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2023 다주택자 등 주택담보대출 규제지역 대출완화 [내부링크]

다주택자 등 주택담보대출 규제완화 목차 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 2. 임대매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 3. 임차보증금 반환목적 주택담보대출 제한규정 완화 4. 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 5. 주택담보대출 대환시 기존 대출시점의 DSR 적용 6. 서민실수요자의 주택담보대출 한도 폐지 주요내용 1. 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 (현행) 다주택자의 규제지역 내 주택구입목적 주택담보대출 취급 금지 (개선) 다주택자의 규제지역 내 주택구입목적 주택담보대출 취급 허용(규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60%(종전과 동일) 2. 임대매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 (현행) 주택 임대매매사업자의 경우 규제지역 주택담보대출 취급금지 (개선) 주택 임대매매사업자에 대한 주택담보대출 취급 허용(규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 0 60%) 3. 임차보증금 반환목적 주택담보대출 관련 각종 제한 완화 (현행) 임차보증금 반환목적

신종 전세사기 유형과 해결방법 [내부링크]

안녕하세요 요즘 부동산 전세사기부터 보증금 돌려받지 못하는 사례들이 많이 뉴스에 나오기 시작하는데 다들 부동산 전세 구하실때 무서워서 구하기 힘드실거 같아 제가 사전에 전세사기를 방지하기위해 몇가지 사기 유형에 대해 준비했습니다. 전세 사기유형 TOP 6 목차 1. 세입자 허위 전출 신고 2. 다른 세입자 허위 전입 3. 전세보증보험 사기 4. 세금 체납 임대인 5. 신종 깡통전세 6. 전세 - 매매 동시진행 7. 대처방법 1. 세입자 허위 전출 신고 세입자의 정보를 도용해서 다른 주소지로 몰래 전입신고 한 다음 해당 주택에 담보대출을 받음 임대차 계약 종료 전 전출 처리될 경우, 보증금을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실 2. 다른 세입자 허위 전입 세입자 몰래 전셋집에 다른 사람을 전입신고 시켜 세대주를 2명으로 올려 버리는 수법 1주택 2가구로 되면서 전세대출 연장이 어렵고 몰래 전입한 사람이 세대주 혜택을 뺏어갈 수 있음 3. 전세보증보험 사기 등기부등본 깨끗, 전세보증보험 가

편의점 약 vs 약국 약! 약성분 차이점 총정리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 다들 궁금해하시는 약국에서 파는 약과 편의점에서 파는 약들의 성분을 비교해 볼려고합니다. 종류가 많기 때문에 아시는 약들 위주로 소개해 드리겠습니다. 여기서 한가지 알고 가셔야하는게 편의점 판매약은 안전상비의약품(구급용 상비약), 약국 판매약은 일반의약품으로 분류되기 때문에 가격기 같더라도 용량, 성분에 차이가 있습니다. 판피린Q(약국) vs 판피린T(편의점) 콧물, 해열 진통 성분은 동일하고 약국에서 파는 판피린Q가 기침, 가래 완화에 더 도움을 줍니다. 콧물 해열 진통선분은 동일하기 때문에 편의점에서 사셔도 무관하나 기침, 가래에 도움을 받으셔야한다면 약국에서 구매하시는걸 추천드립니다. 타이레놀(약국) vs 타이레놀(편의점) 본론부터 말씀드리자면 모두가 다 아는 타이레놀은 약국이나 편의점 둘중 어느한곳에 구매를 하셔도 상관없습니다. 타이레놀은 남녀노소 누구나 찾는 인기약이면서, 이번에 코로나 때문에라도 타이레놀 판매량이 엄청나게 늘어났는데 약성분이 같아서 아무

부부공동명의 장단점 3대 세금 비교하기! (취득세,종부세,양도세) [내부링크]

오늘은 부부공동명의의 장단점에 대해 소개해 드리겠습니다. 다들 단독명의로 할지 공동명의로 할지 고민이 많으실건데 이 포스팅 하나로 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 2023년 기준으로 정리한 내용이므로 참고해서 봐주시고 한 두달 사이에 바뀔수도 있으니 그 점 유의하시면서 봐주시면 감사하겠습니다. 취득세 2023년부터는 증여, 가족간 매매거래시 시가안정액 기준으로 부과 무주택자인 경우 단독명의와 공동명의 기본세울로 차이없음 1주택자인 경우 매수하는 주택 조정대상지역이면 8% 중과세율 비조정대싱지역이면 1~3%의 기본세율 적용 단독명의 공동명의 매매로 인한 취득세 차이는 없음 만약 1주택자가 배우자에게 증여 또는 부담부증여를 한다면 주택 소재지와 가액에 무관하게 기본세율 적용 2주택자 비조정지역주택 취득시 8%, 조정지역주택 취득시 12% 중과세율 적용 취득세의 판단은 가구를 기준으로 하므로 2주택 잇아 가구라도 공동명의 단독명의의 취득세 세액차이는 없음 행정안전부가 발표한 중과 완화 규정

애플페이 사용법 쉽게 알아보자! [내부링크]

안녕하세요 오늘은 애플페이 사용법에 대해 설명해 드리겠습니다. 다들 많이들 기다려셨을겁니다. 그런데 아직은 일부 제휴된 업체에서만 이용이 가능합니다. 방법은 간단합니다. NFC 지원 카드 리더기에 대고 셀제 카드를 만들지 않고도 결제할 수 있습니다. 애플페이는 아이패드, 맥, 애플워치에서도 사용할 수 있습니다. 애플 페이란 애플 페이를 사용하면 지갑에 넣고 다니던 다양한 아이템을 추가할 수 있는 애플 기기 전용 결제 플랫폼입니다. 여기서는 은행 직불카드 , 신용카드, 여행 카드, 비행기 탑승권, 기차표, 맴버쉽 포인트 카드, 운전 면허증(미국 면허증), COVID 예방 접종 증명서등 애플 지갑에 넣어서 사용하실 수 있습니다. 애플페이의 사용방법 결제 방법은 근거리 무선 통신 NFC이라는 기술로 이루어지는데 근거리 무선 통신은 매우 짧은 범위로 제한됩니다. 실제 카드를 평상시처럼 카드 리더기를 통해 넘기지 않기 때문에 비접촉 결제라고 생각하시면 됩니다. 결제는 오히려 물리적인 카드 결