청주시 2년 3개월 만에 조정지역 전면 해제 … 주택시장은?

청주시가 조정대상지역으로 지정된 지 2년 3개월 만에 전면 해제됐다. 국토교통부는 21일 ‘2022년 제3차 주거정책심의위원회’를 개최해 청주시를 비롯한 41개 지역을 조정대상지역에서 해제했다. 청주시는 지난 2020년 6월 19일 방사광가속기 구축사업 대상지로 오창읍이 선정되는 등 개발호재가 발표되면서 아파트 값이 단기간에 급등함에 따라 투기수요가 유입되는 것을 차단하기 위해 조정대상지역으로 지정됐다. 이에 청주시는 그 해 11월 해제요청을 했지만 부동산 시장이 안정화되지 않았다는 정성적 요건을 들어 국토교통부는 조정대상지역 해제를 보류했다. 또한 청주시는 주택시장을 지속적으로 모니터링해 안정화되었다는 판단 하에 올 5월에 이어 지난 8월 31일 국토교통부에 조정대상지역 전면 해제요청을 했다. 이 과정에서 지정요건인 주택가격 상승률, 청약경쟁률, 분양권 전매현황뿐만 아니라 주택 및 아파트 매매가격 변동률, 외지인 주택 매입현황, 전세 및 월세 가격 변동률 등 다양한 자료를 활용해 ...

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