[절세] 양도세, 증여세, 상속세가 비과세, 신고해야 되나?

결론부터 말하면, 양도세는 신고 안 해도 됩니다. 하지만 면제된 세금이라도 상속세. 증여세는 신고하는 것이 유리합니다. 이유는 아래와 같습니다. 양도세의 경우 주택이나 토지를 매도한 후, 보유 기간 동안 발생한 비용과 기본공제 등을 제외하고도 양도소득금액이 일정 금액 이하이면 비과세로 처리되어 양도소득세를 내지 않는다. 즉 내야할 세금이 0원이 된다. 예, 1가구 1주택 2년 보유 12억원 이하 주택을 매도했을 때, 양도세 비과세 요건에 해당된다. 양도소득세가 비과세지만 관할 세무서에 신고서를 반드시 제출해야한다(혹은 인터넷 국세청인 홈택스에 신고해야한다)고 생각하는 사람들이 의외로 많다. 틀렸다! 필자가 대학생 시절, 부모님 아파트가 시세 폭락으로 매수한 가격보다 2천 만원 손해보고 팔았었다. 양도소득이 0원이라 양도소득세도 0원 이었다. (사실 몇 천 만원 매매 차익을 얻었어도 1가구 1주택이라 양도소득세 비과세로 0원이다). 그래도 "정직한 민주시민"은 자진해서 의무적으로 세금...

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