나의 첫 월세 상가 등기권리증 나오다!

월세 받는 파이어족이 목표인 보경쓰. 그 동안 차곡차곡 모아왔던 종잣돈으로 이번에 상가를 매수했습니다. 저의 첫 월세 받는 파이프라인인데요. 상가계약부터 임차인 승계 잔금처리까지 모두 마치고 오늘 드디어 등기권리증이 나왔습니다. (신나신나) 제가 매수한 상가는 월세가 엄청 많이 나오는 상가는 아니에요. 월 40만원씩 월세가 나오고 있고 1층도 아닌 4층에 위치한 집합상가입니다. 하지만 현재 나오는 월세가 저평가 되어있다고 판단했고(기존 소유주분이 타지역에 사는 분이어서 저렴하게 월세를 준것으로 보여요.) 추후 계약시에는 지금보다 높은 월세로 셋팅할 수 있겠다는 자신감이 있어 매수한 상가에요 >0< 수익률 분석 상가 매수 금액: 77,000,000원 법무사비(취득세 등 포함): 약 7,600,000원 중개수수료: 1,000,000원 기존보증금: 5,000,000원 월세: 400,000원 수익률: 약 6%인 상가입니다. (추후 60만원으로 월세 셋팅을 목표로 하고 있어요. 그러면 수익률...

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