보증보험 가입하면 전액 반환! /'빌라왕'사건 방지를 위한 계약 전 확인사항!

안녕하세욤 신림학원의 드리미입니당! *^3^* 작년 12월, '빌라왕' 사건으로 전세 사기 피해에 대한 관심이 높아졌는데요, 피해 임차인 중 보증보험에 가입하지 못한 분들은 명확한 대책이 아직 없는 상태라고 합니다..ㅠㅠ 전세계약 전 미리 알아두면 좋은 5가지 항목을 소개해드리겠습니다! <전세계약시 꼭 확인해봐야 할 것들!> 1. 부동산의 담보가치 파악 임대인이 보증금을 반환하기 어려운 경우, 임대차목적물(*임대한 부동산)을 경매로 넣어 보증금을 반환받을 수 있습니다. 하지만, 이 목적물의 담보가치가 충분치 않으면, 경매에서 충분히 좋은 가격으로 입찰되지 않을 수 있기에 임대차 계약 시 등기부등본을 발급받아 저당, 압류 등 권리관계를 확인하여 담보가치 파악을 해야합니다. <근저당권, 전세권 확인 방법> ①등기소 ②인터넷 등기소 ③ 무인민원발급기 등기부등본 발급하여 근저당 및 전세권 확인 또한, 시가 파악이 중요합니다! 비슷한 조건의 물건을 통해 확인하면 되는데요! 여러 중개업소 방문...

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