트를 무슨 돈으로 해!! 싶어서 뭐라고 한 마디 하려는데, 6억대라고 하더라구요. 엥? 아파트가 10평짜리도 아닐 테고...어떻게?? 찾아보니 이미 유튜브며 블로그며 난리가 나긴 했더라구요 ^^;;; 나름 공부하는 부린이인데 이런 소식은 전혀 모르고 있었네요. 보니까 6월 19일에 공고가 떴다고 하더라구요. 그럼 하나하나 차례대로 알아볼까요? 입지 위치 일단 지도부터 한 번 볼까요? 약칭 '흑석자이'라고 불리는 이 아파트 단지는 "흑석 리버파크 자이"가 full name으로 흑석동에 있는, 한강이 있고, 공원이 있는 자이아파트 되겠습니다. 이름과 다르게 한강과 그렇게 접해있는 편은 아니지만 현충원을 바로 접하고 있고 있고 달마공원, 서달산 수목학습원이 바로 근처에 있어 굉장히 푸릇푸릇한 주변 환경을 보여줄 것 같네요. 그리고

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (준비편) [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 지난 시간에 적은 지출로 살 집을 구하고 싶다면 전세 제도를 이용하면 되고 보증금이 부족하다면 전세자금대출을 이용하면 된다고 알려드렸는데요, 그러면 이제 내가 필요한 보증금 금액도 알겠고 그에 따라 어떤 전세자금대출을 이용할 지도 정했다면 실제로 어떻게 이 과정이 진행되는지도 한 번 살펴봐야겠죠? christnerfurt, 출처 Unsplash 내 돈으로 얼마짜리 전셋집을 구할 수 있을까? 1) 예산 정하기 일단 본인이 당장 마련할 수 있는 현금이 얼마가 있는지를 정확히 해야 합니다. 보통 전세자금대출의 한도는 전세 보증금의 80% 이내로 제한되기 때문에 최소 20%의 금액을 준비를 해야겠죠? 예를 들어 2.5억원짜리 전셋집에 살고 싶다면 보증금의 20%인 5천만원은 내가 현금으로 갖고 있어야 한다는 말입니다. 하지만 소득이나 신용, 주택의 상태 등에 따라 한도가 달라질 수 있으니 예산은 좀 더 타이트하게 책정해야 할 것입니다. alexandermils

[경기/부천] 입에서 살살녹는 "참숯한우천국" [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 제가 평소에 소고기를 자주 먹을 일은 없는데 (비싸서...) 겸사겸사 소고기 한번 먹어보자! 출동하게 되었습니다. 사실 부천, 소사 근처에 무한리필 아닌 구워 먹는 소고기 집이 그렇게 많지는 않더라구요. 부천역 근처에 경기도 제1의 상권이던데.... 어딜 갈까, 검색하다가 결정한 곳이 참숯한우천국! 주소 경기 부천시 부일로 509 1층 영업시간 11:00 - 23:00 주차 건물 주차장 있음 참숯한우천국 부천역점 전화하기 부천역 앞 대로변을 따라 소사역 쪽으로 가면 만날 수 있습니다. 가다 보면 조금 한산해지는 대로변에 있습니다. 바로 옆에는 LA아리랑 이라는 갈비집도 있기는 한데 저희는 소고기를 구워 먹자! 는 생각으로 참숯한우천국으로 들어갔습니다. 외관보실까요? 사실 좀 정신없긴 합니다. 그렇다고 막 지저분한 느낌은 아닌데, 애매하죠? 확실히 분위기 좋은 데이트코스 느낌은 아닙니다 ㅎㅎㅎ 주차장도 이렇게 있구요. 저희는 걸어와서 주차장 내부를 보지는 않

