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홈택스 근로장려금 자격요건, 지급액, 신청기간, 방법 [내부링크]

많은 분들이 궁금해하시는 홈택스 근로장려금 자격요건, 지급액, 신청기간, 방법에 대해 알아보려고 합니다. 근로장려금이란 생활에 어려움을 겪는 근로자에게 지원하는 제도입니다. 2023년 근로장려금의 지급액은 최대 10% 증가하였습니다. 가구원 자격요건 단독가구 70세 이상 직계 존속이 없음 배우자 및 부양자녀 없음 자매, 형제와 함께 거주함 홑벌이 가구 배우자(총급여액이 300만원 미만) 또는 부양자녀가 있을 경우 70세 이상 직계 존속이 있는 경우 맞벌이 가구 신청인, 배우자 각각의 총 급여액 등이 300만원 이상인 가구 (부양자녀의 기준은 18세 미만이며, 부양자녀의 연간 소득금액은 100만원 이하여야 합니다. 70세 이상 직계존속의 경우에도 연간소득금액이 100만원 이하여야 합니다.) 소득 자격요건 총 금역액을 산정하는 방법은? 근로소득의 총 급여액 + (사업소득 총 수입금액 x 업종별 조정률) + 종교인 소득 등 총수입금액 구분 소득기준금액 단독가구 2,200만원 미만 홑벌이가

실업급여 구직급여 제외대상 신청기간 방법 지급액 [내부링크]

오늘은 실업급여(구직급여) 지급대상 및 제외대상, 지급액, 급여일수, 신청기간 및 신청방법에 대하여 알아보겠습니다. 실업급여란? 고용보험 가입 근로자가 실직하여 재취업 하는 기간에 급여를 지급함으로써 실업때문에 생기는 생계 불안을 극복하고 생활 안정을 도와주며, 재취업의 기회를 지원해주는 제도입니다. 즉, 일자리를 잃은 사람들이 다시 일자리를 찾을 동안 생계를 유지할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 실업급여(구직급여) 지급대상 실업급여를 받기 위한 조건은 아래와 같습니다. 직장을 옮기기 전 18개월 동안(일하는 시간이 매우 짧은 사람들은 24개월) 보험에 가입된 기간이 총 180일 이상이어야 합니다. 2. 일을 할 능력이 있음에도 일자리를 구하지 못한 상태에 있어야 합니다. 3. 재취업을 위한 노력을 적극적으로 해야합니다. 4. 이직사유가 비자발적이어야 합니다. 실업급여(구직급여) 제외대상 자발적으로 이직한 경우 재취업을 위한 노력을 하지 않는 경우 중대한 책임의 이유로 해고된 경우

국민건강보험 환급금 조회방법, 신청방법, 지급일 알아보기 [내부링크]

2023년 국민건강보험 환급금 조회방법, 신청 방법, 신청 기간, 지급일 등에 대하여 알아보겠습니다. 건강보험료 환급이란? 국민건강보험공단에서 납부된 보험료를 다시 환급해주는 제도입니다. 장기입원, 진료 등으로 건강보험료를 지출했다면 일부 금액을 환급받을 수 있습니다. 국민건강보험 환급금 조회방법, 신청방법 국민건강보험 홈페이지 접속합니다. 2. 간편인증 또는 공인인증서·금융인증서로 로그인합니다. 3. 민원여기요 클릭 후 환급금(지원급) 조회/신청 클릭합니다. 4. 환급금 종류와 환급금액 청구가능 기간 확인합니다. 5. 하단에 환급금 신청에서 신청하기 버튼 클릭합니다. 환급금 신청에서 [신청하기]버튼 클릭 국민건강보험 환급금 안내 본인부담금 환급금, 보험료 환급금, 기타징수금 환급금, 보험료체납 사전급여제한해제 공단부담금 환급, 약품비 본인일부부담차액 지원금 등이 있습니다. 1. 본인부담금 환급금이란? 건강보험심사평가원이 병원, 약국 등에서 청구한 진료비를 심사한 결과, 법령의 기준

국민연금 조기수령 괜찮을까? 수령 나이 조회 신청 방법 [내부링크]

국민연금 신청 나이는 출생연도에 따라 차이가 있습니다. 69년생 이후부터는 만 65세가 되어야 국민연금 수령이 가능합니다. 평균수명이 늘어나면서 국민연금을 받을 수 있는 나이도 늦어지고 있습니다. 하지만! 조기 수령도 가능합니다. 죽을 때까지 받을 수 있는 국민연금, 조기수령하지 뭐가 문제인가 싶지만 그만큼 패널티도 상당한데요. 오늘은 국민연금 조기 수령이 괜찮을지, 수령 나이, 조회 및 신청 방법까지 알아보겠습니다. 국민연금의 가입자수는 약 2,200만 명입니다. 국민연금은 국민들의 노후보장을 위해 국가에서 국민연금이라는 명목으로 급여의 일부를 떼어가고 있는데요. 의무가입이라서 직장 생활을 하고 있는 분들이라면 대부분 가입이 되어 있다고 보시면 됩니다.(사학연금, 공무원연금 가입자 제외) 국민연금 조기수령해도 괜찮을까? 국민연금을 받을 수 있는 나이는 점점 늦어지고 있는 추세입니다. 국민연금 수령나이 및 조기수령나이는? 출생연도 국민연금 수령나이 국민연금 조기수령나이 1952년 출

<<하남 미사강변도시 임장1-1>> 파라곤, 호반, 골든센트로,인스빌,이편한,부영 (훨훨샘 임장챌린지) [내부링크]

안녕하세요. 유자입니다. 오늘부터 부동산 임장기를 블로그에 작성하려고 해요. 그래서 급하게 블로그도 개설하고 닉넴도 만들었습니당ㅎㅎㅎ잘부탁드려요오 최근에 훨훨의 임장챌린기1기를 도전했습니다. 새해 목표로 임장 30개 다녀오기를 정했는데요. 너무나 좋은 기회로, 훨훨쌤의 임장챌린지에 도전하며 저의 새해 목표를 달성해보고자 합니다! 선한 영향력 행사해주신 훨훨샘 감사드립니다️ 훨훨쌤이 정해주신 첫 임장지, 하남에 다녀왔는데요. 저는 '하남'하면 스타필드, 미사조정경기장 이렇게 떠오르더라구요.ㅎㅎ 이번에는 스타필드가 있는 곳은 아닙니다! 하남은 제가 다녀온 미사강변도시 외에도 위례지구, 감일지구, 풍산지구, 구도심이 있습니다. 경기도 하남시 (23.2.기준으로 수정) 평당가 (매매/전세): 2,492 / 1,402 짝꿍도시: 경기 성남시 중원구, 서울시 강북구, 서울시 금천구 주요 아파트 시세: 30평대 기준으로 실거래가 전고점은 14~15억, 최근 실거래는 10억 이하. 현재 호가는

<<하남 미사강변도시 임장1-2>> 미센자,미강푸,스타힐스,리버뷰자이,칸타빌,푸르지오2차,파밀리에 (훨훨샘 임장챌린지) [내부링크]

안녕하세요. 유자입니다. 오늘은~~~ <<하남강변도시 임장1-1>> 파라곤, 호반, 골든센트로,인스빌,이편한,부영 (훨훨샘 임장챌린지) 안녕하세요. 훨훨의 임장챌린기1기를 도전했습니다. 새해 목표로 임장 30개 다녀오기를 정했는데요. 너무나... m.blog.naver.com 지난 하남 미사강변도시 1편에 이어서 2편입니다 4코스 미사강변센트럴자이(미사대장) 2017.2.입주 1,222세대 -초품아,하남고 -미사호수공원 -평지. -동 간격 넓다. -주차장 외부인 출입금지(번호키) -지하주차장 연결 -외제차 있음 -외벽 도색 깔끔 -계단식 -주차차단기 있음 -입구번호키 내생각: 저 멀리서부터 내가 미사강변센트럴자이다!!라고 하는 듯 했습니다. 자이 앞에는 상권 형성이 잘 되어 있습니다. 학원과 병원이 많아요. 커뮤니티 형성도 잘 되어있습니다. 카페, 도서관, 독서실,어린이집도 자이클라스~크게 있어요. 큰 길 건너지 않고 초등학교를 갈 수 있고, 입결 괜찮은 하남고등학교도 근처에 있습

<<의정부 임장2-1>> 손품부터 발품까지! 신일유토빌, 호원가든1,2,3차, 롯데캐슬골드파크1,2단지(훨훨샘 임장챌린지) [내부링크]

안녕하세요. 유자입니다. 오늘은 훨훨의 임장챌린지 2번째 장소, 의정부입니다 경기도 의정부시 (23.2.기준으로 수정) - 평당가 (매매/전세): 1,231 / 787 - 짝꿍도시: 인천 서구, 인천 남동구 - 주요 아파트 실거래가/시세: 신축대장(의센자, 의푸센, 탑센자)는 전고점 9~10억을 찍었고, 현재 호가는 7.5~8억. 1호선라인 구축 국평 호가는 4~5.5억. 신규택지지구인 민락2지구와 고산지구 대장아파트들은 4억 후반~5억 후반. 지리적 위치 자료출처: 네이버지도 경기도 북부에 위치하며, 남쪽으로는 노원구·도봉구와, 동남쪽으로는 남양주시와, 동북쪽으로는 포천시와, 북쪽과 서쪽으로는 양주시와 인접해 있어요. 인구 현황 의정부의 인구는 22년 12월 기준 46만3,724명으로 경기도 31개 시군구 중 16번째로 인구수가 많습니다. [경기 의정부시 인구수 변화 추이] 자료출처: 부동산 지인 의정부의 인구수는 꾸준히 증가하고 있지만 2020년부터 증가율이 감소했습니다. 고산

<<의정부 임장2-2>> 의푸센,의센자,장암1,3,5구역,탑센자(훨훨샘 임장챌린지) [내부링크]

