부동산 취득세율, 중과세율, 납부기한 [2022년]

부동산과 관련한 세금으로 흔히들 양도소득세를 많이 떠올리십니다. 하지만 부동산은 처분 시뿐 만 아니라, 취득, 보유 시에도 세금일 발생합니다. 재산세의 경우에는 지방자치단체에서 납부할 세금을 고지서를 통해 발급해 주지만, 취득세는 납세자가 알아서 신고, 납부해야 합니다. 오늘은 부동산 취득 시에 발생하는 세금에 대해 알아보겠습니다. 부동산 취득세, 언제까지 납부해야 하나요? 부동산 취득세의 납부기한은 취득일로부터 60일입니다. 부동산을 취득했다면 취득일로부터 60일 이내에 관할 지방자치단체에 취득세를 신고, 납부해야 합니다. 기준일이 되는 "취득일"을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. "취득일"이란 ① 유상취득했을 때에는 사실상의 잔금지급일이 취득일이 되나, 잔금지급 일을 확인할 수 없는 경우에는 계약서상의 잔금지급일을 기준으로 합니다. 다만, 계약서상 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터 60일이 경과한 날을 잔금지급일을 기준으로 합니다. ② 증여로 인해 부동산을 취득할...

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