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (대항력편) [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 저번 시간에는 전세자금대출을 받기 위한 과정을 설명드렸죠? 하지만 대출만 받았다고 다가 아니죠~ 대출받고 나서 꼭 대출을 받지 않았더라도 전세계약 후에 해야 할 일들이 있습니다. 한 번 알아볼까요? 전입신고? 확정일자? 아마 다들 전세 한번이라도 해 보신 분들은 전입신고하고 확정일자 받아라, 이런 얘기 많이 들어보셨고 또 실제로 해 보셨을텐데, 혹시 왜 하는지는 알고 계신가요? 내 보증금을 지키기 위해서라고 알고는 있지만 디테일한 부분은 잘 모르시는 분들도 많으시더라구요. 전입신고를 하는 이유는 바로 대항력을 만들기 위해서인데요 대항력이라 함은 내 보증금을 지킬 수 있는 힘을 이야기 합니다. 아니, 그럼 언제 내 보증금을 지키는데요? 바로 내가 살던 집이 경매로 넘어갔을 때입니다. 아니, 왜 집이 경매로 넘어가죠? 집주인이 여기저기 빚을 졌지만 이자 낼 능력도, 돈을 갚을 능력도 없으니 국가에서 강제로 집주인의 재산인 집을 처분하여 돈 받을 사람에게 나눠주

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (전세보증보험편) [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 저번 시간에는 보증금을 지키기 위한 대항력을 알아보았는데요, 아무리 대항력을 갖춰도 돈 없다고 집주인이 나자빠지면 답이 없잖아요? 나도 어딘가 다른 곳으로 이사도 가야 하고 돈도 필요한데... 그래서 드는 것이 바로 전세금반환보증보험입니다. 과거에는 집주인 동의도 필요했었고 따로 방문도 해야 하고 번거로운 일이 많았는데 근래엔 집주인 동의도 필요 없고, 온라인으로 간편하게 가능하니까 (HUG의 경우, 네이버부동산이나 카카오페이에서도 가입 및 갱신 가능) 웬만하면 꼭 하시는 것을 추천드립니다. 요새는 전세사기다 역전세다 해서 말이 많잖아요? 하지만 전세금반환보증보험을 들어놨다면 집주인이 전세금을 주지 않더라도 보험을 통해서 한두달 안으로 돈을 받을 수 있습니다. 그럼 한 번 알아볼까요? karaeads, 출처 Unsplash 가입 시기 전세금반환보증보험은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 이렇게 세 군데에서 가입할 수 있는데

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (연장 및 만기) [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 전셋집을 잘 구하는 것도 중요하지만 잘 마무리하는 것도 중요하겠죠? 여러분의 소중한 돈을 잘 돌려받고 나가야 하니까요! 하지만 요새는 집 값이 폭락하다 보니 전셋값도 폭락해서 다음 세입자를 그 전의 가격으로는 구하기 힘들어지고 돈이 모자란 집주인은 제때 돈을 못 주는 사태도 일어나고 있습니다. 그럼 만기가 되었을 때, 어떻게 해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. timothybuck, 출처 Unsplash 이 집에 더 살고 싶은데... 계약은 만기가 되었지만 조금 더 연장해서 살고 싶을 수가 있잖아요? 그럴 땐, 최초 계약은 2년이었지만 4년, 6년 혹은 그 이상까지도 살 수가 있는데 어떤 경우인지 한 번 알아보겠습니다. 1) 묵시적 계약갱신 말 그대로 서로 의사표현은 하지 않았지만 계약을 한 번 더 갱신한다는 의미로 생각하시면 될 것 같습니다. 보통 계약해지 의사표현은 계약 만기 2개월에서 6개월 이내에 하도록 되어 있는데요. 최소 2개월 전에는 계약 해

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (보증금 돌려받기) [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다~ 저번 시간에는 전세 만기가 돌아왔을 때, 어떤 방법을 통해 계약을 연장해서 계속 살거나 보증금을 돌려 받을 수 있는지 말씀드렸는데요. 오늘은 요새같이 보증금 돌려받기 쉽지 않은 때에 전세보증금 미반환사고가 터졌을 때 어떻게 행동해야 할지 알아보겠습니다. jdent, 출처 Unsplash 사실 아파트같은 경우는 웬만하면 전세가율이 그리 높지 않기 때문에 미반환 사고가 상대적으로 적은 편입니다만 매매가와 전세가가 비슷한 빌라, 오피스텔 같은 경우는 떨어진 매매가로 인해 전세가가 매매가보다 높아지는 소위 깡통전세가 되기 쉽죠. 일단 내가 오피스텔이나 신축빌라에 살고 있다 집주인이 연락이 잘 되지 않는다 그렇다면 일단 등기부등본을 확인해 볼 필요가 있습니다. 등기부등본은 인터넷 등기소에서 확인해 볼 수 있습니다. http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 인터넷등기소 프로그램명 내용 설치상태 설치관리 보안프로그램 고객센터 보안프로그램 홈페이지 1

