부동산, 생각없이 갭투자하면 망한다 (후랭이TV 망고쌤)

안녕하세요. 부동산에 관심 갖고 공부해보니 전문가들이 정말 많네요. 유튜브 알고리즘 추천으로 우연히 보게 된 영상인데 현실적이고 솔직하며 배울 게 많아서 정리했습니다. 종종 다시 보며 복습하고 싶어서요. (영상 링크는 맨 아래에 있어요.) 1부 수도권 부동산 시장은 실수요자 시장 수도권은 투자자의 관점으로 보면 안되고 실수요자 입장에서 봐야 해요. 뭔가를 사려면 돈과 심리가 있어야 하는데, 수요자들이 돈이 없고 대출을 안 해주니 심리도 없고 시장이 죽었어요. 6월 1일 (지방선거) 빅이벤트가 있으니까 지금은 집값이 오르면 안돼죠. 6월이 되어야 부동산 정책 윤곽이 나올 거에요. 수도권 시장은 실수요자를 중심으로 돌아가는데 실수요자의 마음과 돈이 언제 풀리느냐가 키포인트입니다. 2부 앞으로 투자는 재개발-재건축 집은 필수재라 수요가 일정합니다. 그게 자기 집이냐 남의 집이냐 (매매로 가느냐 임대로 가느냐) 선택할 뿐이지 집은 필요합니다. 삼성전자 주식은 없어도 살 수 있지만 집이 없으...

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