주택담보대출 LTV 완화, DSR 3단계(생애 최초 LTV 80%)

LTV: 주택담보대출비율, 주택 가격 대비 빌릴 수 있는 대출금 비율. ex) 5억 아파트를 LTV 40% 면, 최대 빌릴 수 있는 금액은 2억 DSR: 총부채 '원리금' 상환 비율. ex) 연 소득 6천만 원이고 DSR 50%면 총 부채의 원리금 상환액이 3천만 원까지 가능. DTI: 총부채상환비율 ex) 연 소득 6천만 원이고, DTI가 50%면 총 부채의 연간 상환액이 3천만원을 초과하지 않도록 대출 제한. DSR과 DTI는 비슷하지만, DSR은 기타 대출 원리금까지 상환해야 해서, 이자만 상환하는 DTI에 비해 조금 더 조건이 까다롭다. DSR = (주택대출원리금 상환액 + 기타대출원리금 상환액) / 연간소득 DTI = (주택대출원리금 상환액 + 기타대출이자 상환액) / 연간소득 LTV 완화 (생애최초 80%) DSR 3단계 시행 윤석열 정부에서는 대출 규제를 단계적으로 정상화한다는 방침이다. 생애최초 주택 구입 시 LTV 규제는 기존 지역, 집값에 따라 6~70%에서 지...

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