시골땅에 집을 지으려고 하면 어떻게 해야 할까

시골에 집을 짓기위해 알아보면 누구는 건축허가를 받아야 한다는 분도 있고, 아니다 건축신고만 해도 된다는 분도 있습니다. 이건 둘 다 맞는 말입니다. 농촌지역에 집을 지을때 그 면적이 200이상은 건축허가를 받아야 하지만, 그 미만일 경우에는 건축신고만으로도 건축이 가능합니다. 그리고 시골에 있는 농지가 농사를 짓는 다 같은 토지라고 생각할수도 있지만, 농업진흥구역인지 농업보호구역인지, 좀 더 나아가서는 생산관리지역, 계획관리지역, 보전관리지역인지도 확인이 필요합니다. 농지를 농지전용허가를 받아 집을 지면된다고 생각하지만, 농업진흥구역같은 경우 농림어업인이 주택을 지을수 없는 경우가 대부분입니다. 또한 다 같은 관리지역이라고 해도 건폐율이 다르기 때문에 이점도 확인을 해야 합니다. 임야 역시 마찬가지입..

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