같은 지역 다른규제, 복잡한 수도권 분양시장

행정구역 및 공공, 민간택지 등에 따라 청약조건 달라 [리얼캐스트=취재팀] 같은 시(市)라도 구(區)에 따라 규제 정도가 달라 수도권 청약자들은 청약조건 등을 꼼꼼히 따져야 할 것으로 보입니다. 과열된 분양시장을 견제하기 위한 정부의 ‘핀셋 규제’가 적용되고 있어서입니다. 전문가들은 “용어 자체도 어렵지만, 규제와 해제 발표도 빈번해서 해당 지역에 살고 있는 주민들도 어떤 규제가 적용되는지 알지 못하는 경우가 많고, 자칫 어렵게 얻은 청약자격의 기회를 놓칠 수도, 청약통장을 날릴 수도 있기 때문에 청약 전에는 반드시 입주자모집공고를 꼼꼼히 살펴봐야 한다”고 말합니다. 가장 유심히 봐야 할 게 ‘청약과열지역’ 지정 여부입니다. 청약조정대상지역에서는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(D..

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