보존등기 본등기 소유권 이전등기 말소등기 필요성

안녕하세요 오늘은 부동산과 관련된 등기에 대해 세분하여 자세히 알아보겠습니다. 부동산 뜻은 토지나 건물과 같이 이동할 수 없는 재산을 말합니다. 부동산은 소유권이나 저당권과 같은 권리가 누구에게 있는지를 명확하게 하기 위해 등기 라는 서류를 통해 법률행위를 합니다. 등기란? 법원등기관이 공적인 장부인 등기부에 부동산의 표시와 권리관계를 기록하고, 이를 일반인에게 공시하는 것입니다. 신청을 하여 공시되면 부동산의 권리변동 또는 대항력이 인정되며, 다른 사람과의 거래 분쟁에서 보호받을 수 있습니다. 등기에는 여러 가지 종류가 있습니다. 오늘은 그중에서 대표적으로 다음과 같은 네 가지 용어를 설명해 드리겠습니다. 보존등기란? 아직 기록되지 않은 미등기부동산의 소유권 을 보호하기 위해 신청하는 것입니다. 이를 해두면 해당 부동산에 대한 등기용지가 새롭게 만들어지고, 그 이후에 일어나는 권리 변동과 관련된 모든 것은 이 서류를 바탕으로 합니다. 곧 일종의 부동산의 "출생신고"와 유사하다고 볼...

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