[부산/중구] 현지인의 단골 술집 "동해남부선" [내부링크]

안녕하세요! 조유엔입니다. 오늘 저녁은 드디어, 현지 친구의 단골집 "동해남부선"에 방문하게 되었습니다. 서울 서촌에도 '동해남부선'이라는 동일한 이름의 식당이 있어서 처음에 본의 아니게 그 이미지가 박혀 있었는데 전혀 색다른 곳이었습니다. 한 번 가 보시죠! 주소 부산 중구 중앙대로 49번길 7-1 영업시간 18:00 - 02:00 매주 일요일 휴무 주차 불가능 동해남부선 전화하기 서울 좀 돌아다녀보신 분들에게 '동해남부선' 이라고 하면 아래와 같은 이미지가 떠오르실 텐데요, (저도 마찬가지) 이와 더불어 해산물 전문 식당의 느낌이죠? 그다지 깔끔하지만은 않은 노포의 느낌이 물씬 풍기는... https://blog.naver.com/gmlgid21/222563374998 저도 그런 편견(?)을 가지고 부산의 '동해남부선'을 방문하게 되었습니다. 초량역에서 거의 20분을 넘게 걸어서 도착한 것 같은데요. 짜잔~ 오오오오오~ 굉장히 그럴 듯한 외관입니다. 한국식 해산물 전문점이 아닌

나의 살 집 구하기 - 용어정리편 [내부링크]

안녕하세요~! 조유엔입니다. 오늘은 첫 시간이다 보니 정말 간단한 것부터 시작할 생각인데요, 대부분은 에이~ 뭐 이런걸? 하고 생각하실 것 같기는 하지만 아무것도 모르고 막막한 분들을 위해 진짜 첫걸음부터 준비해 보았습니다. 누구나 한 번쯤은 자신이 살 집을 구해야 하는 상황이 오게 됩니다 그럼에도 의외로 부동산이라는 부분에 대해서 전혀 생각하지 않고 지내온 분들도 생각보다 꽤 많습니다. 그러다가 갑자기 집을 구해야 하는 순간이 오면 어떻게 해야 될지도 모르고 막막하게 되죠. 간단한 용어조차도 모르고 있다면 부동산에 가더라도 '네네네' 만 하다가 원하지 않는 계약을 할 수도 있거든요. 매매? 임대? 1) 매매하다 집 등의 부동산을 사고 파는 것을 매매한다고 합니다. 2) 임대하다 집 등의 부동산을 빌리거나 빌려주는 것을 임대한다고 합니다. 아니, 사고 판다고 하면 될걸, 빌려준다고 하면 될걸! 싶지만 이런 간단한 단어보다도 매매하다, 임대하다는 한자어가 정말 많이 쓰입니다. 하지만

[경기/고양시] 고양에서 만나는 미국 감성 햄버거 "레이지 버거 클럽" [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 오늘은 고양 스타필드를 가기로 했는데요, 스타필드에서 점심을 해결하려다가 너무 붐빌 것 같아 이전에 저장해 놨던 "레이지 버거 클럽 서오릉점" 으로 향했습니다. 아니 근데, TMAP에서 레이지버거클럽 서오릉점 치면 안 나오고 원흥점만 나와서 뭐지 뭐지?? 했는데 알고 보니 서오릉점 이라고 된 곳이 원흥점이더라구요. 사실 그냥 저장해 뒀던 곳일 뿐이라 큰 기대를 했던 건 아닌데요, 의외로 정말 괜찮았던 "레이지 버거 클럽" 지금 들어 가시죠~!! 주소 경기 고양시 덕양구 서오릉로 740 영업시간 11:30 - 21:00 15:30 - 17:00 브레이크 타임 매주 수요일 휴무 주차 전용 주차장 있음 레이지버거클럽 원흥점 전화하기 시원하게 2차선 도로를 달리다가 갑자기 나타나는 레이지버거클럽! 간판도 왠지 미국감성이!! 주차도 미국식으로 지상주차장에 마음대로~ 하지만 아스팔트 주차장은 꽉 찬 관계로 조금 더 들어가면 노지주차장이 있습니다. 하지만 길이 험하고

