[강의노트] 상가를 낙찰받기 위한 나만의 기술을 개발하라

이 글 송사무장님의 아래 영상을 보고 느낀 점에 대해 적은 것이다. 경매를 받아 수익을 낸다는 것이 일반 사람들은 인기가 많은 아파트, 빌라 등에 관심을 가지기 때문에 큰 수익을 내기가 어렵다. 현재 경매시장에서의 낙찰 유형(유튜브 캡처) 주택을 경매로 받아 수익을 추구하는 경우에는 많은 입찰자들과 경쟁을 해야 하므로 적은 수익에 만족해야 한다. 4억 8천만원에 거래되는 주택을 거의 4억 6천만원에 낙찰. 점유인 이사비 주고, 인테리어 최소한만 손보고, 취등록세 내고 하면 그래도 최소 1천만원은 든다. 그렇게 되면 세전 1천만원. 속칭 천떼기가 되는 것이다. 그 마저도 1년 이내에 매도하면 양도세 50% 이상을 내야 한다. 고생에 비해 너무 적은 수익. 경매를 할거면 더 큰 수익을 안겨다주는 상가를 매입하자. 차별화된 자신만의 기술 갖추기(유튜브 캡처) 1. 권리상 하자 있는 물건 대항력 있는 임차인, 유치권이 들어간 물건 등 권리관계가 복잡하면 그것을 해결하기가 어려우므로 그 속에...

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