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취업준비생들이여, 창업에 길이 있습니다. [내부링크]

언제부터인지 모르지만 실업률, 미취업자, 취준생, 취업한파 등이 경제 이슈의 주요 단골 소재로 자리를 잡은 지 오래인 듯합니다. 대한민국뿐만 아니라 취업난은 전 세계적으로도 쉽게 해결될 수 없는 문제입니다. 이는 국가가 발전하면서 산업구조와 경제구조가 바뀌기 때문인데요. 이를테면 농경사회에서 대다수의 사람들은 농사를 지어 생계를 이어 나갔으나, 1차 2차 3차를 거쳐 4차 산업혁명 이르기까지 세상은 이전에 없던 새로운 산업화 시대로 탈바꿈하였고, 많은 직종과 기술인력을 필요로 하게 됩니다. 다만 새로운 산업혁명 거듭될수록 소프트웨어 측면의 기술분야 인력에 대한 수요는 폭발적으로 늘었지만, 역으로 2차 산업혁명 때까지 창출되었던 일자리 수요는 자연히 감소할 수 없게 됩니다. 이는 그 간 사람의 손을 필요로..

당신의 부자가 되기 위한 습관, Rich 또는 Wealthy 어느 쪽일까 [내부링크]

대부분의 사람들은 부자가 되기를 계속하여 꿈꾸며 살아갑니다. 그리고 그중 극소수의 사람들은 실제로 꿈을 이루기도 하며, 나머지 대다수는 이루어지지 않는 꿈으로만 미루거나 이루지 못하는 게 대부분의 삶이 아닐까 생각합니다. 대다수의 사람들이 부자의 꿈을 이루지 못하는 것은 무엇 때문일까요? 부자가 될 수 있는 방법이 있기는 한 것일까요? 점점 더 세상은 대부분의 사람들에게 부와 성공을 향한 사다리를 내어 주지 않는 듯합니다. 개천에서 용 나는 시대는 끝났다고들 말하니까요. 그런데 말입니다. 개천에서 용나는 그 시절을 대표하는 성공의 표상이 무엇인지 되새겨 보면 사실 성공이라 칭할 만한 대단한 성공도 아닙니다. 판검사가 되는 사법고시를 비롯한 국가고시 합격, 의사가 되는 의사고시 합격은 열심히 공부해서 시험..

대출이자 폭탄의 나비효과, 부동산 공인중개사 줄폐업 위기 [내부링크]

대한민국 전체 개업한 부동산 공인 중개사 수는 약 10만 2천 명 정도로 이는 전국에 있는 편의점 점포수보다 많은 숫자라고 합니다. 그리고 매년 신규로 공인 중개사 자격증 취득자수는 2만여 명으로 추산되며, 이들 중 개업하는 수치는 약 1000 - 2000개소에 이를 것으로 됩니다. 전통적으로 부동산 공인 중개사라는 직업은 은퇴자들이나 주부들의 부업 수단이라는 인식이 컸었는데, 장기적인 취업난과 불확실한 경제의 움직임 탓에 젊은 층들이 대거 유입되어 이 같은 공급초과 현상이 벌어지는 듯합니다. 그러나 안타깝게도 공인중개사 자격증을 취득한다 해도 부동산 관련 기업에 취업하여 안정적으로 정해진 보수를 받지 않는 이상 이렇다 할 수익을 보장받을 수 있는 가능성은 극히 미미하다는 것입니다. 자격증 취득에만 10..

신용과 담보대출의 배신 그리고 대출이자의 늪에 빠진 금융노예들 [내부링크]

현재 전 세계적인 글로벌 금융위기에 불을 지피고 있는 미국의 연방준비제도 이사회 총재가 다시금 금리인상 기조를 지속하겠다고 공개적으로 밝혔습니다. 이에 따라 시장 전문가들은 연말까지 한국은행 기준금리가 4% 이상 인상될 가능성이 크다고 예상하고 있습니다. 주식시장은 바닥을 모르는 하락세에 있으며, 매수문의 전화조차 없는 아파트 등 주택시장은 거래 절벽, 그리고 전반적인 경기침체의 어두운 그림자가 한국뿐만 아니라 전 세계 경제에 짙은 먹구름을 드리우고 있습니다. 경기침체를 달리 표현하자면 사람들이 지출을 심하게 줄인다고 할 수 있습니다. 점점 더 개인들은 외식 횟수와 비용을 줄이고, 쇼핑을 줄이게 될 것이고, 식당은 물론 물건을 만들어 시장에 공급하는 공장들은 주문이 급감하여 직원을 내보내고 문을 닫게 될..