나의 살 집 구하기 - 전세 자금 대출 (이론편) [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 저번 시간을 통해 간단한 용어는 익히셨을 거라고 생각합니다! 혹시나 궁금한 점이 있으시면 댓글로 문의주세요~ 대부분 다른 목적이 없으시다면 최대한 주거에 드는 비용을 최소화 하고 싶으실 텐데요, 그렇다면 월세보다는 역시 전세를 사는 것이 돈을 아낄 수 있는 길이겠죠? 하지만 전세는 빌라라도 웬만하면 1억은 넘어가는데 그럴 만한 자금이 없다면? mathieustern, 출처 Unsplash 내가 그 큰 돈이 어딨담...? 그래서 존재하는 것이 전세자금대출입니다. 은행에서는 보증금의 일정 부분을 임대인에게 대신 지불함으로써 임차인은 그에 대한 이자만 내고 일정 기간동안 그 집에 거주할 수 있게 되는 것이죠. 하지만 은행에서 아무 담보도 없이 적게는 몇천, 크면 몇 억에 이르는 큰 돈을 덥썩 임대인에게 넘겨줄 수는 없겠죠? 그렇기 때문에 전세자금대출은 보증기관을 통하여 진행되게 됩니다. 보증기관이 보증을 해 주기 때문에 이를 믿고 은행에서는 큰 돈을 대출해 줄

[강원/홍천] 홍천 하면 "양지말 화로구이", 하지만?! [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 오늘은 홍천으로 다슬기를 잡으러 가는 도중에 점심 한 끼 할 겸, 예전부터 저장해뒀던 장소 "양지말 화로구이"에 가 보기로 했습니다. 원래 홍천이 화로구이가 유명하다고 하죠? 그래서 그 이유가 무엇일까 하고 알아보았는데요, 네, 별로 안 유명하다고 합니다... 왠지 모르지만 타지 사람들에겐, 홍천 하면 화로구이 느낌인데 현지 사람들에겐 아닌가 봅니다. 아무튼! 맛있는 집이라고 하니까 한 번 드가볼까유? 주소 강원 홍천군 홍천읍 양지말길 17-4 영업시간 11:00 - 20:30 주말은 10:00 영업 시작 주차 전용, 공영주차장 있음 양지말 화로구이 전화하기 토요일이라 서울을 빠져나가는 길목은 꽤나 막혔지만 다행히 홍천으로 향하는 차가 많지는 않았는지 금세 뚫리면서 씽씽 달렸습니다. 강남에서 출발해서 약 2시간 여만에 도착했는데요, 오~ 이 근처를 오니 화로구이, 숯불구이 집들이 모여 있었습니다. 저번에 부산의 삼락재첩거리처럼 화로구이 집들이 모여 있어서

[강원/홍천] TMAP 인기 맛집, "가리산 막국수" [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 분명히 다슬기 잡기 직전에 화로구이를 먹고 왔는데... 다슬기 한 두어시간 잡았다고 급 배가 고프네요 ㅠ 홍천 온다고 점심으로 '양지말화로구이'까지는 검색하고 왔는데 저녁 메뉴까지는 생각지 못하고 온 터라... 그래서 이용한 것이 TMAP! TMAP에 들어가시면 'T지금' 이라는 메뉴가 있거든요 거기 보면 위에 '티맵인기'를 누르면 현재 근처에 인기있는 맛집들이 표시됩니다. 사람들이 많이 네비찍고 간 식당들 리스트가 나오는 거죠!! 완전 신박~!! 저도 홍천에서 그 기능을 이용해서 켜 본 결과, 역시 강원도 답게 막국수 집이 많았는데요, 일단 가장 위에 있는 "가리산 막국수"로 출발했습니다. 주소 강원 홍천군 두촌면 가리산길 23번길 7 영업시간 08:00 - 21:00 주차 전용 주차장 있음 가리산 막국수 전화하기 네비를 찍고 가리산 자연휴양림으로 들어가는 삼거리에서 좌회전을 하자마자 나타나는 가리산 막국수. 뭔가 간판이 애매~해서 여기가 맞나? 싶은 생

