집주인이 사망하면 이 집이 내꺼?? 프랑스 '비아제'란 무엇인가?

1. 프랑스에는 비아제(Viager)라는 매우 특이한 부동산 거래 방식이있음 2. 거래는 주로 노인 판매인과 구매인 사이의 계약으로 이루어집니다. 이 계약은 판매인이 자신의 부동산을 구매인에게 판매하면서 일정 기간 동안 매월 일정 금액의 연금을 받는 형태로 진행됨 3. 비아제(Viager) 거래의 가장 큰 특징은 판매인이 평생 동안 연금을 받을 수 있으며, 구매인은 부동산을 취득할 수 있는 장점이 있습니다. 연금의 금액은 판매인의 나이, 거래 금액, 부동산 가치 등을 고려하여 협상되며, 판매인이 사망하면 연금은 중지됩니다. 예시 1) 파리 19구에 사는 75세 남자노인의 경우 : 시가 40만 유로의 아파트 대신 11만 유로의 계약금과 매달 720유로의 연금 2) 파리 12구에 사는 87세 여자 노인의 경우 : 시가 21만 유로의 아파트 대신 10만 3천유로의 계약금과 매달 300유로의 연금 3) 파리 13구에 사는 노인 커플 (남자 73세, 여자 72세)의 경우 : 시가 82만유로의...

원문링크 : 집주인이 사망하면 이 집이 내꺼?? 프랑스 '비아제'란 무엇인가?