푸르밀 정리해고, 한계기업 급증하는데 여전히 취업만 꿈꾸나요 [내부링크]

범 롯데 계열 푸르밀이 사업 종료를 결정했다고 합니다. 45년 가까이 존속했던 유제품 제조가공 중견기업임에도 하루아침에 문을 닫는다고 하니 사회적으로 큰 이슈가 되고 있습니다. 푸르밀은 지난 수년 전부터 심각한 경영난을 겪었으며 지속적인 적자를 기록해왔습니다. 기업이란 경제주체는 본래 사업의 기회와 위기의 순환을 겪으며 명멸하는 것은 당연한 이치라고 할 수 있지요. 실제로 전 세계를 통틀어 1세기 즉 100년 이상 시장에서 기업이 생존할 확률이 과연 얼마나 될까요? 푸르밀도 역시 창업 후 사업을 지속적으로 이어온 기간이 45년이나 된 기업입니다. 혹자는 내부적인 경영의 실패에 무게를 두기도 하지만 실은 인구구조와 소비 트렌드가 변하고 이제는 전 세계 속에 유사한 사업을 하는 많은 다른 기업들과 기존의 사..

글로벌 금융위기 Part 2. 신용대출 주택담보대출 늪에서도 부자들은 줍줍 [내부링크]

한국은행이 다시금 빅 스텝을 결정하였습니다. 급등하는 물가와 환율방어를 목적으로 한 극약처방으로 지난 7월 이후 3개월 만에 빅 스텝을 단행한 것입니다. 이제 기준금리 3% 시대. 이 수치는 2012년 10월 이후 10년 만에 처음이고, 다섯 차례 기준금리 연속 인상 또한 한국은행 역사상 역대 최초 기록이라고 합니다. 지금 한국정부의 금융정책은 미국의 재정정책을 아무런 반감 없이 충실히 따르려는 것으로 보입니다. 코로나 시대 정부는 경기부양 정책으로 미국을 따라 똑같이 저금리로 돈을 풀어대고, 사람들은 그 돈으로 부동산을 비롯한 갖가지 쇼핑들을 해왔었죠. 이제 그 비용 청구서가 날아들기 시작하는데, 그 간 아무런 대책 없이 소비했던 그 돈을 어찌 상황해야 할지 갑갑하기만 한 현실입니다. 그리고 이처럼 급..

글로벌 금융위기 Part 1. 내집 아파트 빌라 담보대출 이자부담은? [내부링크]

2023년은 전 세계적으로 경제위기에 직면할 것이라는 의견이 다분합니다. 사실 경제위기, 금융위기, 금융 붕괴 뭐 이런 용어들은 주기적으로 유행처럼 번지고 사그라들기에 생소하게 들리지는 않지만, 미국의 이번과 같은 유래 없이 가파른 금리인상이 향후 어떠한 여파를 몰고 올지 그 결과를 누구도 단언하기 어렵기에 모두가 공포스러운 시기인 것은 맞습니다. 나는 경제학도도 아니며, 전문적으로 공부한 바도 없고, 관심사 외에는 시사에 그리 밝지도 않습니다. 다만 한동안 남들처럼 평범하게 직장생활을 했었고, 소규모 수출입업을 10년 가까이 운영해오며, 여러 흐름을 호황과 불황, 금융적 파고를 겪어 온 바 있습니다. 또한 대출을 끼고 수도권에 아파트를 매입한 바 있고, 아파트 가격의 상승과 하락, 전세수요 하락, 살인..