[청약] 광명자이더샵포레나 [내부링크]

안녕하세요! 저의 첫 청약 도전은 광명의 "광명자이더샵포레나"입니다. 아직은 부린이니까 잘 알지는 못하지만 어렴풋이 청약으로 내가 살 집을 구해야겠다기보다는 미래가치가 있는 곳을 분양가로 싸게 구하겠다는 생각을 갖게 되었는데요. 이제 부동산 투자자로 뛰어들게 되면 청약통장이 곧 쓸모없게 되는 것 아닐까 하는 마음에 무주택 조건을 살려서 청약도 해볼 겸 도전해 보았습니다. (생애최초 특공은 몰라서 못 넣고, 일반분양 넣었네요) (역시 제대로 한 번 해 봐야 깨닫게 되는 것이 많은 듯 싶습니다) 그래서 첫 도전으로 생각한 것이 바로 당시 분양이 임박했던 "광명자이더샵포레나" 제가 이 곳을 선택한 것은 특별한 이유가 있지는 않았습니다. 흔히들, 부동산은 '입지'라고 하지요. 그렇다면 경기 광명은...? 출처 - https://waraeconomy.tistory.com/98 광명은 서울은 아니지만 서울이라고 봐도 될 정도로 매우 인접해 있는 곳입니다. 조금 더 가까이 볼까요? 광명시는 위쪽

[사전청약] "동작구 수방사" 나도 할 수 있을까?? [내부링크]

안녕하세요! 저희 팀 직원한테 이번에 청약 안 되었던 얘기를 했더니 마침 남편한테 들은 게 있다면서 뉴홈 관련 링크를 주면서 동작구 수방사 얘기를 하더라구요. (뉴홈 = '공공분양'의 새 이름!) 뭐 저는 잘 몰랐는데 동작구면...내 수준에 가능한 곳인가?? 하고 분양가를 찾아봤더니... 공공분양 사전청약은 당첨 후 포기해도 전혀 불이익이 없기 때문에 일단 알아보기로 했습니다! 입지 지도를 보시면 동그라미를 친 부분이 동작구 수방사 부지라고 합니다. 교통 노량진역까지는 대략 도보 10-15분, 노들역까지는 6-10분 정도 되어 나름 역세권입니다. 게다가 사육신역사공원 아래 있는 중앙버스정류장에 많은 버스가 지나가기 때문에 꼭 1호선이나 9호선이 아니더라도 서울 여기저기를 가는 데 무리가 없을 것입니다. 게다가 자차 이동을 하여도 올림픽대로로 바로 진입이 가능하기 때문에 복잡한 시내 도로로 진입하지 않아도 서울 여기저기를 이동할 수 있습니다. 자연환경 바로 남측으로는 사육신역사파크가

[부산/강서] 너무 기대했던 "합천일류돼지국밥" [내부링크]

안녕하세요! 제가 외갓댁이 부산이다 보니 부산을 자주 방문하는데요, 그래서 부산 맛집들도 많이 저장해 놓고 종종 방문하려고 벼르고 있습니다. 이번에 지인 결혼식으로 1박 2일 부산을 방문하게 되어 별러왔던 몇몇 맛집들을 방문하게 되었는데요. 그 첫번째가 바로 "합천일류돼지국밥" 주소 부산 사상구 광장로 34 윌로펌프 영업시간 24시간 영업 주차 2층에 전용주차공간 있음 합천일류돼지국밥 전화하기 아침 일찍 서울에서 부산으로 출발했습니다. 새벽 5시 조금 넘어 출발했더니 10시 반 쯤엔 도착한 듯 싶네요. 아침을 못 먹고 출발해서 출출하기도 하고 부산까지 왔으니 역시 아침은 돼지국밥이다! 싶어 지도를 보니 부산으로 진입하는 쪽에 표시된 국밥집이 있더라구요. 평소에 얘기도 좀 들어봤던 국밥집이라 기대를 하고 방문하였습니다. 주차는 특이하게도 건물 오른쪽 경사로로 올라가면 2층에 주차장이 있습니다. 입구가 다소 좁으니 주의하세요! 주차장은 매우 널찍하니 피크 타임이 아니라면 괜춘할 것 같아