의정부 임장 2편 시작합니다 유자의 부동산임장기록 : 네이버 블로그 자기소개가없습니다. m.blog.naver.com 의정부 임장 1편은 위에 링크를 참고해주세요! 임장코스 1코스 신일유토빌 → 2코스 호원가든1,2,3차/롯데캐슬골드파크1,2단지→ 3코스 의정부역 푸르지오더센트럴아파트/의정부역센트럴자이위브캐슬아파트 → 4코스 장암1,3,5구역→ 5코스 의정부 경전철 → 6코스 탑석센트럴자이 → (7코스 민락,고산지구) 이번편은 3코스부터입니다~ 3-1코스 의정부 푸르지오더센트럴아파트 2023.8.입주 926세대 북쪽으로 의센자, 남쪽으로 신도브래뉴 아파트와 접하고 있어요 인근에 중랑천과 백석천이 있습니다 1호선 의정부역과 15분거리에 있구요. 의정부시 1등 상권인 의정부역 상권과는 10~15분 정도 거리에 있습니다. 의푸센 주변 상권은 아직입니다. 의센자까지는 아니겠지만 의정부에서 인기있는 아파트가 되지 않을까요?? 준공 후 바뀔 모습이 궁금하네요~ 3-2코스 의정부역센트럴자이앤위브

<<위례신도시 임장 사전조사3-1>> [내부링크]

위례 (23.2.기준으로 수정) - 짝꿍도시: 형-'송파구', 동생-'다산', '미사', '감일', '구성남' - 주요 아파트 실거래가/시세: 송파 위례는 국평기준 전고점 17억 내외, 호가 16억. 성남 위례는 국평기준 전고점 16억 내외, 호가 12억 내외. 하남 위례는 전고점 15억 내외, 호가 10억 내외. (북위례는 입주 2년 미도래로 실거래와 매물이 없다.) 개요 위례 신도시는 서울시 송파구 장지동,거여동의 일부, 경기도 성남시 수정구 창곡동,복정동의 일부, 경기도 하남시 학암동 일대에 조성된 2기 신도시입니다. 따라서, 법정동명은 장지동(송파), 거여동(송파), 창곡동(성남), 복정동(성남), 학암동(하남)이지만, 전부 행정동명은 ‘위례동'입니다. [위례동 인구통계_22.12.기준] 출처: 행안부 인구통계 위례 신도시는 2013년에 입주가 시작되었고, 약 4만5,000호 주택과 11만명의 인구를 수용하도록 지어졌습니다. 2022.12.기준 위례동 인구는 119,702명입

<<위례신도시 임장3-2>> 새 신보다 좋은 새 걸음법으로 하는 임장 [내부링크]

안녕하세요. 유자입니다. 오늘은 훨훨의 임장챌린지 3번째 장소, 위례입니다 지난번 임장에 조금 많이 걸었다고 다음날 무릎이 삐그덕~고관절 쑤시고 허리아프고~ 오늘은 의식해서 새로운 걸음법으로 걸어보려고 했어요. 눈은 위례를 담으랴, 손은 지도 검색하랴, 발은 새로운 걸음법을 숙지하랴~ 아차차 제멋대로 걸을테면 다시 1,2,3STEP 걸음법으로!! 새로 걸음마를 배운다고 생각하면서 걸었습니다ㅎㅎ 결과적으로 성공. 오늘도 3만보를 걸었지만 오늘은 좋은 컨디션으로 집에 돌아왔습니다! 야호 효과있습니다. 저처럼 온몸 이곳저곳 아프신 분들은 따라해보세요. 링크는 영샹마지막에 걸어둘게요 아무튼 위례신도시 임장기 시작할게요 아침 9시에 8호선 남위례역에 내려서 임장을 시작했습니다. 오전에 위례신도시 임장하는 동안 비행기가 꽤 다니더군요. 인근에 서울공항(서울비행장)이 있대요. 1코스 위례역 푸르지오4,5,6단지 / 힐스테이트위례아파트 / 위례자연앤래미안e편한세상 위례역 푸르지오6단지 2017.

<<인천검단신도시 임장4-1>> 기회와 리스크가 공존하는 곳 [내부링크]

(23.2.기준으로 수정) - 짝꿍도시: 형-'송도', '김포' / 짝꿍-'의정부', '시흥', '청라', '루원' - 주요 아파트 실거래가/시세: (상단) 호반, 우미린, 금호 - 전고점 7-8억 / 실거래 4억 중후반 입주장 + 2년 미도래로 거래가 잘 안되어서 조정폭이 작아보이는 상황. 2년 도래 후 가격변동 파악하기. 위치 검단신도시는 인천광역시 서구에 건설되고 있는 2기 신도시로, 당하동, 마전동, 불로동, 원당동 일대에 조성 중이다. 수요/입주 [인천 서구] 연도별 수요/입주 차트 출처: 부동산지인 [인천 서구], [인천 부평구], [경기 김포시] 연도별 수요/입주 차트 출처:부동산지인 인천 서구의 물량은 25년까지 과잉이다. 전출입이 많은 인근지역까지 차트에 넣었을 때도 24년이 공급이 부족한듯 보이지만 22년,23년 공급이 워낙 많다. 1코스 호우금(검단대장) 호반써밋1차아파트 2021.6.입주 1,168세대 호반써밋1차 정문에서 본 상가 인천 지하철 연장 1호선의 수

<<성동구 임장5-1>> 꿈에 그리던 임데했습니다!(옥수, 금호, 신금호, 행당, 응봉) [내부링크]

이번 설연휴에는 마•용•성의 성동구에 임장을 다녀왔다. BURNING 뚝배기 내 님과 함께한 첫 임장 뜻 깊게 설연휴를 함께 하고 싶었고, 이 날밖에 임장할 시간이 없었기에 영하 17도의 추운 날씨에 두 손 꼭 잡고 임데(임장 데이트는 연애초부터 해보고 싶었는데 훨훨임장챌린지를 통해 소원성취하였다 경축) 그래도 영하17도는 추웠다c 이번 임장기는 우리 두 사람의 추억과 기억을 함께 기록했당 서울시 성동구 (23.2.기준으로 수정) - 평당가 (매매/전세): 4,523 / 2,049 - 짝꿍도시: 서울시 광진구 - 주요 아파트 실거래가/시세: 래미안옥수리버젠(대장) 기준 호가는 17억 중반. 전고점은 21억. 개요 서울특별시의 중동부에 위치한 자치구. 북으로는 청계천과 천호대로를 끼고 동대문구, 동으로는 동일로를 경계로 광진구, 남으로는 한강을 끼고 강남구, 서로는 중구·용산구에 접한다. 성동구 행정동 성동구의 인구는 281,000명(22년12월)입니다. 20~59세 비율이 60%를

<<안산시 단원구 임장 사전조사6-1>> [내부링크]

경기도 안산시 단원구 (23.2.기준으로 수정) - 평당가 (매매/전세): 1,601 / 881 - 짝꿍도시: 수원시 장안구, 고양시 일산 서구 - 주요 아파트 실거래가/시세: 초지역 및 중앙역 대장아파트는 전고점 10억. 호가는 8.5~10억. 위치 출처: 안산시청 경기도 안산시는 동쪽은 군포시와 의왕시, 서쪽은 서해, 남쪽은 화성시, 북쪽은 시흥시에 접해 있다. 서울의 인구 및 산업 분산시책의 일환으로 도시 전체가 완전히 계획적이고 인공적으로 개발된 전원주택도시이다. 행정구역 경기도 안산시의 서쪽은 단원구, 동쪽은 상록구로 2개의 구로 이루어져 있다. 인구 현황 인구수(2023.1월1일 기준) : 730,327명 (상록구: 344,664명, 단원구: 296,996명) 내국인 641,660명 (상록구 344,664명, 단원구 296,996명), 외국인 88,667명 경기도 인구의 약4.7%가 안산시에 살고 있으며, 경기도 인구의 약 2.18%는 안산시 단원구에 살고 있다. [경기

<<안산시 단원구 임장6-2>> [내부링크]

안산시 단원구 임장챌린지 초지역메이저타운푸르지오메트로단지아파트 2019.6.입주 1,548세대 초지역 2,3번출구에서 나오면 보이는 아파트다. 초지역메이저타운푸르지오아파트 라인에는 메트로, 에코, 파크가 있다. 길 하나 건너 세 아파트 단지가 모여 있으며, 아파트 외벽에 메트로는 M, 에코는 E, 파크는 P라고 적혀있다. 메트로는 역에서 가까우며, 파크는 안산화랑공원과 가깝고, 에코쪽으로 갈수록 아파트가 많아지면서 상가가 많아졌다. 최고가는 24평형 7억7,400만원에 메트로단지에서 거래되었다. 최근 실거래가는 5억3,000만원이다. 네이버매물 매매가 5억6,000~7억5,000, 전세가 2억8,000~4억 (메트로단지) 안산화랑역세권개발, 신안산선, 인천발KTX 개통하면 가치가 더 올라갈까 안산롯데캐슬더퍼스트 2018.5.입주(6년차) 469세대 용적률240% 건폐율15% 안산시 단원구의 국평 아파트 최고가 순위 6위. 주변에 공원과 아파트단지에 둘러싸여있으며, 관산초 초품아. 초

<<광명 재개발, 철산역 임장7-1>> 손품부터 발품까지 [내부링크]

광명시 (23.2.기준) - 평당가 (매매/전세): 2,397 / 1,278 - 짝꿍도시: 구리시(형), 금천구(형), 안양시(동생) - 주요 아파트 실거래가/시세: 광뉴 신축 14,15,16구역은 전고점 12억. 호가 9억대. 철산역 신축 롯데캐슬은 전고점 10억. 호가12.5억.(2년 미도래로 거래가 안되는 상황) 철산주공 재건축단지는 전고점 11억 중후반. 호가 8억대. 개요 경기도 중서부에 위치함. 북부와 동부는 각각 영등포권인 서울특별시 구로구와 금천구. 남동부는 안양권인 안양시. 북서부는 범 인천권인 부천시. 남서부는 시흥시와 접함. 도내에서는 부천시, 시흥시, 안산시와 같이 경기 서부권으로 분류되나, 정작 생활권으로 보면 경기도보다는 서울, 특히 영등포권의 지역색이 더 강한 도시 수요/입주 광명시는 22년까지 공급이 많고 23년부터 수요보다 공급이 부족. 전출입 현황 기간: 21.12.~22.12. 전출은 경기 시흥시, 서울 구로구, 전입은 서울 구로구, 서울 금천구에서

