[강의노트] 성공한 부동산 투자자가 되는 법

이 영상은 송사무장님의 아래의 영상을 보고 느낀 점을 서술한 것이다. 상가를 공부하다 보면 주위사람들에게 상가는 이제 끝물이야. 먹을 게 없어. 와 같은 부정적인 말도 종종 들을 것이다. 실제로 신도시에 분양된 상가 중에는 공실도 많고 손해를 본 투자자가 꽤 많다. 특히 최근의 자영업이 어려운 이유는 임대료가 올라서라기 보다는 인건비가 올라서 그렇다고 보는 게 맞다. 2021년 최저시급 8,720원 (월 1,822,480원) 2022년 최저시급 9,160원 (월 1,914,440원) 으로 실제 고용주가 부담해야 하는 금액은 1명당 월 250만원은 들어가야 한다고 봐야 한다. 무인로봇의 요리하는 모습 직원 2명만 써도 월 500만원. 웬만한 사업성이 있지 않고서는 자영업을 이어나갈 수가 없는 상황이다. 드론의 서빙 모습 이런 상황에서 무인화의 속도는 더욱 빨라질 것이다. (송사무장님이 관심을 가지고 보고 있는 로봇과 드론 산업) 그리고 일반적인 사업 형태에서 벗어나야 할 것이다. 교회...

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