이기는 부동산 경매의 비밀, 명도는 입찰하기 전에 시작하라

경매 투자에서 명도는 하나의 과정이다. 이 과정 안에 변화무쌍한 경우의 수가 존재한다. 명도에서 이기는 방법은 싸우기 전에 먼저 이겨놓는 것이다. 입찰하기 전부터 전략을 세워놓는 것이 핵심이다. 승산 없는 싸움은 시간과 에너지를 쏟아가며 할 필요가 없다. 이런 판단을 최대한 빠르게 내릴 수 있는 결단력이 있어야 한다. 상대방이 안심한 틈을 이용해 공격하는 전략도 강구하라. "질질 끌면 패망한다"는 《손자병법》의 가르침처럼, 장기전으로 갈수록 지치고 시간 낭비와 비용 부담이 증가한다는 것을 명심해야 한다. 집에 불이 나더라도 소화기가 없다면 진화시킬 수 있는 타이밍을 놓치게 되고, 불은 점점 많은 면적으로 번지게 될 것이다. 명도할 그림이 사전에 준비되어 있다면 실제 명도를 진행할 때 주도권을 가져오기가 ..

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