KB부동산, 한국부동산원 시세 차이 이유?

KB부동산과 한국부동산원의 시세 및 집값 전망이 상이하게 나오는 경우가 매우 많음 2. 한국부동산원은 공공기관이라 정부 입맛대로 통계를 조작 하는 경우가 많아서 그럼 3. 최근에는 통계 표본을 늘리며 어느정도 정상화되었음. - KB표본수 36,000 / 한국부동산원 (21년 7월 표본증가 : 9,400 -> 32,000) 4. 최근에도 시세및 집값 동향이 약간은 상이하게 나오고있음. 5. 이유는 두기관의 집계 방식 및 통계목적이 상이하기 때문임 한국부동산원 목적 : 정부의 부동산 정책 수립을 위한 참고자료용 방식 1) 표본조사방식, 지역별 인기 단지 위주로만 포함 2) 시세 조사원이 직접 조사 판단해 적정 가격 입력함(주관적 판단) 특징 1) 최신 실거래가 반영 되는 속도와 비중이 큼 2) 시세변동이 큼 KB부동산 목적 : 주택담보대출을 위한 기준가격으로 활용하기 위해서 방식 1) 전수조사방식, 소형 비인기 단지들도 포함됨 2) KB인증 중개업소 사장님이 직접 입력하고, 조사원의 검...

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