부부공동명의 장단점 3대 세금 비교하기! (취득세,종부세,양도세)

오늘은 부부공동명의의 장단점에 대해 소개해 드리겠습니다. 다들 단독명의로 할지 공동명의로 할지 고민이 많으실건데 이 포스팅 하나로 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 2023년 기준으로 정리한 내용이므로 참고해서 봐주시고 한 두달 사이에 바뀔수도 있으니 그 점 유의하시면서 봐주시면 감사하겠습니다. 취득세 2023년부터는 증여, 가족간 매매거래시 시가안정액 기준으로 부과 무주택자인 경우 단독명의와 공동명의 기본세울로 차이없음 1주택자인 경우 매수하는 주택 조정대상지역이면 8% 중과세율 비조정대싱지역이면 1~3%의 기본세율 적용 단독명의 공동명의 매매로 인한 취득세 차이는 없음 만약 1주택자가 배우자에게 증여 또는 부담부증여를 한다면 주택 소재지와 가액에 무관하게 기본세율 적용 2주택자 비조정지역주택 취득시 8%, 조정지역주택 취득시 12% 중과세율 적용 취득세의 판단은 가구를 기준으로 하므로 2주택 잇아 가구라도 공동명의 단독명의의 취득세 세액차이는 없음 행정안전부가 발표한 중과 완화 규정...

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