<<시흥(은계) 임장 8-1>> [내부링크]

시흥시 (23.2.기준으로 수정) - 평당가 (매매/전세): 1,231 / 787 - 짝꿍도시: 인천 부평구, 광주시 - 주요 아파트 실거래가/시세: <은계> (상단) 전고점 8억후반, 호가 6~7억 (중하단) 전고점 8억초반, 호가 5억초중반 <배곧> (상단) 전고점 10억, 호가 5억후반~6억 (중하단) 전고점 8억중후반, 호가 5억초중반 시흥 대야 3구역(영남1,2차) 1. 사업명: 시흥대야3 영남아파트 주택재건축정비사업 2. 대지위치: 경기도 시흥시 대야동 284번지 일원 3. 사업규모: 지하3층~지상33층(12개동) 4. 세대수; 1,026세대 (조합원 997세대 일반분양 19세대) 5. 시공사: 대림 6. 진행단계: 사업시행인가: 20.9, 관리처분계획인가: 2021.11.5./ 현재 관처 진행중 7. 조합사물실 위치: 경기도 시흥시 은행로 178, 4층 소형평형 위주의 아파트. 59타입이 주력 세대. 1:1재건축이라서 대략 현재 매가에 조합원 추가분담금만 더하면 총 매수

<<시흥(배곧) 임장 8-2>> [내부링크]

배곧sk뷰 2015.7.(9년차) 1,442세대 단지와 가까운 곳에 초,중,고등학교가 모두 위치해 있어서 아이들이 통학하는데 부담없이 다닐 수 있다. 아파트 단지 앞쪽으로 부족함이 없는 갖춰진 상권. 단지 옆으로 공원을 끼고 있어 산책과 운동하기 좋을 것 같다. 바다뷰. 서울로 출퇴근하기에는 조금 부족한 대중교통. 호반써밋플레이스와 시세 비슷함. 전고점 대비 40% 빠졌다. 34평형 최근 6억3천거래 / 전고점 9억9,500 / 네이버 매물 호가 6억 ~ 9억2,000, 전세가 2억8,000 ~ 4억, 최소 갭 2억 시흥배곧신도시 호반베르디움센트럴파크 2015.7.(9년차) 1,414세대 배곧SK뷰와 호반베르디움센트럴파크가 마주보고 있음 초중고를 끼고 있음. 옆단지 배곧sk뷰의 평당가가 더 비싸다. (초등학교는 호반베르디움센트럴파크가 더 가깝지만 바다는 sk뷰가 더 잘 보일 것 같다. 평당가 1600~1700만원. 배곧sk뷰 평당가1900만원 26평형 최근 4.3억 거래 시흥배곧신도

<<부천(옥길, 소사) 임장9-1>> 지역 사전조사. (인구, 교통, 일자리, 학군, 공급, 평당가 등) [내부링크]

부천시 (23.2.기준) - 평당가 (매매/전세): 1,787 / 1,077 - 짝꿍도시: 수원시 팔달구, 용인시 - 주요 아파트 실거래가/시세: <옥길동> 7억 초중반 <소사동> 5억~6억중반 <범박동> 4억중반 지리적 위치 북쪽과 동쪽으로 서울특별시(구로구, 양천구, 강서구), 서쪽으로는 인천광역시(계양구, 부평구, 남동구), 남쪽으로는 시흥시, 남동쪽으로는 광명시와 접하고 있다. 행정구역 부천은 36개의 행정동과 24개의 법정동이 있었다. 좁은 면적 대비 높은 인구밀도의 부천에 맞게 행정구조를 개편하여 '광역동'이라는 동개편을 실행.(광역동은 넓은 의미에서 행정동 체제의 변형) 따라서, 36개의 행정동을 10개의 광역동으로 통합 관할하게 됨. 인구/세대수 현황 경기도 부천시 인구는 788,935명('22.12)으로 경기도 31개 시군구 중 6번째로 인구수가 많습니다. 인구밀도는 경기도내 1위. [경기 부천시 인구수 변화 추이] 자료출처: 부동산 지인 경기 부천시 인구는 2016

<<부천(옥길, 소사) 임장 9-2>> [내부링크]

출처: 스윗드림님 블로그 소사동 국평 5억~6억중반. 평당가 1,600~2,000 소사3구역 22.6. 관리처분인가 -대지위치: 경기도 부천시 소사동 48-21 일원 -대림+롯데 컨소시엄으로 1649세대, 최고38층으로 바뀔 소사 3구역. 플랜카드에 보이는 것처럼 현재 이주중. -소사역세권에 평지로 되어 있으며, -도로는 좁지만 낮은 층의 다가구주택이 많아 사업성이 좋아보였다. -소사본동 재개발 구역 중 가장 크고, 진행속도도 빠르다. -다만 역이 바로 앞에 있어서 지하철 소리가 계속 들렸다. -원미초까지 약 9분~14분 소사1-1구역 관리처분인가 -대지위치: 경기도 부천시 심곡동483-6번지 및 소사동8-5번지 일원 -시공사는 미정이며, 748세대. -상가, 다가구, 다세대가 혼재되어 있음. -관처단계에 있으며 속도는 느린편 https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=897660 부천 소사1-1재개발 사업 '삐그덕' - 전국매일

<<화성(동탄) 임장10-1>> 지역 사전조사. (인구, 교통, 일자리, 학군, 공급, 평당가 등) [내부링크]

(23.2.기준) - 평당가 (매매/전세): 1,481 / 829 - 짝꿍도시: 화성시 기준 -> 수원시 권선구(형님), 남양주시(동생), 안산시 상록구(동생) - 주요 아파트 실거래가/시세: (호가) 상단10~11억, 중단 8억, 하단 6억 지역 개요 경기도 서남부에 위치한 화성시. 북쪽으로 수원시, 안산시 동쪽으로 용인시 남쪽으로 오산시, 평택시, 충청남도 당진시 서쪽으로 서해와 접한다. 화성의 동쪽에 위치한 동탄신도시 동탄2신도시의 동쪽에는 약 1만4천세대 신동 신주거문화타운이 있다. 화성 진안신도시(3기 신도시)는 진안동, 반정동,반월동, 가산동으로 2.9만호 가구로 신도시 개발 예정지이다. 동탄역에 SRT가 있고, 서동탄역과 병점역에 지하철 1호선이 있다. 경부고속도로는 동탄2신도시를 가로지르고 있다. 행정구역 행정동/법정동 출처: 뉴드림님 블로그 동탄1신도시는 경기도 화성시 반송동, 석우동, 능동(행정동: 동탄1.2.3동) 일대에 조성된 2기 신도시. 동탄2신도시는 영천동

<<화성(동탄) 임장 10-2>> 동탄시범도시, 남동탄, 동탄호수 [내부링크]

동탄 시범단지 동탄역 상권 롯데백화점, cgv가 있는 라스플로레스 상가, 스타벅스가 있는 상가가 있다. 병원, 카페, 음식점, 유흥시설들이 자리잡고 있다. 동탄역 롯데캐슬 2021.7.(4년차) 940세대 -전고점 14억(2022.03) / 매 14억 / 전 5.5억 / 매물 없고, 최근 거래 없음. -임장을 가보니 동탄역 롯데캐슬이 동탄 1위일 수밖에 없는 이유를 알 수 있었다. -도보1분거리에 롯데백화점과 동탄역. 접근성 단연 최고인 아파트 -단지 규모는 작고 조경이 잘 된 아파트는 아니지만 위치가 압도적임.. 역시 입지! -주변 상가에는 병원, 은행, 베이커리, 음식점.. 등등 없는게 없네. 집 앞에 백화점 있으면 말 다했지 뭐 -주차장에 외제차가 없어서 놀랐다. -상가와 아파트 주차장 입구가 분리되어 있지만 주차는 상가 차량과 입주민 차량과 구분 없이 함. -주변에 학교가 없어서 오산동에 있는 여울초등학교까지 학교를 보내야 한다. -학령기 자녀를 둔 가족보다는 신혼부부가 살기

<<서대문(북아현,홍제) 임장11-1>> 지역 사전조사. (인구, 교통, 일자리, 학군, 공급, 평당가 등) [내부링크]

(23.2.기준) - 평당가 (매매/전세):3,039 / 1,571 - 짝꿍도시: 강서구(형님), 성남시 수정구(동생) - 주요 아파트 실거래가/시세: 충정지역생활권 (상단) 14억대 가좌지역생활권 (상단) 11억대 홍제지역생활권 (상단) 13억9천 신촌지역생활권 (상단) 8억 후반 지리적 위치 서울특별시 북서부에 위치한 서대문구. 북쪽과 서쪽으로는 은평구, 동쪽으로는 종로구와 중구, 남쪽은 마포구에 접한다. 행정구역 20개 법정동, 14개 행정동 생활권 분류 충정 지역 생활권 -행정구역: 천연동, 충현동, 북아현동 -북아현재개발, -충현동은 경희궁 자이 상권 공유 -북아현동의 연령대는 골고루 -충현동, 천연동은 60대 이상 인구 비율 높음 -서울역, 광화문 등 서울 중심과 가까움 가좌 지역 생활권 -행정구역: 남가좌1·2동, 북가좌1·2동 -가재울뉴타운, 재개발, 재건축 -서대문구에서 세대당 인구수 2.31로 가장 높음 -영유아~10대, 40대 비율 높음 -학교, 학원 등의 환경이

<<서대문(북아현,홍제) 임장11-2>> 마포구와 비교까지 [내부링크]

