재개발 / 재건축 / 지역주택조합 차이점

재개발과 재건축 이외에, 지역주택조합으로 아파트를 짓는다고 하는 경우가 있습니다. 그런데 통상 '지역주택조합은 쳐다도 보지 말라' 라고 합니다. 왜 그런 것일까? 재개발 / 재건축 / 지역주책조합의 차이점을 비교해보고, 지역주택조합의 특징을 정리합니다. 차이점 재개발 재건축 지역주택조합 공사 범위 노후 건물을 포함한 지역 전체 노후한 건물만 특정 지역 주택 및 기반시설(도로, 상하수도, 전기, 가스 등) 주택 재건설 주택 재건설 조합원 구성 토지 등 소유자 토지 등 소유자 중 재건축 사업에 동의한 자 토지 소유와 관계없이 거주 주민 중 지역주택조합 가입자 결의요건 토지등소유자의 75% 동의 전체 구분 소유자 중 80% 이상 각 동별 2/3 이상 동의 필요 해당주택 건설대지의 80%이상에 대한 토지사용 승..

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