전세가율의 사전적의미와 활용방법에 대해 알아보자

여러 부동산 관련 뉴스나 유튜브 영상들을 보다 보면, 전세가율이라는 단어를 심심치 않게 볼 수 있습니다. 전세가율이 무엇인지는 단어의 의미만 유추해 봐도 알 수 있지만 그 단어가 내포하는 의미가 무엇인지 모르는 분들이 많습니다. 가령 위의 뉴스 기사에서 전세가율이 70%라는데 왜 갭투자를 해본다는거지?라는 생각이 들 수도 있고 전세가율이 96%인데 왜 깡통이라는거지? 라는 의문이 들 수도 있습니다. 그래서 오늘은 전세가율이란 무엇인지 제대로 파헤쳐 보는 포스팅을 작성해 보려 합니다. 전세가율의 사전적 의미는 주택의 매매가격 대비 전세보증금의 비율을 뜻합니다. (전세값/매매값) 예를 들어, 주택의 매매가격이 10억 원이고 전세보증금이 6억 원이라면 전세가율은 60%입니다. 전세가율의 의미하는 바를 설명해 보자면, 1. 부동산 시장의 선행지표 전세가율의 부동산 시장의 가격 흐름을 예측하는 용도로 많이 사용됩니다. 역사적으로 전세가율이 낮아지기 시작하면 그때부터 집값이 내리고, 전세가율이...

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