북아현3구역 오르막길 있고 언덕이 좀 심한편이며 경기대학교 안쪽으로 들어가면 북아현3구역이 나온다 경기대쪽에 20대 좀 보이고, 북아현 3구역 들어오니까 어르신들 밖에 안 보였다. 오르막 내리막길이 계속 되고 횡단보도가 없어서 차가 생생 다니는데 무서웠다. 북아현2구역 2구역도 다가구주택이 많고, 길이 더 좁으며 빈틈없이 집이 있다. 채광은 될까 싶을정도로 집이 붙어 있다. 힐스테이트신촌, 신촌 푸르지오, 이편한세상 신촌(대장) 호가 14억 힐스테이트 신촌 2020.8.(4년차) 1,226세대 북아현3구역에서 힐스테이트신촌으로 넘어가는 길은 역대급 언덕.. 왼쪽에는 추계초등학교가 있다. 북아현 3구역에서 북아현1구역으로 넘어오니까 분위기 반전. 북아현2,3구역은 할머니할아버지들이 많았는데 힐스테이트 신촌에서는 초등학생, 아이와 엄마, 40대, 50대 등등 다양한 사람들을 보았다. 주차장에 주차되어 있는 차는 평범했고, 주차유도등 설치는 물론 주차장에서 잔잔한 음악이 나왔다. 아파트

<<수원시 영통구(광교,영통,망포) 임장12-1>> 지역 사전조사. (인구, 교통, 일자리, 학군, 공급, 평당가 등) [내부링크]

수원시 영통구 수원시 영통구(23.2.기준) - 평당가 (매매/전세): 1,993 / 1,118 - 짝꿍도시: 형-의왕시,용인시 수지구 / 동생-안양시 만안구, 수원시 팔달구 - 주요 아파트 실거래가/시세: 지리적 위치 경기도 중남부에 위치한 특례시. 북으로 의왕시, 동으로 용인시, 남으로 화성시, 서로는 안산시와 접한다. 행정구역 수원시는 4개의 자치구로 이루어져있다.(영통구, 팔달구, 권선구, 장안구) 영통구에는 2기 신도시인 광교 신도시와 영통지구, 망포지구, 매탄지구가 있다. 행정동 법정동 광교 신도시 광교1동(수원시 영통구) 이의동 광교2동(수원시 영통구) 하동 원천동(수원시 영통구) 원천동 상현3동(용인시 수지구) 상현동 영덕1동(용인시 기흥구) 영덕동 매탄1동, 매탄2동, 매탄3동, 매탄4동 매탄동 영통1동, 영통2동, 영통3동 영통동 망포1동, 망포2동 망포동 생활권 분류 -광교 생활권: 광교신도시 개발에 의해 만들어짐. 상권은 광교중앙역 주변이 가장 중심상권. 갤러리

<<수원(광교,영통,망포) 임장12-2>> [내부링크]

- 주요 아파트 실거래가/시세: <광교> 상단은 국평기준 매매 전고점 18억, 최근 실거래 13억대, 호가 14억 하단은 국평기준 매매 전고점 13억 내외, 최근 실거래 9억 내외, 호가 11억 내외 <영통> 상단은 국평기준 (구축) 매매 호가8~9억 <망포> 상단은 국평기준 (신축) 매매 호가 8억대 광교신도시 광교신도시를 '수원의 강남'이라고 부르는 이유는 신분당선이 지나가기 때문이다. 광교중앙역을 기준으로 강남까지 34분, 신사역까지 38분 걸린다. 서대문구 충정로에서 강남까지 38분인걸 감안하면 광교에서 강남 접근성은 참 좋다. 신분당선이 강남역에서 신사역(16년1월)까지 연장개통했는데, 2호선(강남역), 9호선(신논현역), 7호선(논현역), 3호선(신사역) 환승이 가능하다. 신분당선 연장은 광교에서 일자리 확장이 가능해졌다는데 의미가 있다. 수도권에서 철도망의 중요성이 다시 한번 느껴진다. 서울 출퇴근자의 비율은 9.5%로 상당히 낮은 편. 수원은 자족도시의 기능이 강하다고

<<용인시(수지) 임장 13-1>> [내부링크]

상현역 광교 신도시 면적의 88%는 수원시 이의동, 하동,원천동이고, 나머지 12%는 용인시 상현동, 영덕동이다. 이번에 다녀온 상현역도 지난주에 다녀온 광교신도시의 일부이다. 신분당선 상현역을 끼고 광교 경남 아너스빌 아파트와 광교자이더클래스아파트가 마주보고 있다. 광교 경남아너스빌 2011.12.입주(13년차) 700세대 34평형 매9.9억(전고점 12.3억) / 전4.5억 호가 9.3억(1층), 10.5억(고층) 신분당선 상현역 초역세권 아파트이며, 33평형, 34평형 두개 평형으로만 이루어진 아파트다. 단지 바로 앞에 cgv와 하나로마트가 있고, 상현역 상권을 편리하게 이용할 수 있다.병원, 학원, pc방, 카페, 마사지샵.바 등 다양한 상권이 있다. 상현역 바로 나오면 오피스텔 상가들이 쭈욱 있고, 그 뒤로 광교경남아너스빌 아파트가 위치하고 있다. 단지는 입주민만들어갈 수 있도록 해놓아서 들어가볼 수 없었다. 아파트 앞 영동고속도로가 있어 집에 있을 때 소음은 어떨지 궁금하

<<평택(고덕,지제) 임장14-1>> 일자리 성지에 다녀오다 [내부링크]

‘일자리의 성지’ 평택에 다녀왔다. 삼성전자를 중심으로 일자리가 넘쳐나 인구가 증가하고 있는 곳이다. 평택 중에서도 고덕국제신도시와 지제역에 다녀왔다. 고덕과 지제 인근으로 수많은 아파트가 들어서면서 늘어나는 수요를 채우고 있다. 삼성전자는 평택3공장까지 준공을 마쳤고, 6공장까지 짓겠다고 말했다. 일자리를 찾아 수 많은 사람이 평택으로 모이고 있다. 삼성전자 평택사업장이 첫 삽을 뜬 2015년 평택 인구수는 약 45만명이었다. 2022년에는 약 57만, 2023년 1월 기준으로 약58만명이다. 평택의 계획인구는 100만이다. 삼성전자의 협력업체까지 들어오면 인구는 기하급수적으로 늘어날 예정이다. 평택은 일자리와 인구 증가와 함께 부동산 시장도 성장세이다. 이번에 평택지역을 조사하면서 평택은 계속해서 평당가가 증가하고 있음을 확인했다. 평택의 입주 예정 물량은 2019년 1만6,800여가구로 역대 최고치를 기록한 뒤로 감소하고 있다. 입주물량은 감소하지만 고덕국제신도시의 삼성반도체

<<김포시(김포한강신도시)임장 15-1>> 구래역, 마산역, 장기역, 운양역 [내부링크]

김포한강(정신도시는 경기도 김포시에 건설된 2기 신도시로 구래동, 마산동, 장기동, 운양동 일대다. 김포한강신도시는 구래역, 마산역, 장기역, 운양역 4개의 지하철역(김포골드라인)이 있다. 11~13년: 운양/장기 입주 17~21년: 구래역 입주 구래역 메트로타워예미지(주상복합) 2021.2.(3년차) 701세대 32평형(전용79) 매매 : 전고점 8.1억('21.8월), 실거래가 8.1억('21.8월), 호가 5.5억 전세 : 실거래가 3억('23.1월), 호가 3억 구래역 초역세권 대장. 입주후 2년 도래. 32평, 37평형 2가지 평형이 있다. 최근 거래는 21년이 마지막. 2년 도래했으므로 거래 추이 지켜볼 필요. 상가 공실률 높다. 참고로 맞은편 반도유보라4차(주상복합)는 '22.11월 거래가 마지막이고 4.7억에 거래되었음 한강신도시반도유보라4차 2018.1.(6년차) 461세대 32평형(전용79) 매매: 전고점 7억('21.10월), 실거래가 4.7억('22.11월),

<<인천(송도)임장 16-1>> [내부링크]

인천의 강남 송도 임장후기. 일자리, 자연환경, 교육까지 모두 갖춘 도시. 송도는 총 11개의 공구가 있는데 1~5공구, 7공구는 거의 개발이 완료된 상태이며, 6공구, 8~10공구는 개발 진행중이며 11공구는 매립중에 있다. 지식정보단지역 지식정보단지역 건너편은 바이오벨트 첨단산업단지이다. 웰카운티1단지~4단지까지 있으며, 인천대입구역에 비해 조용하다. 4공구 2공구 다음으로 입주한지 오래된 지역. 지식정보단지역 남측으로는 업무단지 및 지식산업센터가 있다.(일자리 많다.) 큰 건물을 기대했지만 시골 한적한 느낌에 2~3층의 낮은 건물이 있다. 초,중,고등학교에 미추홀공원까지 갖춘 곳이다. 송도웰카운티1~4단지 송도웰카운티1단지 2008.2.(16년차) 980세대 32평 (전용 85m²) 매매: 전고점8.99억('21.8월), 실거래가 5.5억('22.12월), 호가 전세: 실거래가3.8억('22.12월), 호가 매전갭은 1.4억 지식정보단지역 초역세권이며 약 1000세대의 대단지이

<<강서구(마곡,화곡)임장 17-1>> [내부링크]

