오늘의 부동산 용어 공부, 공인중개사 기출용어!

1. 주거분리 도시 내에서 소득계층이 분화되어 거주하는 현상으로, 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 서로 분리되는 현상을 말한다. 주거분리는 도시 전체뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지역에서도 발생할 수 있다. 2 효율적 시장 어느 지역이 개발된다는 정보가 공표되면 부동산 가격이 급등하는 현상을 볼 수 있는데, 이러한 현상을 가장 잘 설명해 주는 시장이 "효율적 시장"이다. 부동산 시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가치에 반영하는가 하는 것을 시장의 효율성이라고 하고, 정보가 지체 없이 가치에 반영된 시장을 효율적 시장이라고 한다. 3. 기술적 분석 투자자가 과거의 정보를 가지고 투자분석을 하는 것을 말한다. 4. 기본적 분석 투자자가 과거와 현재의 정보(일반에게 공개되는..

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