아파트 공동명의 장단점 알아보기

아파트 공동명의 장단점 알아보기 최근 아파트를 매매할 때 공동명의로 많이들 진행하고 있는데요. 이전에는 남자가 가장이다보니, 남자 명의로 게약이 많았지만, 요즘은 개인이 중요시 하는 사회분위기가 됨으로써, 공동명의를 진행하게 됩니다. 그렇다면, 공동명의로 진행하게 되면 금전적인 사항이 어떻게 바뀌는지 알아보도록 하겠습니다. 보통 공동명의를 통해서 소유권을 나눠갖게 되면 세금 절약 헤택을 받는다고 알고 있는데요. 실제로도 종합부동산세,양도소득세,임 대소득세 부분에서 절세 되는 효과가 있습니다. 앞서 말씀드린 세금은 절세 된는 이유는 가정에 부과되는 세금이 아닌 보유하고 있는 개인에게 과세 표준을 적용하기 때문인데요 부동산의 금액이 고가일수록 납부금이 줄어들 수 있어서 명의를 신중하게 정하셔야 합니다. 양도 및 임대소득세에서도 절세 효과를 볼 수가 있는데요. 각자의 소득에 따라서 낮은 과세표준을 적용받을수가 있습니다. 하지만, 이미 한사람의 명의로 소유권을 갖고 있는 경우에는 공동명의로...

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