부동산 등기부등본 보는 법 (을구 편)

앞선 글에서 등기부등본 열람/발급 방법과 1)표제부, 2)갑구에 대해 알아보았는데요. 이번에는 3)을구에 대해 설명드리겠습니다 3) 을구 - 소유권이외에 권리사항인 근저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 질권, 임차권 등의 설정, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대해 등기 [용어해설] (1) 근저당권 - 계속적인 거래관계에서 이루어지는 물권으로서 거래를 계속 하다보면 여러개의 채권들이 나오게 되며, 이 채권들은 채무자가 돈을 갚아 나가는 형편에 따라 증감이 됨. 이때마다 정산절차를 밟지 않고 장래의 일정한 시점에 미리 정한 금액까지 담보되는 저당권 (2) 전세권 - 전세금을 지급하고서 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용, 수익하는 물권 (3) 임차권 - 임대차는 타인의 부동산을 사용, 수익하기 위하여 빌리고, 이에 대하여 임료를 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 채권계약 (4) 지상권 - 타인의 토지에 건물, 수목 등을 소유하기 위하여 그 토지의 지표, 지하, 공중의 공간을 ...

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