부동산 양도소득세 절세 전략('20.9월)

정부의 세금중과로 부담이 만만치 않은데요 양도소득세를 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. * 출처 : 삼성생명 WM지원팀('20.9월) 1. 여러 부동산을 한해에 매도하지 않도록 양도시기와 순서를 조절 - 양도소득 기존공제는 양도소득 자산별, 인별 각각 연 250만원 한도로 공제 가능하므로, 동일한 자산 종류의 양도는 해를 달리하여 실시! * 단, 양도차익이 발생하는 부동산과 양도차손이 발생하는 부동산이 있을 경우에는 동일 연도에 모두 양도하면 양도소득세 부담을 줄일 수 있음 2. 중과대상 주택여부와 주택수 확인하고 양도할 주택의 우선순위를 정할것 3. 양도소득의 합산과세는 양도 자산별로(부동산, 주식, 파생상품 등) 계산됨 * 부동산과 기타자산(ex.골프회원권)은 양도차익 합산과세가 이루어지니 주의! 4. 증여를 고려할 경우 일반증여와 부담부증여시 세금을 비교! * 부담보증여 : 증여를 받는 사람이 증여재산에 딸린 채무를 부담하거나 인수하는 것 즉, 증여자가 안고 있는 전...

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