[부산/서구] 냉면인듯 밀면인듯 "함흥냉면" [내부링크]

안녕하세요! 오전의 잘못된 메뉴선정에다가 양도 적어서 (국밥집 잘못은 아님..) 약간 늦은 점심을 한 끼 더 먹어야겠다 싶어서 방문한 "함흥냉면" 부산 현지인이 추천한 맛집인데요. 본인피셜, 부산 최고 냉면이었답니다 ㅎㅎ 주소 부산 서구 남부민로 7-1 영업시간 11:30 - 19:00 매주 월요일 휴무 주차 주차장 없으나 가게 앞에 2대 정도 가능 (원래 주차비 지원이 있었는데 없어졌다는...) 함흥냉면 전화하기 함흥냉면은 약간 외진 곳에 위치한 식당입니다. 당시 제 숙소는 초량이었는데요, 초량에서 짐을 풀고 26번 버스를 타고 함흥냉면이 위치한 등대시장을 찾았습니다. (지도를 보니 송도해수욕장 가는 길에 있네요) 번화하고 사람많은 부산역과 자갈치 시장을 지나 고요하고 오래된 마을을 지나갑니다. 약 30분 정도 버스를 타고 도착! 그 흔한 버스 전광판이나 그늘막조차 없는 간이 정류장 같은 느낌. 대로(?)변을 따라 늘어선 낮고 오래된 건물들. 90년대에서 2000년대 초반에 멈춘

[부산/중구] 드디어 먹게 된 한치모밀, "오구작작" [내부링크]

안녕하세요~ 여러분, '한치모밀'을 아시나요? 수도권에서만 산 저는 처음 들은 음식 이름이었는데 알아보니 부산 쪽에서 많이 먹는 것 같더라구요. 서울에 모든 게 다 있는 것 같이 느껴지지만 지방만의 특색있는 음식 문화도 아직 많이 남아 있는 듯 싶습니다. 예전부터 저에게 한치모밀을 대접하고 싶다던 친구, 단골 가게가 망해서 상심이 컸었는데요. 남포동 거리를 지나다가 우연히 발견한 한 치 모 밀 바로 들어가 보았습니다. 주소 부산 중구 광복로 85번길 3-1 1층 영업시간 17:00 - 02:00 주차 불가능 (바로 옆에 '이지 제1주차장'이라는 공영주차장이 있습니다) 오구작작 전화하기 남포동의 미로같은 좁은 골목들. 서울에서 볼 수 없는 재미있는 가게들이 참 많아 보입니다. 좁은 골목길에서 우연히 발견한 작은 가게 "오구작작" 친구와 함께 걷는 와중에도 저 커다란 한치모밀은 딱 눈에 띄었습니다. 이미 2번이나 실패한 한치모밀 도전기. 첫 번째 갔을 땐 양곱창 먹느라... 두 번째 갔

[부산/동구] 모텔같은 호텔, "더 비에스 호텔" [내부링크]

안녕하세요~! 부산에서의 1박 2일을 위해 하루 전날에서야 부랴부랴 숙소를 예약했는데요. 예전에는 저도 '숙소는 잠만 자면 됐지! 뭐 비싼 곳!' 이랬는데 이제는... 우중충한 곳에서는 못 자겠더라구요. 혼자 잘 숙소인데 좋은 곳 필요할까? 싶다가도 가격만 보고 필터링 하자니 영~ 시원찮아 뵈고. 그러다가 결정한 곳이 바로 "더 비에스 호텔" "더 BS 호텔" "BS 호텔" "부산 호텔" 음..이름이 참 다양한 것 같습니다. 주소 부산 동구 중앙대로 236번길 7-11 영업시간 체크인 15:00 체크아웃 11:00 주차 가능 더 비에스 호텔 전화하기 이 곳은 부산역 근처 번화가인 남포동과 광복동 쪽의 반대쪽에 위치하여 매우 한적하고 조용한 것이 특징입니다. 저는 그저 초량역이 가까운 관계로 선택하였는데요. 초량 자체가 부산역 이남보다는 조용합니다. 주차는 지하가 있고 지상이 있는 것 같은데 지상에는 3대밖에 댈 수 없고 매우 좁아서 초보자 분들에게는 힘들 것 같더라구요. 차라리 지하

