전대차계약 개념 제대로 요약하기

전대차계약이란? 전셋집을 계약한 임차인이 새로운 3자에게 다시 임대하는 것을 말해요 물론 전대차를 진행하려면 집주인의 동의없이는 진행을 할 수가 없어요 만약에라도 집주인 동의없이 진행을 하였다면 법에서는 전차인을 불법으로 점유한 것으로 간주하고 계약을 해지할 수가 있게 되요 혹시나 부동산 일부를 재임대 하는 경우에는 동의없이도 진행이 가능해요 예를 들면 방이 4개인 경우에 1개의 방만 타인에게 임대할 경우에는 집주인의 동의가 없어도 가능해요 *집주인의 동의를 받아야 하는 이유는 법적으로 보호를 받기 위해서랍니다.* 전대차계약 진행시 주의사항 전대차를 진행하려면 무조건적으로 집주인의 동의를 받은 후에 진행을 해야되요. 단순히 말로 허락을 받는 것보단, 전대동의서를 서류로 작성 후 보관하는것이 좋습니다. 전대동의서는 부동산 주인과 계약한 세입자가 다른 분에게 전대하는 것을 동의한다는 서류를 말해요 전대차 계약에서 다른 것보다 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지에 대하여 주의가 필요...

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