강서구 상권1위 화곡역 화곡역은 상권이 진짜 큰데 사진을 찍진 못했다. 화곡역에서 우장산역까지 병원이 진짜 많았다. 우장산숲아이파크 2022.11.(2년차) 576세대 화곡역과 우장산역 사이에 위치함 강서힐스테이트 2015.8.(9년차) 2603세대 알록달록 힐스테이트 외벽 도색 2600세대가 넘는 대단지며, 놀이터에는 아이들과 엄마아빠들이 많이 있었음. 사진은 깜빡했네유ㅠㅎㅎ임챌화이팅 주변 상권이 크고, 단지 앞은 우장산숲아이파크. 단지 뒤로는 우장산이편한세상, 우장산이 위치함. 우장산아이파크이편한세상 2008.1.(16년차) 2,517세대 우장산역과 발산역 사이에는 아파트 3개가 있는데, 강서힐스테이트랑 우장산아이파크이편한세상은 2000세대가 넘는 대단지. 연식은 강서힐스테이트가 새거. 마곡앰밸리10~15단지 마곡앰밸리15단지 2014.5.(10년차) 1,171세대 35평 (전용 85m²) 매매: 전고점15억('21.9월), 실거래가 12억('22.11월), 호가 14억(중,고층

<<고양시(지축,삼송)임장 18-1>> [내부링크]

오늘은 고양시 덕양구 임장 고양시 인구수는 107만8천명 고양시 덕양구 인구수는 49.4만명 덕양구는 지축지구, 삼송지구, 원흥지구, 향동지구, 덕은지구 5개의 택지지구가 있다. 5개의 택지지구가 흩어져 있는 모습이지만 향후 창릉신도시가 들어오면 기존의 택지지구들을 감싸주게 되고, 창릉신도시를 통해 지구 간 연결이된다. 아파트 시세(국평기준) (지축) 대장: 지센푸 매매 시세 7억초~9억초 전세 4억~4억후반 (삼송) 대장: 삼송2차 아이파크 매매 6억 중반~7억중반 전세 3억후반~4억중반 지축 지구 은평구와 인접한 소규모 택지지구. 3호선 지축역을 중심으로 시세가 형성되어 있다. 여느 신도시처럼 역 근처에 상권 빠방 아파트 매매 시세 7억초~9억초 전세 시세 4억~4억후반 지축역 지축역 푸르지오 2019.11.(5년차) 852세대 20년8월 가격으로 회귀 지축역북한산유보라 2019.10.(5년차) 549세대 유보라아파트 앞에 있는 서울교통공사 지축차량 사업소. 지축역한림풀에버 20

<<파주(운정) 임장 19>> [내부링크]

지역 개요 경기도의 시. 북쪽, 서쪽으로는 장풍군,개성시(북한). 남서쪽으로는 한강을 경계로 김포시. 동쪽으로 양주시와 연천군. 남쪽으로는 고양시와 접하고 있다. 면적은 서울특별시보다 크고 경기도에서 6위며, 전국 60위이다. 2010년 이후로 운정신도시의 입주로 맣은 성장이 이뤄지고 있는 지차체이다. 인구: 49만 5,810명('23.02) 평당 의정부(1,193) > 파주(1,097) > 용인시 처인구(1,093) 파주와 인접한 도시들과의 관계 평당가: 서울 은평구 > 고양시 > 김포시 > 의정부시 > 인천 서구 > 파주시 전세가율: 파주시 > 의정부시 > 고양시 = 김포시 > 인천 서구 > 서울 은평구 법정동 행정동 인구 영유아, 20대 빼고 모든 연령대 인구 증가 추세 40대 인구 가장 많음. 생산가능인구 많음. 전출입 파주시는 전출보다 전입이 많다. 경기 화성시 전출 인구 TOP: 경기 고양시, 경기 김포시, 서울 은평구, 인천 서구 경기 화성시 전입 인구 TOP: 경기 고

<<성북(길음,장위) 임장 20>> 노원구(광운대역), 강북구(미아사거리역)까지 [내부링크]

광운대역 경춘선, 1호선이 지나가는 더블역세권 광운대역. 광운대역은 향후 GTX-C 개설 예정지이다. 이번 임장은 성북구임장이지만 인근에 광운대역까지 둘러보는 것이 임장 코스였다. 평일 초저녁에 광운대역에 가니 학생들을 많이 볼 수 있었다. 광운대역은 깔끔하게 정비되어 있는 신축 상권이 아니고, 옛날 상권들이 많이 있다. 이번 임장은 성북구 임장이기 때문에 월계동 아파트까지 살펴보진 않았고, 광운대역 분위기만 느끼며 임장했다. 장위4,6,10구역 장위자이레디언트(장위4구역) 2025.03.(입주예정) 2,840세대 장위 4구역은 삼익아파트(68세대)를 품고 있는데, 삼익아파트는 4구역에 포함되지 않는다. 장위 라디우스 파크 푸르지오(장위6구역) 철거 신고(2년8개월째 진행중) 시공사: 대우건설 1,637세대 6구역은 지도상으로 땅 모양이 반듯하지 않지만 약 1600세대가 들어갈 수 있는 큰 부지이다. 장위6구역은 1호선, 6호선 더블 역세권인 석계역의 초역세권이고, 4구역과 10구역

<<관악(신림,봉천) 임장 21>> 일자리 접근성 좋네요 [내부링크]

관악구 위치 서울특별시의 남부에 위치한 자치구. 북으로는 동작구, 동으로는 서초구, 남으로는 관악산을 경계로 경기도 안양시, 과천시, 서로는 금천구와 영등포구에 접한다. 인구수/세대수 현황 서울 관악구 인구는 48만 7,430명('23.02)으로 서울에서 5번째로 인구가 많다.(총 세대수는 2번째로 많다.) 서울 인구의 약 5%의 해당하는 인구다. 인구증가는 작년보다 덜하지만 2022년부터 인구는 증가중. 세대수도 꾸준히 증가 서울시 관악구 인구수 (계: 487,430명) 세대수 (계: 285,206세대) 세대당 인구수(1.7명) 신림동 245,347명 147,792세대 1.66명 봉천동 224,151명 127,528세대 1.75명 남현동 17,932명 9,886세대 1.81명 서울특별시의 세대당 평균 인구수는 2.12명 관악구는 세대당 인구수가 낮은 편으로, 1인 가구가 많은 편이다. 관악구 내 세대당 인구수가 높은 동은 남현동 > 봉천동 > 신림동 연령별 인구 비율 관악구는 20

<<강동구(고덕,둔촌) 임장 22>> [내부링크]

지역 개요 서울특별시 동부에 위치한 자치구. 동쪽으로는 경기도 하남시, 남쪽으로는 서울시 송파구, 서쪽으로는 한강을 맞대고 서울시 광진구, 북쪽으로는 경기도 구리시와 접한다. 1963년 성동구 -> 1975년 강남구 -> 1979년 강동구 -> 1988년 송파구와 강동구로 분구 강동구청, 소방서, 보건소 등이 강동구의 끝자락(송파구와 가까운)에 위치하고 있다.(분구하면서 행정타운이 치우치게 된 것 같다.) 강동구 법정동/행정동 왼: 강동구 법정동 / 오: 강동구 행정동 (출처: 뜻밖의발견님 블로그) 인구/세대수 현황 서울 강동구 인구는 46만280명('23.02)으로 서울에서 7번째로 인구가 많다. 서울 인구의 약 4.8%의 해당하는 인구다. 인구수는 크게 늘거나 줄지 않지만, 세대수는 증가하고 있다. 강동구는 영유아~10대, 그리고 30~40대의 인구 비율이 굉장히 높은 편이다. 영유아~10대 인구의 비율은 서울시 평균보다 높다. 서울시 강동구 인구수 (계: 460,280명) 세대

<<서초구(방배) 임장 23>> 방배는 재건축ing [내부링크]

지역 개요 동쪽으로 강남구와 붙어 있고, 서쪽으로 관악구·동작구, 남쪽으로는 경기도 성남시·과천시와 인접해 있으며, 북쪽으로는 한강 너머 용산구가 인접해 있다. 7대 업무지구(강남, 여의도, 시청, 판교, 가디, 마곡, DMC)를 모두 1시간 내 이동 가능 7호선 반포역에서 2호선 반포역까지 직선거리 1.8km (도보 26분) 인구/세대수 현황 서초구 인구는 전체 40만 5,126명 '23.02 으로 서울에서 10번째로 인구수가 많다. 서울 인구의 4.2%에 해당하는 인구다. 서울시 서초구 인구수 405,126 세대수 168,173 세대당인구수 2.4 서초동 108,743 46,829 2.32 방배동 96,562 39,698 2.43 반포동 68,791 26,997 2.54 잠원동 49,800 18,574 2.68 양재동 32,997 15,821 2.08 우면동 30,836 12,995 2.37 신원동 9,183 3,829 2.39 내곡동 8,087 3,372 2.39 염곡동 70

<<용산구(한남,이촌) 임장 24>> 1기 파이널, 감사합니다 [내부링크]

훌륭한 훨훨 스승님을 만나 세달간 수도권의 많은 지역을 밟고, 성장을 할 수 있음에 감사합니다. 추운 계절 롱패딩을 입고 하남부터 시작했지요. 오늘은 반팔을 입고 뜨거운 햇살을 햇볕을 쬐며 임장을 했습니나. 임장과 함께 계절의 변화를 느낍니다. 오늘은 1기 마지막 임장지, 용산을 밟아보았습니다. 저는 이태원역에서 내려서 아노브에서 밥부터 먹고 시작했습니다. 유엔사부지_더 파크 사이드 / 수송단 청화아파트 옆 유엔사부지 복합개발사업 진행중 지하7층~지상20층 규모 아파트 420가구, 오피스텔 726실, 판매시설, 문화 및 집회시설, 숙박시설(호텔) 등을 짓는 사업을 진행하고 있다. 유엔사 부지 개발 사업은 용산 주한 미군기지의 평택으로 이전하면서 주변 부지를 매각하고 10여년 만에 이뤄진 사업이라고 한다. 정부가 LH에 부지조성을 맡기고 상업지역으로 용도를 바꿔 2019년에 민간에 매각했다. 일레븐건설이 LH로부터 매입해 개발을 추진했다. 일레븐 건설은 일본 도쿄의 업무/상업/문화 시

송파구 잠실 임장~ 엘리트래파, 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 재건축단지들 [내부링크]

