스트레스 DSR : 주담대 , 대환대출에 어떤 영향을 미칠까?

정확한 진단 정직한 처방 고객과 상생을 도모하는 에스에스솔루션 안녕하세요, 에스에스솔루션입니다. 오늘은 2024년 새롭게 도입되는 스트레스 DSR 제도가 무엇인지 주담대와 대환대출 (가계대출)에 어떠한 영향을 미칠것인지 함께 알아보는 시간을 갖어볼게요. 먼저 DSR이 무엇인지 뜻부터 간단하게 설명드리자면 연간소득에서 전체 대출금의 원금과 이자가 차지하는 비율을 말합니다. 이 DSR 비율은 1금융 은행 40% 2금융권 이하 50%로 제한되는데요. 현재의 상환능력 중심 여신심사 체계인 DSR제도를 개선하기 위해 도입되었고 부동산 버블사태의 시작으로 그 동안 DSR은 금융당국이 가계부채를 관리하는 데 있어 중요한 지표로 활용되어 왔습니다. 현재 시행중인 총 부채원리금상환비율 즉 DSR은 향후 금리 변동 가능성을 고려하지 않는다는 문제점이 있었는데요. 이에 따라 금융당국은 앞으로 DSR은 대출심사 시 차주의 총부채상환능력을 정확히 반영하기 위해 기존 주택담보대출의 이자만 반영하던 방식에서 ...

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