7월 16일 오늘의 부동산용어 알고 가기

1. 이자율 위험 예상하지 못한 인플레이션으로 인해 대출자의 실질이자율이 시장의 실질이자율보다 낮아질 변동가능성을 말한다. 2. 조기상환 수수료 고정이자율저당에서 융자상환 도중에 시장이자율이 하락할 경우에는 기존의 융자를 조기에 상환하고 재융자를 할 가능성이 높아진다. 이 경우 차입자들이 기존의ㅡ 융자를 조기에 상환한다면 대출자는 조기상환위험에 직면하게 될 것이다. 따라서 대출자는 차입자의 조기상환을 막기 위해 벌금을 부과하는데, 이를 조기상환수수료(만기 전 변제벌금)라고 한다. 3. 원리금상환액 대출을 받고 일정기간에 걸쳐 갚아야 하는 매 기간의 원금과 이자를 합한 것을 말한다. 연간융자월부금, 저당지불액 등으로 표현하기도 한다. 부동산투자론에서는 부채서비스액이라고 주로 표현한다. 4. 원리금균동 상환..

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