우성아파트 1981.12.(43년차) 1,842세대 출처: 정철부동산 용적률: 170% 평균 대지지분: 16.3평 조합설립인가: ‘21.06 전용 85~97m²기준 -매매: 전고점 23억('21.8), 실거래가 17억('23.1), 호가 20억(저/12층) -전세: 실거래가 6억('23.3), 호가 5.7억(4/12층) -전세가율 36.6% -특징: 외제차가 생각보다 많지 않고, 외벽이 다 벗겨졌다. 재건축할거니까 뭐~ 저녁 5시반에는 50대 이상이 많이 보였다. 종합운동장역 역세권. 아시아 선수촌아파트랑 길 하나 사이에 두고 있고, 주차난은 심각해 보였다. 집앞에 작은 마트가 있고, 주공아파트에 주로 보이는 지역난방 굴뚝이 있다. 아시아선수촌 1986.6.(38년차) 1,356세대 용적률 152% 평균 대지지분: 33.5평 재건축 진행X 전용 99m²기준 -매매: 전고점 32억('22.4), 실거래가 30억('22.12), 호가 30억(중/18층) -전세: 실거래가 7억('23.3

동대문구 청량리, 스카이라인이 기대되는 곳 [내부링크]

청량리하면 못사는 동네라는 인식이 있었다. 동대문구 청량리 역세권 개발로 과거의 모습은 사라지고 있다. 청량리역에만 11~12개역이 예정되어 있다. 청량리는 교통의 허브 역할을 하고 있고, 할 것이다. 현재는 1호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인 분당선이 있고, 미래에는 GTX-B, GTX-C, 분당선, 경원선, KTX 강릉선, 면목선, SRT, 강북횡단선 등이 예정되어 있다. 청량리는 동북권 대장이라고 할 수 있는 래미안 크레시티가 있는 곳이다. 청량리역 1호선 청량리역에서 내렸고, 노인분들이 많고, 역이 정돈되지 않고 어두웠다. 5번출구는 폐쇄되었고, 4번출구로 나로면 청량리역 광장, 롯데백화점, 경의중앙선 청량리역을 볼 수 있다. 현재는 청량리역 주변이 개발중이라서 어수선하지만 완공 후 스카이라인이 기대되는 곳이다. 청량리역에는 노인들이 많았다 수인분당선을 타고 선릉까지 20분 이내로 갈 수 있고, 1호선을 타고 용산과 시청을 30분 이내로 갈 수 있다. 여의도는 1호선~9호선

동대문구 이문휘경뉴타운 임장 [내부링크]

회기역 청량리역에서 1호선이 아닌 경의중앙선 타고 회기역으로 가서 임장을 시작했다. 약간 어수선한 분위기의 회기역 주변. 휘경해모로프레스티지 2020.2.(4년차) 299세대 전용 85m²기준 -매매: 전고점 9억('20.01), 실거래가 9억('20.01), 호가 9.5억(5/19층) -전세: 실거래가 6.4억('22.10), 호가 5.7억(5/19층) -전세가율 71.1%(최근 매매가 없어서 무의미) -특징: 휘경1구역이 예쁘게 바뀐 해모로프레스티지. 24,25,33,34평이 있고 주력평형은 25평. 33평은 3년간 거래가 없고, 25평이 최근 직거래로 8.5억에 거래. 세대수가 적다보니 거래량도 적다. 회기역 근처에는 오피스텔이 많은데 회기역에서 경춘선 따라 쭈욱 10분 이내로 걷다보면 나오는 아파트. 휘경SK뷰 2019.06.(5년차) 900세대 전용 84~85m²기준 -매매: 전고점 14.25억('19.06), 실거래가 9.75억('23.03), 호가 9.5억(5/19층)

강남구 개포 임장 [내부링크]

매봉역 행정구역은 도곡동. 3호선 양재역과 도곡역 사이에 있다. 아성다이소 본사가 있떠라~ 우성6차 1987.11.(37년차) 270세대 용적률: 106% 건폐율: 21% 전용 80m²기준 -매매: 전고점 22억('22.4월), 실거래가 21.6억('22.5월), 호가 19.9억(고/5층) -전세: 실거래가 5.5억('23.3월), 호가 4.4억(5/5층) -전세가율 25.5% -특징: 감사원 직원 조합아파트여서 30%가 감사원관계자 소유 18평(대지지분16.9평), 22평(대지지분20.7평), 26평(대지지분24.6평) 남쪽으로 양재대로 동쪽으로 언주로. 동쪽에는 디에이치퍼스트아이파크(개포주공1단지가 재건축되었고, 6702세대, 23년11월 준공예정이다) , 북쪽에는 개포래미안포레스트. 개포래미안포레스트(개포시영) 2020.9.(4년차) 2,296세대 전용 85m²기준 -매매: 전고점 29.7억('21.09), 실거래가 24억('22.11), 호가 22억(고/15층) -전세: 실거

강남구 대치,역삼 임장 [내부링크]

역삼동은 15년 넘은 구축이 많고, 도심 한가운데 있어 녹지는 부족하지만 학군이 좋고 직주근접이다. 대치동을 중심으로 학원가 라인이 격자로 확장되고 있다. 선릉역(2호선, 수인분당선) 업무지구가 있는 곳 선릉역에서 내려서 임장을 시작했다. 개나리래미안 역삼동에는 래미안, 푸르지오가 많음. 2000년대 초반에 역삼동에는 래미안, 푸르지오가 수주를 많이 하던 때이다. 선릉역에서 아파트 사이사이를 통과하기에는 입주민 전용 출입구가 많아서 돌아와야할 것 같고, 세대수가 적다. 역삼이마트점이 옆에 있다. 집앞에 바로 마을버스가 다닌다. 필로티구조이며, 세대수가 적고, 단지가 아담하고, 철쭉 조경이 인상적임. 역삼푸르지오 역삼푸르지도 개나리래미안과 비슷한 연식에 지었고, 느낌도 비슷했고, 아담한 사이즈의 느낌. 역삼래미안 수인분당선 한티역역세권 역삼중학교와 가깝다. 역삼동아파트 중에서는 1,050세대로 세대수가 가장 많지만 길 건너 도곡렉슬이 3002세대라서 세대수로 보나, 입지로 보나 도곡렉

노원구 중계, 상계뉴타운 임장 [내부링크]

서울 동북권에 위치한 노원구는 교육 특구이다. 노원구에는 대치동 다음으로 학원가가 많은 중계 은행사거리가 있다. 오늘은 중계 은행사거리를 포함한 중계동과 천지개벽중인 상계뉴타운 임장기를 작성해본다. 상계뉴타운1~6구역까지 약1만세대 4구역은 입주했고 6구역은 입주 예정이다. 아파트가 정말 많다~ 퇴근시간 노원으로 가는 지하철 상행선은 많은 사람을 채워 실어가고, 하행선은 텅 비어 있다. 전형적인 베드타운의 모습을 볼 수 있었다. 당고개역 과거에 4호선 종점이 당고개역인 적이 있었다. 차로 지나가본 적은 있어도 지하철 4호선 당고개역에 내려본 건 이번 임장이 처음이다. 지상철 4호선이 보이고 길거리 상점들, 불법 주정차 등 정돈되지 않은 모습을 보아하니 과거로 돌아온 듯 했다. 상계뉴타운 2구역 상계뉴타운2구역은 엄청난 계단과 언덕들이 있다. 2구역은 1구역보다 프리미엄이 낮고, 사업속도는 빠르다. 대우와 동부에서 컨소로 진행함. 상계더프레스테. 조합원 1,366세대 사업시행인가단계.

양천구 목동 임장 [내부링크]

출처: 매일경제 훨쌤브리핑으로 임장기를 시작해본다. 1~14단지 중 9,11단지가 정밀안전진단을 준비중이고, 나머지단지는 12개 단지는 안전진단을 통과해서 재건축을 시작했다. 현재는 14개단지 35층 내외로 해서 2만5천세대인데, 5만3천세대로 재건축될 예정이다. 평촌, 광교, 1동탄, 위례가 4만여세대인 것에 비하면 엄청나게 큰 규모인 것이다. 27평이 메인평형인데, 방2~3개. 목동 앞단지쪽(1~7단지)은 시세 14~15억대 행정구역상 목동인 앞단지 시세가 더 높다. (뒷단지8~14단지는 행정구역상 신정동) 목동은 우측으로 서부간선도로와 안양천이 있고, 영등포와 구분이 된다. 신월여의지하도로로 앞단지와 뒷단지가 단절되어 있다. 앞단지 - 목동 1~7단지 오목교역 목운초, 목운중이 있고, 신시가지 상업지 중심 현백, 방송, 일자리를 끼고 있다. 5,6단지 5단지 앞에는 목동 중심 학원가가, 남쪽으로 현백, 메가박스등 상업시설들이 있다. 5단지는 신시가지 중 용적률이 가장 낮고, 가

광진구 광장 자양 구의 임장 [내부링크]

광진구의 형은 성동구, 동생은 양천구 광진구 평당가 4,173만원 광장동 > 자양동 > 구의동 순으로 시세 형성 광장 극동1,2차 광나루역 5호선 3출로 나오면 바로 들어가는 아파트. 5호선은 CBD접근성이 좋다 재건축하면 대장이 되겠구나 1차 예안진 통과. 2차 정안진 신청 상태 재건축 초기단계 단지 광장동은 소규모 학군지로 유명한 광장 학원가가 있다. 광남 학군, 양진 학군이 유명한데 무려 광남 학군은 학업성취도가 98퍼 양진학군은 94퍼 이 아파트는 광남중 배정이다. 광장힐스(대장) 10년차는 넘었지만 광장동 내 가장 신축이다. 동간격이 좁고, 아담한 아파트였다. 전고점이 21억으로, 마포의 어지간한 아파트보다 전고점이 높다. 양진학군 배정 현대11차 광장동은 현대건설에서 다 수주를 했다. 현대건설의 사원아파트가 광장동에 있었을 정도로 현대밭. 현대11차는 양진학군 배정 재건축 단지가 아님에도 힐스를 바짝 쫓아가고 있는 아파트다. 5층의 조용한 웰메이드 아파트. 대지지분을 많이