[Prologue] 결국, 부동산 [내부링크]

안녕하세요. 조유엔입니다. 이 블로그를 만들어만 놓고 사용하지 않은 지 꽤 되었습니다만 이 블로그를 어떻게 활용할 지에 대해서는 그 때나 지금이나 동일한 것 같습니다. kellysikkema, 출처 Unsplash 저는 이 블로그를 저의 인생 기록처럼 남겨 놓고 싶은 생각이 있는데요. 저의 모든 경험, 기억, 추억, 학습 등등. 모두는 아니겠지만 많은 부분을 기록으로 남기고 여러분들과 공유함으로써 서로에게 도움이 되는 그런 공간을 만들어 가고 싶습니다. aviosly, 출처 Unsplash 먼 옛날, 여러분에게 부동산이란 어떤 기억으로 남아 있나요? 미성년자였던 시절의 저에게는 당시에 복덕방이라고 불리웠던 그 공간이 그저 돈 많은 아주머니들이 모여서 수다 떠는 곳? 부동산이 무엇인지도 모르고 관심을 가질 일도 없는 그런 단어였습니다. 아닐 [不] 움직일 [動] 낳을 [産] 낳을 [산]은 재산 이라는 뜻의 [산]으로 쓰이므로 움직이지 않는 재산 즉, 토지나 건물같은 재산을 말하지요

[부산/사상구] 택시기사님의 단골식당, "할매재첩국" [내부링크]

안녕하세요~ 조유엔입니다! 어느덧, 부산에서의 마지막 날. 이제 아침 일찍 서둘러 서울로 올라가야 하는데요, 아무리 아침 일찍 가야 해도 부산까지 와서 빈 속으로 갈 순 없겠죠? 하지만 너무 이른 시간이다보니 문 연 집이 별로 없었고, 친구에게 추천받음 "경주국밥"집도 오늘은 문을 닫았더라구요. 그래서 부산을 벗어나는 도로에 위치한 "할매재첩국"을 방문해 보았습니다. 주소 부산 사상구 낙동대로 1530번길 20-15 영업시간 07:00 - 21:00 주차 전용주차장 및 근처의 공영주차장 이용 가능 할매재첩국 전화하기 '삼락재첩거리'에 도착했습니다. 삼락동이라는 동네가 낙동강 바로 옆이다 보니 재첩으로 유명했나 봅니다. 현재는 낙동댐으로 인해 재첩들은 거의 나오지 않는다고 들었습니다. 그럼에도 아직까지 몇몇 재첩국 식당들이 명맥을 이어가고 있었습니다. 일단 주차는 식당 오른편의 공간에 하면 됩니다. 하지만 그리 여러 대가 댈 수도 없고 이중주차가 될 수 있기 때문에 근처의 공영주차장에

[부천/경기] 쉴 틈 없이 돌아가는 '장어나라' [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 여자친구 부모님께서 여자친구 생일을 맞아 맛난 장어를 사주신다고 하시네요. 장어를 너무너무 좋아하는 여자친구가 부천 최고의 장어집이라 칭하는 "장어나라" 같이 가 보시죠! 주소 경기 부천시 까치로 6번길 6 영업시간 11:30 - 22:00 명절 당일만 휴무 주차 전용 주차장 있음 장어나라 전화하기 '장어나라'는 까치울역 역세권에 위치하고 있는데요, (저는 버스타고 가서 역세권인지도 몰랐습니다) 바로 옆에 커다란 전용 주차장도 있고 딱 봐도 유명맛집이구나 하는 것을 알 수 있었습니다. 점심 시간이 살짝 지난 시각인데도 줄 서 있는 모습 wow 저희도 저기 앉아서 잠깐 대기했습니다. 다행히 점심시간을 빗겨간 시간이라 그런가, 10분도 기다리지 않은 것 같네요 드디어 입성! 지금 점심시간인가? 싶을 정도로 가득 찬 테이블. 제 시간 맞춰왔으면 한참 기다렸겠더라구요. (그래서 그런가 바로 근처에 신관도 있습니다!) 출처 - 네이버 메뉴판 이미지 장어 초보의 첫 장어구이

