가족 간 부동산 거래 세금 법률 주의점

안녕하세요 가족 간 부동산 거래할 때 세금이나 법률적인 문제에 대해 알아보고, 전문가의 도움을 통해 합법적인 거래 방법과 고려해야 할 사항 및 팁을 알아보겠습니다. 세금과 법률에 주의하기 부동산 거래는 많은 돈이 들어가는 일이기 때문에 잘못하면 세금이나 과태료 등으로 손해를 볼 수 있습니다. 특히 가족간에 거래할 때는 증여로 간주되는 경우가 많으므로 증여세나 양도소득세 등의 과세 문제를 잘 파악해야 합니다. 이때 시가와 매수, 매도가 차이가 너무 크지 않도록 해야 합니다. 만약 시가와의 차액이 30% 또는 3억원을 초과하면 초과 금액은 증여로 간주되며, 증여세를 내야 합니다. 예를 들어, 부모님이 자녀에게 10억 원짜리 아파트를 5억원에 팔아주면, 5억의 차액 중 3억 원은 시가의 30%이므로 면제되지만, 나머지 2억은 증여로 간주되어 증여세가 부과됩니다. 반대로, 자녀가 부모님에게 10억 원짜리 아파트를 15억 원에 사주면 -5억 원의 차액은 시가의 30%인 - 3억보다 작으므로 ...

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