동작구 노량진 임장 [내부링크]

이번 임장기도 훨훨샘의 브리핑과 임장기를 담았다. 노량진역(1,9호선), 장승배기역(7호선) 이용가능한데, 7호선으로는 강남을 9호선으로는 여의도, 마곡, 강남을, 1호선으로는 서울역, 종로까지 갈 수 있다. 향후에 새절역~서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 개통되면 장승배기역, 노량진, 여의도와의 접근성은 더더더 좋아지게 된다. 노량진뉴타운 1,3,5,7구역은 사시 2,4,6,8구역은 관처 (속도: 2 > 6 > 8 > 4) 노량진뉴타운은 9,088세대 규모이며, 하이엔드 브랜드로 들어올 예정 노량진뉴타운은 신길뉴타운(좌), 흑석뉴타운(우)과 시세를 비교하며 봐야하는데, 노량진뉴타운: 신길뉴타운(동생), 흑석뉴타운(내에서 스펙트럼이 넓어서 노량진뉴타운과 우위를 따지기 어려움) 예로, 흑석뉴타운의 가장 한강변에 있는 아크로리버하임은 전고점 자체가 25.4억. 12월에 16억대까지 호가가 내려왔다가 최근 20.8억에 거래됐으니까 잠실과 비슷한 시세다. 흑석3구역(제일끝 신축단지)인 흑

안양시 평촌 임장(공급폭탄에서도 가격방어가 잘 된 곳) [내부링크]

1기 신도시 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 중 평촌에 다녀왔다. 안양시는 현재 54개 단지 중 28개 단지가 리모델링 추진 중이다. 인구현황 안양시 인구 54만 6,781명('23.04)로 경기도에서 10번째로 인구가 많다. 안양시 동안구 인구 31만 3,096명('23.04) 평촌이 속해 있는 동안구에 인구의 절반이상이 있다. 전출입 전룰입 비율 전출이 전입보다 조금 우세하다. 전출 TOP: 경기 군포시, 경기 의왕시, 경기 수원시, 경기 화성시, 경기 시흥시 전입 TOP: 경기 의왕시, 경기 군포시, 경기 수원시, 경기 안산시, 서울 관악구 인접한 경기 군포와 경기 의왕시와 인구 전출입이 활발하다. 수요/입주 21년 22년에 모든 지역이 조정을 받았을 때지만 다른 1기신도시보다 하락폭이 컸다. 그 이유는 21년말부터 22년초까지 수요보다 입주량이 많았기 때문! 24년에도 많은 공급물량이 예정되어 있기 때문에 조정 가능성이 있어 보인다. 가격이 흔들릴지? 영향이 없을지? 추이를

8월 고금리 파킹통장 금리비교 [내부링크]

여러분 월급 들어오면 바로 무엇부터 하시나요?!! 저는 월급오면 가장 먼저 하는 '이것'은 월급통장에서 파킹통장으로 돈을 옮기는 것인데요. 혹시 파킹통장 들어보셨나요? 파킹(parking)통장은 파킹(parking) + 통장의 합성어로, 주차장에 차를 세워놓듯 돈을 통장에 파킹한다는 뜻인데요. 하지만, 언제든지 돈을 입출금 할 수 있는 예금통장입니다. sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 대부분의 입출금통장은 0.1~0.3%로 이자가 낮습니다. 하지만, 파킹통장의 이자는 1~3%까지 있습니다. 파킹통장은 단 하루만 돈을 맡겨도 이자를 지급해 줍니다. 따라서, 입출금 기간과 입출금 횟수와 무관하게 약정이자를 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 그렇다면, 파킹통장 이자 계산은? 예금액 x 금리 ÷365=하루 이자(세전) 파킹통장은 자유입출금통장과 달리 하루만 맡겨도 이자를 계산해서 주기 때문에 일반통장과 이자를 계산하는 방법이 다릅니다. 파킹통장은 일할 계산하며, 매일

서울 성동구 청계 SK VIEW 입지분석 청약일정 [내부링크]

2023년 하반기에는 입지 좋은 곳에 청약 물량이 많이 나오고 있는데요. 2호선, 5호선, 청계천을 품고 있는 청계 SK VIEW~ 오늘도 열심히 손품팔며 공부해 봅시다!! 청계 SK뷰는 지역주택조합으로 성공한 아파트인데요. 지역주택조합이란 일정 자격 조건을 갖춘 지역주민들이 조합을 구성해서 용지를 매입하고 집을 짓는 제도입니다. 조합원이 사업주체가 되는데, 조합원 모집이 잘 안되기 때문에 사업이 지연되는 경우가 대부분입니다. 위치: 서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원 성동구 끝자락에 위치한 청계 SK VIEW. 마용성의 성동구라고하지만 동대문구에 인접해 있습니다. 입지로 따져보자면 성동구의 막냇동생쯤 될까요? 성동구 청계 SK VIEW 분양가 규모: 지하 5층~지상 34층, 3개동 396세대(일반분양 108세대) 워낙 세대수가 적다 보니 일반분양 물량도 많지 않습니다. 교통 2% 부족한 더블역세권 청계SK뷰는 2호선 신답역과 도보 2분, 5호선 답십리역과 도보 3분 거리에 있

2023년8월12일부터 서울버스요금인상 지하철요금은? [내부링크]

서울버스요금이 8월 12일(토)부터 300원, 지하철요금은 10월 7일(월)부터 150원 인상돼요. 8년만에 인상하는 거라고 해요. 청소년•어린이 요금은 지난 16년간 동결됐는데, 이번에 둘 다 오릅니다! 2015년 6월 이후 8년만에 인상이 되는 것인데요적자가 계속돼서 인상이 불가피했다고 해요. 버스유형별로 인상폭이 다릅니다! 마을버스 1200원 간.지선버스 1500원 순환.차등버스 1400원 심야버스 2500 광역버스 3000원 rozetsky, 출처 Unsplash 서울버스요금 마을버스 900원 -> 1200원 간.지선버스 1200원 -> 1500원 순환.차등버스 1100원 -> 1400원 심야버스 2150원 -> 2500원 광역버스 2300원 -> 3000원 joshwilburne, 출처 Unsplash 서울 지하철요금 10월7일부터 서울 지하철 기본요금도 인상돼요. 150원이 올라 1400원이 되는데, 내년 하반기에 150원 더 인상해서 1550원이 되겠네요. 올해 상반

알뜰교통카드플러스 체크카드 사용법 마일리지환급 후기 [내부링크]

저번 포스팅에 버스,지하철요금 인상을 소개했었죠. 이번 편에서는 제가 사용하고 있는 대중교통요금 절약꿀팁! 알뜰교통카드플러스 체크카드 사용법과 마일리지 환급후기 알려드릴게요. 마일리지 적립까지 걸리는 기간과 적립시 주의해야할 점도 있으니 오늘 포스팅 놓치지 마세요!! '알뜰교통카드'란? 대중교통 정류장까지 걷거나 자전거로 이동한 거리만큼 마일리지로 적립해주는 제도인데요. 무려 교통비가 최대30%까지 절감됩니다. 앱 마일리지 적립 20%, 알뜰교통카드 혜택 10%구요. 이동거리는 최대 800m까지 적립이 돼요. 이때, 이동거리는 출발지부터 도착지까지 걷고 자전거 타는 거리를 말해요. <주의> 깜빡해서 승차나 하차태크를 하지 못한 정류장에 이동거리는 적립받으실 수 없어요!! 알뜰교통카드? 알뜰교통카드플러스? 뭐가 다른데? 알뜽교통카드 플러스는 알뜰교통카드의 2023년 진화버전입니다. 뭐가 달라졌냐구요? 알뜰교통카드는 한 달동안 44회 적립이 가능했는데요. 알뜰교통카드플러스는 60회까지

주민세 납세의무자 납부기간 납부방법(개인분 사업분 종업원분) [내부링크]

8월은 주민세 납부기간이죠. 오늘은 개인분, 사업소분, 종업원 주민세 납부 기간과 납부방법에 알아볼게요. 주민세 주민세는 개인분, 사업소분, 종업원분 3개로 구분돼요. 해당 자치단체의 구성원으로서 부담하는 세금이에요. 주민세 납세 의무자 1. 개인분: 7월 1일 현재 관내에 주소를 둔 개인 세대주 2. 사업소분: 7월 1일 현재 관내에 사업소를 둔 개인 및 법인 사업자 3. 종업원분: 종업원에게 급여를 지급하는 사업주(최근 1년간 종업원 급여 총액의 월 평균금액이 1억5천만원 이하인 경우 면세) 주민세 납부기간 납부 기간은 납세의무자별로 상이해요. 1. 개인분: 매년 8월 16일 ~ 8월 31일 납부 2. 사업소분: 매년 8월 1일 ~ 8월 31일 신고·납부 3. 종업원분: 급여를 지급한 날의 다음달 10일까지 신고·납부 주민세 납부방법 위택스 접속하기 2. 홈페이지에서 지방세납부 클릭 3. 납부할 지방세 목록 확인 후 납부 이렇게 하면 끝! 쉽죠잉? 납부는 위택스 외에도 지방자치단

공모주 시큐레터 IPO 청약정보 수요예측결과 [내부링크]

8월14일(월)에 상장하는 시큐레터 공모주 청약 소식 알려드려요. 청약일에 중간에 광복절이 껴있어서 휴일에는 공모주 청약 업무가 되지 않으니 확인하시구요. 그간 보안기업들이 꽤 괜찮은 수익을 내고 있는데요. 과연 시큐레터는 공모주 청약을 해도 괜찮을지 알아볼게요. 기업소개 시큐레터 security + letter 이메일을 통해 유입되는 악성코드에 대응할 수 있는 솔루션을 제공하는 회사예요. 핵심기술 1. 리버스 엔지니어링 기술: 시스템을 역으로 분석해 파일의 입력-처리-출력 과정의 취약한 부분을 자동으로 진단 및 차단하는 기능 2. 콘텐츠 무해화 기술: 파일의 취약점 제거 후 원본과 동일한 형태로 재구성 MARS 플랫폼 두 가지 핵심기술이 적용된 독자 플폼을 통해 이메일/파일 보안 관련 구축형 보안제품, 구독형 보안 서비스를 제공중이에요. 시큐레터 고객사는 사이버 법제 체계화로 공공기간에서 민간기업으로 확대되고 있어요. 보안기업 중 유일하게 2022년 글로벌 ICT 미래 유니콘 육성