[서울/신도림] 아무데나 들어갔는데 의외의 맛 "수내닭꼬치" [내부링크]

안녕하세요!! 1년여 만에 만나는 친구와 함께 신도림에 왔습니다. 원래 강촌숯불닭갈비를 맛보러 왔다가 저녁식사에는 조금 이른 시간이라 근처에서 맥주 한 잔을 하기 위해 신도림역 근처를 돌아다녔는데요. 저는 신도림 근처에 또 이런 거리가 있는 줄은 처음 알았네요. 신도림역 2번 출구에서 쭉 내려오면 '국제음식문화거리'라고 해서 (딱히 국제 음식점이 있는지는 모르겠지만) 먹거리 골목이 형성되어 있더라구요. 국제음식문화거리 서울특별시 구로구 새말로 102 신도림포스빌 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 조금 이른 시간이었던 4시에 문을 연 맥주집을 찾기 위해 돌아다니다가 발견한 얼음잔생맥주. 뭐 파는 곳인지도 모르고 일단 들어간 "수내닭꼬치" 한 번 볼까요? 주소 서울 구로구 새말로 16길 33 영업시간 17:00 - 03:00 (월~금) 15:00 - 03:00 (토) 15:00 - 01:00 (일) 명절 당일만 휴무 주차 주차 불가능 수내닭꼬치 신도림점 전화하기 수내는 제가 6년

[서울/신도림] 친구 믿고 방문한 "강촌숯불닭갈비" [내부링크]

안녕하세요! 친구가 추천한 "강촌 숯불 닭갈비 본점" 사실 저는 처음 듣는 가게였고 숯불닭갈비는 그리 많이 먹어보지 않아서 긴가민가 하며 방문하게 되었습니다. 신도림 국제음식문화거리를 따라 내려가니 숯불닭갈비 가게가 꽤 많아서 이 동네는 숯불닭갈비 거리인가...? 싶을정도. 주소 서울 구로구 공원로 6나길 35-2 영업시간 15:00 - 22:30 (수,목) 14:00 - 22:30 (금) 14:00 - 22:00 (토,일) 21:00 라스트오더 매주 월요일 정기휴무 주차 주차 불가능 강촌숯불닭갈비 본점 전화하기 본관에 5시에 도착했는데도 이미 만석. 대기자는 왼쪽 화이트보드에 이름 써야 합니다. 그래도 얼마 지나지 않아 별관으로 인도가 되었구요. 3분여 걸어서 도착한 별관입니다. 제 기억엔 3군데인가 있었던 것 같은데, 정말 장사가 잘 되나 봅니다. 내부는 이런 모습 가격은 이러합니다. 이 정도면 적당한 가격이라는 느낌이네요. 기본 셋팅은 이렇게 나오구요. 왼쪽에 빨간소스가 매콤하

[서울/신도림] 우연히 마주친 "수미오뎅" [내부링크]

안녕하세요! 낮술부터 시작했더니 3차 타이밍에도 아직 훤하네요. 신도림 국제음식문화거리를 산책하듯 둘러보다가 포스빌 건물의 "수미오뎅"을 발견했습니다. 배도 적당히 불렀겠다 간단한 게 먹고 싶어진 우리. 좋은 날씨에 야외테이블을 즐기고 싶어진 우리. 가게 안에 들어갔습니다. 주소 서울 구로구 새말로 102 영업시간 확인할 수 없었습니다! 주차 포스빌에 주차 가능할 것으로 생각됩니다! 수미오뎅 본점 전화하기 바람도 선선하고 날씨가 좋으니 야외 테이블 선택. 1층밖에 들어가보지는 않았지만 2층에도 좌석이 있다고 합니다. 하지만 날씨가 좋다보니 손님들은 모두 야외 테이블을 선택합니다. 내부 좌석에는 하이라이트가 있는데 야외 좌석에는 이렇게 가스버너를 쓰고 있습니다. 저희는 스페셜 오뎅탕을 주문했습니다. 야외라 바람막이 없이는 조금 힘드네요 ㅎㅎ 3차 째다 보니 사진을 제대로 찍지 못했네요. 무엇보다 특이한 것은 우리가 익히 아는 그런 오뎅들이 아니고 정말 일본식 오뎅이라고 생각되는 다양한