다음 투자대상은 상가다!(#2_임장기)

(1) 내가 잘 알고 있고 익숙한 지역부터 관심! 내가 1년 반전에 매수한 잠실 APT는 세대수가 약 7,000세대로 어마어마하게 많다 거기 APT상가는 지하철 출구에서 나와서 바로 보이는 입구 A상가와 후문쪽의 B상가. 이렇게 두개만 있다. 한마디로 항아리 상권이다. 세대당 3명으로 잡으면 약 2만명이 여기 2개의 상가만을 이용한다. 2만명 중 1.5만명이 A상가, 5천명이 B상가를 이용하고 있지 않을까 한다. (2) APT 상가를 5층부터 지하까지 핥았다 먼저 A상가를 방문하여, 1층 엘레베이터 옆에 부착된 층별 상가안내문을 사진 찍었다. 총 132개 점포가 입점했고, 그 중 1층에 무려 55개 상가가 영업중이었다. 1층에 공인중개사무소 무려 23개였다. 엘레베이터를 타고 5층까지 올라갔고, 지하 1층까지 걸어내려가며 각 점포들을 둘러보았다. 약 13년전에 준공된 상가건물이지만 지하를 제외하고 각 층이 깨끗하고 나름 고급스러웠다. 1층은 공인중개사무소, 파리바게뜨, 식당, 편의점...

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