개인적으로 한 베란다확장, 불법증축물일까 합법일까.

건축이행강제금 고지서와 불법 건축물의 불법 증축 부분 내 집 마련의 꿈을 성사해 기쁜 순간도 잠시 불법건축물이라며 이행강제금이 부과되었다는 사례를 종종 볼 수 있다. 이런 마른하늘에 청천벽력 같은 소리는 무슨 말일까? 직접 개조한 게 아니라 이미 증축된 건물을 매입했고, 매매 시에는 문제가 없었는데 갑자기 불법건축물이라니 당황스럽기 마련이다. 발코니 확장이 합법화되어 개조했는데 과태료가 나왔다는 것도 마찬가지이다. 분명 개정되었다 알고 있는데, 왜 문제가 되는지 의아할 것이다. 이는 발코니와 베란다에 대해 정확히 알지 못해 발생하는 일들이다. 흔히 아파트 베란다로 알고 있는 공간이 실은 아파트 발코니라는 점처럼 말이다. 두 개념이 어떤 차이가 있는, 이런 상황을 예방하려면 어떻게 해야 하는지에 대해 ..

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