50년 만기 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 신청 [내부링크]

지난 달 주요 시중은행에서 50년 만기 주택담보대출 상품이 출시되었죠. 한 달만에 1조 2천억원을 넘어섰다고 하는데요. 최근 카카오뱅크에서도 주택담보대출 만기를 50년으로 연장했다고 해요. 오늘은 카카오뱅크 주담대 대환 및 신규 대출 실행 방법과 금리까지 알아볼게요. 50년 만기 주택 담보대출 대출만기 기간이 늘어나면 → 월 상환액(매달 내야하는 원리금)이 상대적으로 줄어들고, →DSR 규제를 받는 대출자 입장에서 대출한도가 늘어나는 효과. 50년 만기 대출 상품을 이용하면 나이 제한이 없기 때문에 DSR규제를 우회하는 수단으로 활용될 수도 있겠네요. 아참, 대출신청 조건에 연령제한이 없다는 것도 특징이에요. 카카오뱅크 주택담보대출 신규 신청 및 대환 방법 PC로 카카오뱅크에 공홈에 들어가거나, 모바일 카카오뱅크에 접속해요. 카뱅 공홈에 나와 있는 정보예요. 카카오뱅크 주담대는 연 최저 금리 3.90%(2023년 8월14일 기준) 중도 상환 수수료도 없습니다. (정확한 금리는 신용조

래미안 라그란데 일반분양 평면도 청약일정 [내부링크]

2023년 하반기 청약시장 열기가 뜨겁네요. 고분양가 논란이 있던 구의 롯데캐슬 이스트폴도 100:1의 높은 청약 경쟁률을 보여줬어요. 23년 8월에는 동대문구 이문동 래미안 라그란데와 성동구 청계 SK VIEW 청약이 있어요. 지난 4월 이문 휘경 뉴타운 임장을 다녀왔었는데요. 래미안 라그란데 청약이 떴더라구요 동대문구 이문1재정비촉진구역을 재개발하는 래미안 라그란데! 청약조건, 분양 일정, 입지, 평면도 등 청약 관련 정보에 대해 알아볼게요. 래미안 라그란데(이문1재정비촉진구역) 2025년 1월 입주 예정 / 3,069세대 (일반분양920세대, 임대541세대) 3,069세대로 대단지인데, 마주보고 있는 3구역과 합치면 7,500세대로 대단지예요. 주변에 많은 세대수를 감당할 수 있는 큰 상권이 없지만, 입주가 완료되면 상권이 발달할 수 밖에 없겠죠. 도보 5분거리에 이문초가 있지만 도보 15분거리에 있는 청량초로 배정되는게 아쉽네요. 주요 타입별 분양가 구분 일반분양수 분양가 5

8월1일부터 디딤돌대출 중단? 디딤돌 특례보금자리론 동시에 대출 받는 방법 [내부링크]

8월1일부터 한국주택금융공사가 디딤돌 대출 판매를 중단해요. 이제 한국주택금융공사에서는 예산 소진으로 디딤돌 대출을 판매하지 않고, 주택도시기금에서 디딤돌 대출을 판매하는거예요. 디딤돌 대출만 실행하시는 분들은 이전과 같이 똑같은 조건으로 대출을 실행하기 때문에 불편함은 없을 것 같은데요. BUT! 디딤돌 대출과 특례보금자리론을 동시에 받는 경우 문제가 생겨요. 8월1일 이후 디딤돌 + 특례보금자리론 두 상품을 모두 이용하시는 분들에게 해당해요. 이전에는 주택금융공사에서 디딤돌대출과 특례보금자리론을 한번에 신청하면 됐었는데요. 8월1일 이후부터는 안돼요. 그렇다면, 동시에 이용하실 분들은 어떻게 해야할지 알아볼게요. 첫번째 방법은 온라인을 신청하는 거예요. 디딤돌과 특례보금자리론 대출 신청 모두 인터넷으로 가능해요. 다만, 이전에 주택금융공사에서 한번에 신청했던 것과 달리 디딤돌대출은 기금e든든(주택도시기금)에서 신청해야해요. 두번째 방법은 온라인, 오프라인 둘다 이용하는 방법인데,

서울형 육아휴직 장려금 엄마아빠 최대240만원까지 신청조건 기간 방법 [내부링크]

대한민국이 맞딱뜨린 저출생 문제를 해결하기 위해 서울시에서는 '서울형 육아휴직 장려금'이라는 육아휴직 장려책을 내놓았어요. 여성의 경력단절을 예방하기 위한 방안으로 전국 최초로 엄마아빠 모두 육아휴직 장려금 정책을 내놓은 건데요. 지원금(12개월동안) 6개월이상 육아휴직 사용시 60만원을 받고, 12개월 육아휴직시 60만원을 추가로 지급받아요. 1인당 최대 120만원, 가구당 최대 240만원까지 지원해준다고 해요. 회사에서 받는 육아휴직 급여와는 별개로 지원금 지급 신청 조건 1. 육아휴직급여를 6개월 연속 받고, 2. 가구 중위소득이 150% 이하(건보료 본인 납부금 기준)이며, 3. 신청일 기준 1년 이상 서울시에 주민등록이 기재되어 있는 엄마아빠면 신청이 가능해요. 서울시 거주여부, 휴직기간, 소득기준, 육아휴직급여 지급 여부 등을 확인한 후에 개인 통장으로 육아휴직 장려금을 지급합니다. 서울형 육아휴직 장려금은 가구 중위소득 150%이하면 신청할 수 있어요. (2023년 중위

결혼자금 증여세 최대 3억원 공제 조건 [내부링크]

현행법상 부모나 조부모 등 직계존속이 성인 자녀, 손주 등 직계비속에게 재산을 증여할 경우, 10년간 1인당 5천만원까지 증여세 공제를받을 수 있어요. 즉, 5천만원 이하를 증여할 경우 증여세는 0원인거죠. BUT! 정부가 결혼자금에 한해 증여세 공제 한도를 최대 3억원까지 확대해준다고 하는데요. johnlooy, 출처 Unsplash 결혼자금 증여세 공제가 저출생을 해결해줄 것인가, 부의 대물림인가에 대한 논란은 계속되고 있어요. kellysikkema, 출처 Unsplash 증여세 공제 금액은 2014년에 3천만원에서 5천만원으로 조정되고 10년 가까이 유지되고 있어요. 공제한도에 물가 상승률을 반영해야한다는 주장도 없던건 아니예요. 저출생 상황에서 신혼부부의 비용 부담을 줄여 결혼을 장려한다는 지적도 나오고 있죠. 한편, 부의 대물림이라는 우려도 있어요. 증여받을 재산이 없는 재정적인 어려움에 있는 청년들은 결혼을 미룰 수 밖에 없고, 증여세 공제한도 확대의 사각자대에 놓이

다자녀가구 지원정책, 다자녀 혜택 기준 2자녀로 완화 [내부링크]

합계출산율이 0.78인 대한민국. OECD 가입국가 중 합계출산율이 제일 낮은 국가죠. *18세 이하 자녀가 있는 가구 중 2자녀 이상 가구의 비중: (2017) 60.5% → (2022) 57.6% 8월 16일에 있던 제7차 사회관계장관회의에서 다자녀 혜택 기준 3자녀→2자녀로 완화한다고 발표했어요. 이제는 2명도 다둥이로 인정을 받게 되는 거예요! nate_dumlao, 출처 Unsplash 달라진 혜택은? 국토교통부: 공공분양주택 다자녀 특별공급 기준을 올해 말까지 2자녀로 바꿀 거예요. 공공주택뿐만아니라 민영주택의 특공 기준 완화도 검토할 거예요. 행정안전부: 자동차 취득세 면제·감면 혜택을 2자녀 가구에 제공할 수 있도록 지방세특례제한법을 정비할 거예요. 현재 3자녀 이상 가구는 취득세 면제(7~10인 탑승 승용차 및 15인 이하 승합차), 취득세 감면(6인 이하 승용차에 140만원 한도) 문화체육관광부: 국립 문화시설(국립극장, 박물관 등)의 다자녀 할인 혜택 기준을 2

근로장려금 최대330만원 신청방법, 정기 반기신고 차이점 지급일 신청조건 [내부링크]

근로장려금을 신청하면 최대 330만원까지 받을 수 있어요. 근로장려금 대상자가 확대되었으니, 꼭 신청하세요. 근로장려금이란? 소득이 적어서 생계에 어려움이 있는 근로자에게 지원하는 장려금이에요. 정기신고, 반기신고 차이점 정기신청은 근로장려금을 지급일이 늦은 대신 돈을 한번에 목돈으로 받을 수 있어요. 반기칭언은 근로자려금을 두 번에 나눠서 받을 수 있고, 당장 돈을 받을 수 있어요. 근로소득만 있다면 ? 정기신청 or 반기신청 사업소득도 있다면? 정기신청 근로장려금 지원금액 가구형태 2022년 지원금액 2023년 지원금액 단독 가구 150만원 165만원 외벌이 가구 260만원 285만원 맞벌이 가구 300만원 330만원 근로장려금 조건 가구조건 단독가구: 배우자, 자녀, 70세 이상의 어머니, 아버지, 할아버지, 할머니가 없는 경우 외벌이 가구: 배우자가 있거나 자녀가 있거나 70세 이상의 어머니, 아버지, 할머니, 할아버지 중 1명이라도 있는 경우 맞벌이 가구: 외벌이 가구와 같