부동산 간접투자, 리츠란 무엇인가?

부동산 시장의 과열양상을 막기 위한 방안으로 정부의 강력한 부동산 규제가 지속되면서 부동산 직접투자에 대한 기대감이 이전에 비해 낮아지기 시작했다. 그에 대한 대안으로 수익성 부동산에 간접투자가 가능한 리츠(REITs)가 또 하나의 투자 대안으로 제시되고 있다. 리츠는 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산투자회사법 제2조제1조에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자운영하고 발생한 이익을 돌려주는 부동산 투자신탁을 말한다. 리츠의 목적은 부동산 투자 접근이 어려운 소액투자자에게 (일반인) 부동산 간접 투자 기회를 제공함으로써 부동산 투자 욕구를 충족하는 것에 있다. 또한 투기적 부동산 시장을 건전한 투자 시장으로 전환해 부동산 시장 가..

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