분양권 양도세 완화 양도세율 분양권수익 2배증가 효과

안녕하세요 지미입니다 오늘 2023년 경제정책 에서 발표된 내용중 부동산에 관련되어 가장 핵심적인 내용은 다주택자 취득세완화, 분양권 양도세율 감소, 민간임대주택 활성화 입니다 그중 분양권 양도세 폐지에 대해서 알아보겠습니다! 분양권 양도세 1년보유할시 60%--> 일반세율 먼저 분양권 투자는 그자체가 레버리지입니다!

분양권을 소유하기 위해선 최초 분양때 계약금 (일반적으로 10%) 만 내면 됩니다! 다시말해 6억짜리 아파트라면 6천만원만 내면 그아파트의 소유권을 얻는것이죠 만약 아파트 가격이 10% 상승하여 6억 아파트가 6.6억이 되었다면 그분양권을 소유한사람은 6천만원의 투자로 6천만원을 버는 효과를 얻을수 있습니다 아파트 가액은 10% 상승했으나 투자금대비수익은 100%인것입니다 그전에는 분양권 수익에 대하여 60%의 세금을 매겼는데요 (비조정,조정,투기과열지구에따라 최소 60~77%까지) 이번에 그 비율을 일반세율로 전환하여 일괄적 60%가 아닌 수익에 따라 세율이 변하게 ...

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